Hey Leute!
Habe mich die letzten Tage durch das Forum gelesen und muss eines vorweg nehmen:
Nachdem ich die Preise und Grundstückskosten verglichen habe, bin ich froh sehr ländlich zu wohnen!
Wir bauen einen Bungalow mit 111 qm Wohnfläche.
36,5 cm Ytong Steine ohne Dämmung und ohne Belüftung.
Eigener Grundriss - Planung und Durchführung durch eine Trägerfirma, die den Rohbau erstellt hat und die anderen Gewerke vergibt und koordiniert.
Grundstück (630 qm): 19.000 €
Makler + Grunderwerbsteuer: 2150 €
Verwaltungskosten: 1640 €
Hauspreis: 166.767 €
Baunebenkosten: 18.000 €
Innenausbau: 12.000 €
Küche: 7900 €
Außenanlagen: 9000 €
Ergänzende möbel: 5200 €
Macht im Endeffekt: 242.000 €
Ich möchte gerade Bauwilligen im ländlichen Raum Mut machen, dass man auch "günstig" bauen kann! Wir machen den Innenausbau (Bodenbeläge, Wände und Sanitär) in Eigenleistung und sparen dadurch sehr viel Geld. Ebenso hatten wir Glück eine Baulücke gefunden zu haben und nicht ins Neubaugebiet zu müssen.
Unsere Architektur ist sehr einfach - keine Extras! Dafür legen wir Wert auf Qualität (Schüco Fenster, Viessmann Heizung, etc.) wo es Sinn macht.
Würde gerne eure Meinung zu unserer Übersicht hören und hoffe ich kann einigen Zweiflern Mut machen.
Habe mich die letzten Tage durch das Forum gelesen und muss eines vorweg nehmen:
Nachdem ich die Preise und Grundstückskosten verglichen habe, bin ich froh sehr ländlich zu wohnen!
Wir bauen einen Bungalow mit 111 qm Wohnfläche.
36,5 cm Ytong Steine ohne Dämmung und ohne Belüftung.
Eigener Grundriss - Planung und Durchführung durch eine Trägerfirma, die den Rohbau erstellt hat und die anderen Gewerke vergibt und koordiniert.
Grundstück (630 qm): 19.000 €
Makler + Grunderwerbsteuer: 2150 €
Verwaltungskosten: 1640 €
Hauspreis: 166.767 €
Baunebenkosten: 18.000 €
Innenausbau: 12.000 €
Küche: 7900 €
Außenanlagen: 9000 €
Ergänzende möbel: 5200 €
Macht im Endeffekt: 242.000 €
Ich möchte gerade Bauwilligen im ländlichen Raum Mut machen, dass man auch "günstig" bauen kann! Wir machen den Innenausbau (Bodenbeläge, Wände und Sanitär) in Eigenleistung und sparen dadurch sehr viel Geld. Ebenso hatten wir Glück eine Baulücke gefunden zu haben und nicht ins Neubaugebiet zu müssen.
Unsere Architektur ist sehr einfach - keine Extras! Dafür legen wir Wert auf Qualität (Schüco Fenster, Viessmann Heizung, etc.) wo es Sinn macht.
Würde gerne eure Meinung zu unserer Übersicht hören und hoffe ich kann einigen Zweiflern Mut machen.
Wir haben vorher in einem ungedämmten Fachwerkhaus mit Einfachverglasung gelebt. Da hatten wir dann 32 grad Innentemperatur und haben es überlebt. Also mit dreifach Verglasung und einem gedämmten Dach sollte das etwas besser sein. Und zur Not gibt es Vorhänge oder Jalousien.
In unserer ersten Wohnung haben wir die Rollläden nie benutzt und immer eine sehr angenehme Temperatur gehabt. Wir leben ja immer noch in Deutschland. Für 10 heiße Tage im Jahr in denen es unerträglich drinnen werden könnte, lasse ich keine hässlichen Rollläden montieren und hab dann auch noch in jedem Zimmer die Schalter dafür. Davon abgesehen ist es am fließenden Gewässer stets etwas kühler. Wir haben uns das schon gut überlegt - keine Angst!
Die Stelzen bleiben offen. Es gibt in unserer Straße sowohl offene als auch geschlossene Varianten. Wir haben uns der Optik wegen für die offene Variante entschieden. Das Wasser kann also wenn es kommt, einfach durchfließen. Ebenso Regenwasser oder wie aktuell sehr häufig Starkregen, der nicht versickert, kann somit nicht unser Haus beschädigen. Es kann auch Vorteile haben in der Luft zu bauen.
In unserer ersten Wohnung haben wir die Rollläden nie benutzt und immer eine sehr angenehme Temperatur gehabt. Wir leben ja immer noch in Deutschland. Für 10 heiße Tage im Jahr in denen es unerträglich drinnen werden könnte, lasse ich keine hässlichen Rollläden montieren und hab dann auch noch in jedem Zimmer die Schalter dafür. Davon abgesehen ist es am fließenden Gewässer stets etwas kühler. Wir haben uns das schon gut überlegt - keine Angst!
Die Stelzen bleiben offen. Es gibt in unserer Straße sowohl offene als auch geschlossene Varianten. Wir haben uns der Optik wegen für die offene Variante entschieden. Das Wasser kann also wenn es kommt, einfach durchfließen. Ebenso Regenwasser oder wie aktuell sehr häufig Starkregen, der nicht versickert, kann somit nicht unser Haus beschädigen. Es kann auch Vorteile haben in der Luft zu bauen.
P
Portoalegre05.06.16 11:0499% haben sich hier auf 30 Jahre plus x verschuldet weil sie jeden Schicki Micki Wahn mitmachen müssen.
Ich freu mich für euch. Ich machs genauso.
Ich freu mich für euch. Ich machs genauso.
T
toxicmolotof05.06.16 11:39Portoalegre schrieb:
99% haben sich hier auf 30 Jahre plus x verschuldet weil sie jeden Schicki Micki Wahn mitmachen müssen.
Ich freu mich für euch. Ich machs genauso.Ich glaube nicht, dass es 99% sind, aber egal wie viele % es sind, ist auch egal, denn eine Hausfinanzierung auf 25-35 Jahre auszulegen ist nicht ungewöhnlich. Weder früher, noch heute.
Wir planen mit 15 Jahren
Aber mal ehrlich... ist doch total egal, wenn es einen nicht finanziell überfordert und man sich die 30 Jahre am Haus freut - eben auch über den kleinen Schnickschnack...
Wenn man sich freut, dass man günstig gebaut hat, ist das auch in Ordnung... gibt Leute die freuen sich über was schönes zu Essen, ihr erstes Auto oder den Sonnenschein - wer bin ich denn denen das schlechtreden zu wollen?
Aber mal ehrlich... ist doch total egal, wenn es einen nicht finanziell überfordert und man sich die 30 Jahre am Haus freut - eben auch über den kleinen Schnickschnack...
Wenn man sich freut, dass man günstig gebaut hat, ist das auch in Ordnung... gibt Leute die freuen sich über was schönes zu Essen, ihr erstes Auto oder den Sonnenschein - wer bin ich denn denen das schlechtreden zu wollen?
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