Hey Leute!
Habe mich die letzten Tage durch das Forum gelesen und muss eines vorweg nehmen:
Nachdem ich die Preise und Grundstückskosten verglichen habe, bin ich froh sehr ländlich zu wohnen!
Wir bauen einen Bungalow mit 111 qm Wohnfläche.
36,5 cm Ytong Steine ohne Dämmung und ohne Belüftung.
Eigener Grundriss - Planung und Durchführung durch eine Trägerfirma, die den Rohbau erstellt hat und die anderen Gewerke vergibt und koordiniert.
Grundstück (630 qm): 19.000 €
Makler + Grunderwerbsteuer: 2150 €
Verwaltungskosten: 1640 €
Hauspreis: 166.767 €
Baunebenkosten: 18.000 €
Innenausbau: 12.000 €
Küche: 7900 €
Außenanlagen: 9000 €
Ergänzende möbel: 5200 €
Macht im Endeffekt: 242.000 €
Ich möchte gerade Bauwilligen im ländlichen Raum Mut machen, dass man auch "günstig" bauen kann! Wir machen den Innenausbau (Bodenbeläge, Wände und Sanitär) in Eigenleistung und sparen dadurch sehr viel Geld. Ebenso hatten wir Glück eine Baulücke gefunden zu haben und nicht ins Neubaugebiet zu müssen.
Unsere Architektur ist sehr einfach - keine Extras! Dafür legen wir Wert auf Qualität (Schüco Fenster, Viessmann Heizung, etc.) wo es Sinn macht.
Würde gerne eure Meinung zu unserer Übersicht hören und hoffe ich kann einigen Zweiflern Mut machen.
Habe mich die letzten Tage durch das Forum gelesen und muss eines vorweg nehmen:
Nachdem ich die Preise und Grundstückskosten verglichen habe, bin ich froh sehr ländlich zu wohnen!
Wir bauen einen Bungalow mit 111 qm Wohnfläche.
36,5 cm Ytong Steine ohne Dämmung und ohne Belüftung.
Eigener Grundriss - Planung und Durchführung durch eine Trägerfirma, die den Rohbau erstellt hat und die anderen Gewerke vergibt und koordiniert.
Grundstück (630 qm): 19.000 €
Makler + Grunderwerbsteuer: 2150 €
Verwaltungskosten: 1640 €
Hauspreis: 166.767 €
Baunebenkosten: 18.000 €
Innenausbau: 12.000 €
Küche: 7900 €
Außenanlagen: 9000 €
Ergänzende möbel: 5200 €
Macht im Endeffekt: 242.000 €
Ich möchte gerade Bauwilligen im ländlichen Raum Mut machen, dass man auch "günstig" bauen kann! Wir machen den Innenausbau (Bodenbeläge, Wände und Sanitär) in Eigenleistung und sparen dadurch sehr viel Geld. Ebenso hatten wir Glück eine Baulücke gefunden zu haben und nicht ins Neubaugebiet zu müssen.
Unsere Architektur ist sehr einfach - keine Extras! Dafür legen wir Wert auf Qualität (Schüco Fenster, Viessmann Heizung, etc.) wo es Sinn macht.
Würde gerne eure Meinung zu unserer Übersicht hören und hoffe ich kann einigen Zweiflern Mut machen.
Umbau-Susi03.06.16 16:22Abzahler schrieb:
...nur wenn Elbtunnel/-brücke nicht mal wieder völlig dicht sind
Schönes Wochenende allen! Bitte nicht dieses Wochenende. Ich muss morgen dorthin zum Arbeiten. Und es sollen 30Grad werden.Wegduck wg. Off-Toppic
Hallo,
die Preise sind echt gut.
Ländlich bedeutet hier im äußersten Westen NRWs 125-135€/m², voll erschlossen. Richtig teuer wird es dann in Richtung Aachen oder Mönchengladbach. Wir haben uns entschieden nun noch ländlicher zu wohnen und waren total überrascht eine tolle Infrastruktur vorzufinden. Nun ist alles fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen (ca.700m).
Das ist in der Stadt wo wir derzeit wohnen nicht unbedingt gegeben und mehr auf den PKW-Verkehr ausgelegt.
Lg Rina
die Preise sind echt gut.
Ländlich bedeutet hier im äußersten Westen NRWs 125-135€/m², voll erschlossen. Richtig teuer wird es dann in Richtung Aachen oder Mönchengladbach. Wir haben uns entschieden nun noch ländlicher zu wohnen und waren total überrascht eine tolle Infrastruktur vorzufinden. Nun ist alles fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen (ca.700m).
Das ist in der Stadt wo wir derzeit wohnen nicht unbedingt gegeben und mehr auf den PKW-Verkehr ausgelegt.
Lg Rina
T
toxicmolotof03.06.16 20:33jules88 schrieb:
Aber 10.000€ fallen bei uns auf Kosten für massive Stelzen, da wir im ehemaligen Hochwassergebiet bauen. Also Haus eigentlich 10.000€ weniger.Was ist denn ein ehemaliges Hochwassergebiet? Und warum ist es jetzt keines mehr?
Hast du nen Deich aufm Grundstück, wenn der Fluss gleich nebenan ist?
Ich bezahle hier 300 Euro/qm und habe 200m weiter Felder, so weit das Auge reicht und einen Wald, der den Namen Wald auch verdient hat. Das aber am Rand einer 40.000 Einwohner-Stadt. Ich behaupte auch, dass ich ländlich wohne.
B
Bauexperte03.06.16 22:09T
toxicmolotof03.06.16 22:21Komm vorbei, ich beweise es dir.
B
Bauexperte04.06.16 00:07Schönen Urlaub und erhole Dich gut !
Grüße, Bauexperte
Grüße, Bauexperte