वाह, आपकी इतनी बड़ी भागीदारी, स्वागतशील टिप्पणियों और आपकी मूल्यांकन के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद!o_O:D
मुझे नहीं पता कि क्या मैं अब सब कुछ जवाब दे पाऊंगा।
सबसे पहले, प्रस्तुति के लिए तारीफ के लिए धन्यवाद; मुझे पहले ही डर था कि मैंने बहुत कुछ लिख दिया है, जिससे कोई पढ़ेगा ही नहीं।
कंपनियों के बारे में: Holz 2 लकड़ी के स्तंभ निर्माण पद्धति में बनाता है, Holz 1 लकड़ी के फ्रेम निर्माण पद्धति की बात करता है (यह मैंने शुरुआती पोस्ट में गलत लिखा था)। लेकिन ये तो एक ही बात है, है ना?
मैंने जिस निर्माण स्थल का निरीक्षण किया था, वहां एक फोटो लिया है, मैं इसे यहां संलग्न कर रहा हूं।
Massiv 1 कहता है कि वे अंदर से इन्सुलेशन करते हैं; Massiv 2 बाहर से।
क्या यह पहले से ही एक बड़ा (;)) अंतर है?
उफ़, मुझे लगा था कि कीमतें नेट हैं; लेकिन प्रस्तावों की जांच के बाद मैं राहत से कह सकता हूं कि मैं गलत था और सौभाग्य से ये ग्रॉस कीमतें हैं। फिर भी ये बड़ी राशि है; लेकिन आपकी अनुभवों को सुनकर यह यथार्थवादी है।
इस दौरान मैंने देखा कि Holz 2 ने पहली पेशकश में एक घर 400,000 यूरो में दिया था (केलर और गैराज सहित); हालांकि यहां संपत्ति की वास्तविक चर्चा अभी बाकी है। फिर भी यह काफी कम है अन्य की तुलना में (लगभग 100,000 यूरो कम - यह मानते हुए कि अंत में शायद 420,000 यूरो होगा)।
हालांकि केलर को वैसे भी मजबूत निर्माण करना होगा, तो ग्राउंड फ्लोर एक ही टुकड़े में होगा, यानी मजबूत और जल्दी बनेगा, है ना?
लकड़ी के स्तंभ का मजबूत या कंक्रीट केलर पर होना कोई समस्या नहीं है। क्यों नहीं। बस लकड़ी के स्तंभ वाली कंपनियां अक्सर केलर को आवासीय स्वीकृति में शामिल नहीं करतीं।
तो हमारे मामले में Holz 1 के लिए ऐसा होगा कि बगीचा/केलर का मंजिल हिस्सा कंक्रीट से होगा (जहां तरफ से मिट्टी का संपर्क है) और फिर इसे लकड़ी या मजबूत रूप से आगे बनाया जा सकता है।
हमने जिस निर्माण स्थल का निरीक्षण किया था (यह भी ढलान वाली जगह थी), वहां इसका देखा; फोटो भी संलग्न कर रहा हूं।
लेकिन हां, घर का एक हिस्सा अपने आप लकड़ी से नहीं होगा।
जरूरी नहीं। आप लिखते हो कि रास्ते से नीचे की तरफ ढलान है... गैराज सामने और ऊपर हो सकता है।
गैराज के नीचे केलर मेरे लिए भी नया है।
हाँ, लेकिन ज़मीन लगभग तुरंत नीचे उतरती है, और गैराज सड़क से 5 मीटर दूर ही शुरू हो सकता है (मुझे लगा यह नियम है, जो हर जगह लागू होता है)।
वहां जरूर कुछ होना चाहिए, यदि किसी ने अचानक उड़ने वाला गैराज नहीं बनाया हो। ;)
और यदि नीचे कुछ होना है, तो Massiv 2 ने हमें सुझाव दिया कि जैसे उनके पास पहले से मौजूद घर के समान आधार बना कर केलर बनाया जाए और उस कमरे का अंदर और बाहर से प्रवेश दिया जाए। हमने इसे एक चतुर विचार माना, जिससे जगह अच्छी तरह उपयोग हो और घर में जगह खुल जाए। यह आश्चर्यजनक है कि यह इतना असामान्य है।
गैलरी कमरा थोड़ा जटिल होता है। दूसरी सीढ़ी भी चाहिए। लेकिन एक हॉबी रूम हर किसी के लिए एक शानदार कमरा होता है... कैसे था? आपके Grundstück की दिशा N-S है...
