ᐅ Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?

Würde auch die mit 1,65 % tilgen und das Darlehen wählen wo der höhere Anteil der anfangstilgung in der annuität ist ( vermute Bank ). Bitte keine Bausparvertrag von komischen Vermittlern für die Restschuld aufschwatzen lassen.

Den 1,18% ter lassen wir laufen. Einen von den beiden 20 jährigen machen wir platt. Welcher ist ja egal, da mit 1,65% identisch verzinst.

Danke für Eure Unterstützung. Habe mir leider vertan. der KfW153 Kredit hat einen Sollzinssatz von 1,53%.

Schwer zu sagen, was wirklich zum Sondertilgen da ist, da wir noch in der Bauphase sind und alles sich noch nicht eingespielt hat. Aber ich werfe mal 3000€ p.a. in den Ring...

world-e schrieb:
Danke für Eure Unterstützung. Habe mir leider vertan. der KfW153 Kredit hat einen Sollzinssatz von 1,53%.

Schwer zu sagen, was wirklich zum Sondertilgen da ist, da wir noch in der Bauphase sind und alles sich noch nicht eingespielt hat. Aber ich werfe mal 3000€ p.a. in den Ring...

Wunderbar tolle Ausgangslage 20 Jahre a 3k = 60k Sondertilgung plus Zinseszins

world-e schrieb:
Danke für Eure Unterstützung. Habe mir leider vertan. der KfW153 Kredit hat einen Sollzinssatz von 1,53%.

Schwer zu sagen, was wirklich zum Sondertilgen da ist, da wir noch in der Bauphase sind und alles sich noch nicht eingespielt hat. Aber ich werfe mal 3000€ p.a. in den Ring...

Dann ist der Fall klar: Das teuerste Darlehen zuerst.

Restschuldrisiko ist eben Glaskugel. hinterher ist man immer schlauer.
Die Haushaltskasse wirds aber nicht stressen, ob du 2 oder 4% auf die 39T€ Restschuld zahlen wirst (Unterschied ~65€ pro Monat). Und falls dich dies "erwischt", weißt du die Jahre danach, wo du zuerst sondertilgst 😀

Hallo zusammen,

da sich in letzter Zeit einiges geändert hat, möchte ich hier nochmals nach Empfehlungen/Anregungen nachfragen. Und zwar ist folgendes gegeben:

Kredit	Betrag	Zins	Sollzinsbindung	Ende Sollzinsbindung	Restschuld	Sondertilgung
KFW 153	100.000€	1,65%	20 Jahre	ist abbezahlt	0€	beliebig
KfW 124	50.000€	1,18%	10 Jahre	2026	32.800€	keine möglich
Bankdarlehen	200.000€	1,65%	20 Jahre	2036	72.000€	10.000€ p.a.

Wie in der Tabelle geschrieben, ist der KfW153-Kredit komplett abbezahlt. Also bleibt noch der KFW124, welcher in knapp 4 Jahren das Ende der Sollzinsbindung erreicht hat mit einer Restschuld von 32.800€

Beim Bankdarlehen haben wir die letzten Jahre die Sondertilgungen von 10.000€ genutzt.

Wie würdet ihr nun vorgehen bzw. was sind Eure Empfehlungen? Bisher ist geplant, dass wir wieder eine 10.000€ Sondertilgung vom Bankdarlehen machen. Oder würdet ihr das Geld eher "anlegen" bzw. auf ein Tagesgeldkonto bzw. Festgeldkonto packen, da es dort ja wieder Zinsen gibt. Und dann das Geld in 4 Jahren nehmen, um den KfW124 komplett abzubezahlen?
Momentan hätten wir die 30k€ auch, um in 4 Jahren den KfW124 abzubezahlen.

Oder gibt es sonst Ideen?

Vielen Dank