ᐅ Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller

Büro:
Klebe dir mal die Abmessung ab (nimm insgesamt mal ruhig 4-5 cm weniger in Länge und Breite). Dann nimm dir deinen Schreibtischstuhl und stelle den da rein und setz dich darauf. Ich denke das könnte erhellend sein.

HAR:
Ihr wollt ja oben auch noch einen Abstellraum haben, oder? Was soll dort rein?
Ich verstehe Waschmaschine und Trockner, eventuell auch etwas um mal drinnen was aufzuhängen. Wer einen Garten hat, wird diesen ja tendenziell auch zum Trocknen nehmen (so lange es nicht regnet). Staubsauger, Putzutensilien und so weiter. Glaub nicht das man dafür 10 qm braucht. Ein Teil davon wird ja sicher auch eher im OG gelagert werden. Das würde ich noch mal überdenken.

Zu Town & Country:
nicht blenden lassen vom Preis. Der Einstieg bei euch mit 170k für das Haus mag verlockend sein. Aber sobald du mit ein paar Extras anfängst geht die Zahl recht zügig nach oben. Was für ein Kniestock ist im Standard?

Der Abstellraum oben, der ja eher ne Nische ist, wäre für so Sachen wie Betten und Handtücher gedacht, da die aktuell ca. 50% von unserem Kleiderschrank ausfüllen
Aber ja, evtl. reicht bisschen weniger, da gebe ich dir Recht. Allerdings hilft das dem Arbeitszimmer nicht. Man könnte HAR etwas schmäler und AZ etwas tiefer machen. Dann rutscht allerdings die Treppe weiter nach "oben" und dann hat im OG das Bad nicht mehr genug Tiefe. Alles nichts so einfach...

Zum Preis bei Town & Country: Ist uns bewusst, in unserem Preis sind ca. 30t für Extras mit drin. Die teuersten Posten sind 36,5cm Außenwand, Kniestockerhöhung von 0,76m auf 1,25m, Fußbodenheizung, Rollläden.

Was mir unabhängig vom Haus auffällt, ist das Dach des Carports. Sofern das eine Grenzbebauung ist, dürfte meines Wissens nur bis zu einer Höhe von 3m gebaut werden.

Kannst du mal den Grundriss auf den Planausschnitt legen?
Irgendwie hakt bei mir gerade die Vorstellungskraft.

Musketier schrieb:
Was mir unabhängig vom Haus auffällt, ist das Dach des Carports. Sofern das eine Grenzbebauung ist, dürfte meines Wissens nur bis zu einer Höhe von 3m gebaut werden.

Hi, das muss nicht zwingend ein Satteldach werden, aber erlaubt ist eine "mittlere Höhe" von 3m, die wir eigentlich auch mit Satteldach unterschreiten sollten. Ist erst mal nur ein Entwurf von uns, er wurde schon von einem Architekten gesehen, der ist aber noch nicht beauftragt, hat also auch noch nicht allzu viel dazu gesagt.

Bei Town & Country wurde das Angebot schon ein ganz anderes sobald wir Kfw55 gesagt hatten.... Und zwar in eine Richtung dass es sehr unattraktiv danach war.

Mir hätte das Haus an einigen Stellen zu wenig Licht - besonders im EG. In der Küche sind es z.B nur knapp die 12.5%.