हाँ, हालांकि छत की दिशा परिवर्तनशील है - N-S या O-W। फिलहाल मेरा मानना है कि N-S अधिक उपयुक्त होगा (फोटोवोल्टाइक के कारण भी, लेकिन यह शायद एक दार्शनिक मुद्दा है)।
मेरा अपार्टमेंट एक गैलरी अपार्टमेंट है, और यह खुला कमरा का एहसास काफी कुछ है।
यह एक अच्छा दृश्यात्मक और मनभावन आकर्षण होगा (अन्यथा शायद घर कुछ खास नहीं) । :)
और जैसा मैंने लिखा है, मैं अधिक जगह/कमरे का पक्षधर हूं, इसलिए यह मुझे भी इस दिशा में अधिक संतुष्ट करेगा, मुझे लगता है।
आर्किटेक्ट के अनुसार इसमें ज्यादा मेहनत नहीं होगी; अतिरिक्त लागत मुझे अभी नहीं पता।
चूंकि छत नियोजन अनुसार न्यूनतम 35° की ढाल होनी चाहिए, इसलिए छत के नीचे काफी हवा होगी।
मैं प्रयास करूंगा कि कल संबंधित फोरम में Grundrissentwurf पोस्ट कर सकूं, शायद वहां हम फिर से चर्चा कर सकें, मुझे खुशी होगी।
मैं हालांकि, और इसलिए ऑफिस मंजिल की परवाह नहीं करता, भी सहमत हूं कि सोने का स्तर ग्राउंड फ्लोर पर हो (प्रवेश भी ग्राउंड फ्लोर पर), मुख्य कमरा किचन के साथ UG में हो।
शायद बाद में ग्राउंड फ्लोर बच्चों के कमरे एक कमरे में बदले जा सकते हैं और अब से ही किचन कनेक्शन योजना बनाई जा सकती है।
मुझे यह बहुत दिलचस्प लगता है कि आप में से कई लोग इस बात के पक्षधर हैं कि बेडरूम ऊपर जाएं और रहने वाला हिस्सा नीचे हो!
हम इसे अभी दिमाग में फिर से सोचेंगे, लेकिन फिलहाल हम बहुत से फायदे देखते हैं जब रहने वाला हिस्सा ऊपर हो:
- खरीदारी ले जाने, कूड़ा बाहर फेंकने आदि के लिए बहुत कम दूरी होगी,
- ऊपर से रहने वाले क्षेत्र से हरे-भरे इलाके/मेरे द्वारा वर्णित मिनी घाटी का सुंदर नजारा मिलेगा न कि UG में,
- खुली छत/गैलरी के कारण व्यापक रहने का अनुभव,
- अंदर आकर आराम से "गिरने" की सुविधा मिलती है,
- मेरे दुर्बलता स्थिति की आसानी से सुविधा मिलती है ;)
रहने को नीचे स्थानांतरित करने के क्या कारण हैं?
क्या बगीचे की नजदीकी?
हम बाहर - शायद बालकनी से - बगीचे में जाने के लिए सीढ़ी बनाना चाहते हैं, ताकि जब कभी बारबेक्यू करना हो या बच्चा खेलने जाए तो जल्दी नीचे पहुंच सकें (हालांकि हमारे घर के सामने के कोने में एक खेल का मैदान बनने वाला है)।
लेकिन दिनचर्या में छोटी दूरी की बात मैं फिलहाल रहने वाले हिस्से को ऊपर (बालकनी सहित खाने के लिए) और सोने को नीचे देखकर करता हूं।
शुरुआत में ने लिखा था: "बगीचे की ओर जीना।" हम, जैसा कहा गया, इसे फिर सोचेंगे।
हमने लकड़ी ली और काम को अलग-अलग अनुबंधित किया।
आपके अनुभव के लिए धन्यवाद!
