Hallo erst mal als Neuling hier,
ich fasse es kurz:
wir Stehen kurz davor ein Altes Haus günstig zu kaufen mit der Absicht es abreißen zulassen und mit meinem Bruder 1 Doppelhaushälfte als Fertighaus darauf bauen zu lassen. Allerdings entfallen die Grundstückskosten da wir an der Ecke von unseren Eltern gesponsert werden. Wir müssen rein das Haus finanzieren.
Wir haben uns einige Fertighaus Anbieter angeschaut uns uns gefällt ein Doppelhaushälfte von Drevo.
Katalogpreis 250K Schlüsselfertig - durch 2 Familien würde es pro Familie
125K Kosten.
+ 35.000 Extras
+ 45.000 Keller?
+ 5.000 Garage?
+ 50.000 Baunebenkosten? ( Was ist da alles eigentlich Kalkuliert immer?)
+ .....?????
Lieg ich total falsch oder kann mir jemand verraten wie es noch eher sein könnte
Ich bin um jeden Ratschlag und Hilfe Dankbar!!!!!
ich fasse es kurz:
wir Stehen kurz davor ein Altes Haus günstig zu kaufen mit der Absicht es abreißen zulassen und mit meinem Bruder 1 Doppelhaushälfte als Fertighaus darauf bauen zu lassen. Allerdings entfallen die Grundstückskosten da wir an der Ecke von unseren Eltern gesponsert werden. Wir müssen rein das Haus finanzieren.
Wir haben uns einige Fertighaus Anbieter angeschaut uns uns gefällt ein Doppelhaushälfte von Drevo.
Katalogpreis 250K Schlüsselfertig - durch 2 Familien würde es pro Familie
125K Kosten.
+ 35.000 Extras
+ 45.000 Keller?
+ 5.000 Garage?
+ 50.000 Baunebenkosten? ( Was ist da alles eigentlich Kalkuliert immer?)
+ .....?????
Lieg ich total falsch oder kann mir jemand verraten wie es noch eher sein könnte
Ich bin um jeden Ratschlag und Hilfe Dankbar!!!!!
T
taptap200530.11.16 18:15Ok verstehe! Was ich wiederum nicht verstehe -wieso sollte ich dann ein Doppelhaushälfte bauen für 250K wenn ich für 200K ein Einfamilienhaus bauen kann???
Ich habe gelesen das die Kosten bei Doppelhaushälfte so niedrig sind weil ein DAch, ein Leitung eine Trennwand der Anbieter kann quasi selber dabei einiges Sparen und der Käufer kommt mit Doppelhaushälfte günstiger- das wäre doch doe Logik??!?! Anscheinend habe ich tatsächlich falsche Info bekommen was mich ärgert.
Grundstück ist ca 1000qm schätze ich dann Bau ich lieber Einfamilienhaus und mein Bruder seins wenn man so eh günstiger kommt stimmts?
Wie gesagt Budget ist komplett mit allen schnick schnack inkl. Nebenkosten usw. 300K
Ich habe gelesen das die Kosten bei Doppelhaushälfte so niedrig sind weil ein DAch, ein Leitung eine Trennwand der Anbieter kann quasi selber dabei einiges Sparen und der Käufer kommt mit Doppelhaushälfte günstiger- das wäre doch doe Logik??!?! Anscheinend habe ich tatsächlich falsche Info bekommen was mich ärgert.
Grundstück ist ca 1000qm schätze ich dann Bau ich lieber Einfamilienhaus und mein Bruder seins wenn man so eh günstiger kommt stimmts?
Wie gesagt Budget ist komplett mit allen schnick schnack inkl. Nebenkosten usw. 300K
Bei einem Doppelhaus hast Du alles doppelt, Du sparst nur am Grundstück. Und ein bisschen durch einfache Logistik für "2" Häuser.
Es hat Dir keiner gesagt, dass Du ein DH bauen sollst, noch weniger, dass Du ü180qm bauen musst.
Klärt erst einmal, was Ihr überhaupt bauen dürft, ich habe das Gefühl, dass das noch gar nicht geklärt ist.
Grüsse
Es hat Dir keiner gesagt, dass Du ein DH bauen sollst, noch weniger, dass Du ü180qm bauen musst.
Klärt erst einmal, was Ihr überhaupt bauen dürft, ich habe das Gefühl, dass das noch gar nicht geklärt ist.
Grüsse
B
Bieber081530.11.16 22:36Das Doppelhaus sollte günstiger sein: Weniger Fassade, weniger Fenster, Synergie-Effekte beim Bau/bei den Nebenkosten. Der größte Hebel ist aber das Grundstück. Praktisch kann man rechnen 3 m [Abstandsfläche] mal Tiefe des Grundstücks. Je nach Quadratmeterpreis kommt dann einiges zusammen.
Ansonsten ist jede Hälfte für sich vollwertig (Haustechnik, Innenausbau) und somit kostet auch dort der Quadratmeter Wohnfläche irgendwas zwischen 1800 Euro und 2500 Euro, nach oben prinzipiell offen.
Ansonsten ist jede Hälfte für sich vollwertig (Haustechnik, Innenausbau) und somit kostet auch dort der Quadratmeter Wohnfläche irgendwas zwischen 1800 Euro und 2500 Euro, nach oben prinzipiell offen.
Elnino schrieb:
Für 2000 Euro pro m² hat man nur "Ramsch" dann ?
Ich dachte da ist man wenigstens in der Oberklasse und bei 2500 ist guter Luxus....Wie kommst du denn darauf?Ähnliche Themen