ᐅ Haus oder Auto zum Jahresende sondertilgen

Hallo zusammen,

Wir haben im Dezember 2017 einen Kredit für unser Haus über 340.000 Euro aufgenommen. Beginn der Tilgung im Juni 2018. Zinssatz 1,91 Prozent. Pro Jahr 5 Prozent Sondertilgung möglich. Laufzeit 10 Jahre.

Im Februar 2019 haben wir einen Konsumkredit für ein neues Auto über 25.000 Euro aufgenommen. Zinssatz 0.69 Prozent, Laufzeit 4 Jahre. Sondertilgung jederzeit möglich.

Wir überlegen nun, welchen Kredit wir zum Jahresende sondertilgen (ca. 10.000 bis 14.000). Auf dem Papier macht es am meisten Sinn, den Kredit für das Haus zu tilgen. Allerdings planen wir ein Kind, da wäre die dann schneller wegfallende Rate von ca. 528 Euro für das Auto schon flexibler einsetzbar. Außerdem gibt es ein gutes Gefühl, nur noch einen Kredit bedienen zu müssen.

Wie würdet ihr entscheiden?

die Zinsen gegenüberstellen macht keinen Sinn da das Auto ohne Finanzierung sicher preiswerter gewesen wäre. Sinnvoll wäre also gewesen: Auto Ende 2019 für 10k-14k kaufen und bar zahlen

Ich würde lieber das Auto abzahlen. Das ist bei weitem das kurzlebigere Konsumgut, und ich würde auch den Wegfall der Autorate anstreben. Das Geld ist dann frei verfügbar, auch für Sondertilgung am Haus.

Steffen80 schrieb:

die Zinsen gegenüberstellen macht keinen Sinn da das Auto ohne Finanzierung sicher preiswerter gewesen wäre. Sinnvoll wäre also gewesen: Auto Ende 2019 für 10k-14k kaufen und bar zahlen

Auto ist bereits gekauft und der Kredit ist unabhängig vom Auto, kein Koppelgeschäft, separat finanziert. Geld für die Sondertilgung legen wir immer bis zum Jahresende zur Seite, war also Anfang 2019 noch nicht da.

Altai schrieb:

Ich würde lieber das Auto abzahlen. Das ist bei weitem das kurzlebigere Konsumgut, und ich würde auch den Wegfall der Autorate anstreben. Das Geld ist dann frei verfügbar, auch für Sondertilgung am Haus.

Die Sondertilgung fürs Haus ist auf Max. 14.500 Euro begrenzt. 50.000 Euro der Finanzierung laufen über KfW. Von daher ist das Geld weniger für die Sondertilgung des Hauses da, sondern kann gespart / für die anfallenden Kosten eines Kindes verwendet werden.
Dafür ist der Zinsvorteil der Haussondertilgung nicht unerheblich über die 10 Jahre.
Wir sind hin und her gerissen...

Erstmal ganz klar dort tilgen, wo die höchsten Kosten sind --> Haus.
Der Nachteil ist, dass durch die Annuität deine Liquidität nicht besser wird.

Brauchst du denn zwingend kurzfristig vergübares Geld in 4 Jahren? Wenn ja für was?