wpic
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Zuletzt Aktiv: 21.04.2026
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Bauort: Bad Münstereifel
Über mich: Architekt AKNW
www.pickartzarchitektur.de
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Am Besten lassen Sie sich beim Hauskauf durch einen Architekten beraten, der Ihnen Ihre diversen Fragen fachkundig erklären kann und für eine ruhigere Entscheidungsgrundlage sorgt. Die Punkte, die Sie bisher angeführt haben, sind jedenfalls für die eigentliche Bewertung der Bausubstanz nicht relevan...
Ohne den Gesamtzusammenhang der Situation zu kennen, ist es natürlich kaum möglich, eine relevante Aussage zur Statik zu machen. Die Systemträger der Hohlsteindecke sind ja offensichtlich beschnitten worden und liegen nur einseitig auf, was statisch völlig widersinnig ist. Ein Architekt/Statiker sol...
Ich kann aus eigener Erfahrung und Anwendung Enkolan-Flüssigkunststoffabdichtung 1k LF mit Vlieseinlage empfehlen, auch und gerade für die Anschlusabdichtung an etwas komplexere aufgehende Bauteile, die mit Bitumenbahnen oder Bitumenformstücken nicht anzuarbeiten sind. Das Material ist dickflüssig,...
Meine sehr eindeutige Haltung zu der angekündigten Vorgehensweise ist die Konsequenz aus vielen Bauberatungssituationen. 2-3mal im Jahr werde ich zur Beratung zu solchen Projekten gebeten, die genau auf diese Art und Weise begonnen worden sind und die sich festgefahren haben. In solche Projekte ist ...
Wenn Sie wirklich die Kompetenz besäßen, eine solche Umbauplanung genehmigungs- und ausführungsreif als Nicht-Architekten planen zu können, würden Sie Ihre letzte Frage nicht stellen. Ihre Beitrag beschreibt ein hohes Maß an Anmaßung. Zu einer später verwendbaren Umbauplanung gehört ein integrales S...
Mich wundert nur, das eine Firma wie Isowood Ihnen eine Betonfertigtreppe einbauen möchte. Das entspricht vermutlich nicht ganz der Firmenphilosophie. Um die passenden Geländerkonstruktion bestimmen zu können, muss die Rohbaukonstruktion im Detail bekannt sein. Soll es auch eine Betondecke über dem ...
Eine Aussage zur Schadensbeurteilung kann anhand eines Fotos nicht wirklich erfolgen - dazu muss die Gesamtsituation des Gebäudebestandes vor Ort gesehen werden, um die konstruktiven Gebäudezusammenhänge beurteilen zu können. Eine Immobilienkaufberatung mit Objektbegehung wäre für Sie die passende M...
Bei einer Honorarberechnung nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) wären das die Leistungsphasen 1+2 (Grundlagenermittlung + Vorentwurf), für die allerdings dann bereits die anrechenbaren Baukosten bekannt sein müssten, was bei Ihnen noch nicht der Fall ist. Alternativ kann de...
Ausgehend von der Landesbauordnung NRW, die inhaltlich auch in Bayern nicht wesentlich anders sein wird : Das BV ist natürlich nicht verfahrensfrei, da eine statisch relevante Änderung am Dachstuhl erfolgen soll, die vom Statiker nachgewiesen werden muss. Zudem wird das BV sehr wahrscheinlich nicht ...
Ein Anbau kann prinzipiell als vorgefertigter Holzrahmenbau an Ihren Winkelbungalow angebaut werden. Entscheidend ist es aber, ob ein solcher Anbau bau- und planungsrechtlich genehmigungsfähig ist. Das muss rechtlich geprüft werden als grundlegende Voraussetzung für eine Projektplanung. Eventuell g...
Das Neue ist nicht immer das Bessere. Das Informationen zu den Beitragsschreibern nicht mehr abgerufen werden können und auch die Historie der Beiträge einzelner Forumsmitglieder nicht mehr sichtbar ist, ist ein echter Nachteil. In diesem Rahemn wird es für mich uninteressant, mich am Forum zu betei...
€ 2.500-3.000/m2 Nettonutzfläche an Sanierungs- und Umbaukosten sind heute eher zu niedrig kalkuliert. Ein 60er-Jahre Wohnhaus kann sehr schlicht gebaut sein mit dem entsprechenden (energetischen) Sanierungsaufwand. Das Flachdach wird dabei eine nicht unwesentliche Rolle spielen. Ein Kostenrahmen lä...
Die ganze Aktion ist bauphysikalischer Nonsens, der zudem bauwerksschädlich sein kann. Sie haben offenbar die Hinterlüftungsebene der Wandkonstruktion ausgedämmt, die damit ihre Funktion verliert. Es wäre besser gewesen, wenn Sie sich Gedanken über einen neuen, gedämmten Wandaufbau des Holzständerwe...
Solche Diskussionen sind müßig, weil die konstruktiv-statischen Zusammenhänge dieser unterschiedlichen Baukörper nicht bekannt sind. Es müssen zuerst aktuelle Bestandspläne angefertigt werden, dann eine Bauaufnahme und auf dieser Geundlage dann ein Vorentwurf eines Architekten. Alles andere ist Räts...