क्या आपने लागत कारणों से ऐसा किया?
आपकी पूरी वर्णना जिसमें जमीनी विवरण, भविष्य का घर और कंपनी की खोज भी शामिल है, हमारे जैसे ही लगती है। अजीब बात है। मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर Holz1 का मुख्यालय Großrinderfeld में हो?
यह मजेदार है कि आपको भी ऐसा ही अनुभव हुआ!
दुर्भाग्य से नहीं, Holz 1 कहीं और है।
लेकिन मुझे अच्छी तरह से लगता है कि कई ऐसी सक्रिय छोटी कंपनियां हैं।
ऐसे विचार हमेशा संदिग्ध लगते हैं, क्योंकि कोई नहीं जानता कि 30 साल बाद क्या होगा और कौन कितना कमजोर हो सकता है... एक ढलान वाली संपत्ति के लिए तो और भी!
जैसा कि इस चर्चा में कहीं और लिखा गया है, ऐसी समायोजन की मात्रा निश्चित रूप से महत्वपूर्ण है।
हमारे लिए इसका मतलब होगा कि उदाहरण के लिए अतिथि बाथरूम में एक शावर होगा (जो कि सामान्य अतिथि बाथरूम में जरूरी नहीं समझते), कि ऑफिस को लगभग एक पासेबल बेडरूम बनाया जा सकता है, कि कुछ कनेक्शन पहले से ही तैयार रखे जाएंगे आदि।
यह सोच मैंने पहले से ही मन में रखी थी, पर जब हमने जमीनी निरीक्षण के दौरान एक बुजुर्ग दंपती से मिले, जो फिर से घर बनाना सोच रहे थे क्योंकि पति एक स्ट्रोक के बाद अपने पुराने घर में ठीक से नहीं रह पा रहे थे, तो मुझे उनके लिए यह घटनाक्रम कुछ कड़वा लगा। और यदि थोड़ी दूरदृष्टि से इसे कम किया जा सकता है तो क्यों नहीं।
निश्चित ही सोच-समझ कर निर्णय लेना अच्छा है। मैं केवल यह नहीं समझ पाता कि इतने सारे - अक्सर युवा - घर बनाने वाले क्यों सोचते हैं कि यह एक शानदार समाधान है कि वे बूढ़े होने पर एक छोटे से ऑफिस में दबकर रहें और बाकी 1-2 मंजिल खाली छोड़ दें।
विकल्प भी हैं, जैसे लिफ्ट या ढलान वाली जगह पर रैंप्स। या बाद में बंगलो, सुंदर शहर के अपार्टमेंट में फिर से जाना आदि।
दिलचस्प! मैं सोचता था कि युवा मकान मालिक इसके बारे में सोचते नहीं हैं, जबकि हमारे जैसा मध्य उम्र के लोग बीमारी की आशंका को ध्यान में रखते हैं। ;)
बिल्कुल, और विकल्प हैं, और मुझे अंत तक इस घर में रहने की कोई मजबूरी नहीं है, लेकिन यदि पूर्व योजना से किसी भी अतिरिक्त लागत या झंझट के बिना कुछ लचीलापन मिल सकता है तो मैं इसे समझदारी मानता हूं। और मैं वैसे भी चौड़ी जगह बनाने का पक्षधर होऊंगा ताकि मुझे छोटी-छोटी बातों पर सीढ़ियों पर दौड़ना न पड़े।
अधिकांश लकड़ी के घरों में केलर भी लकड़ी का नहीं होता, मतलब या तो "स्थानीय निर्माण" या सप्लायर बनाता है - और सप्लायर को आप मूल्यवृद्धि कम पसंद करते हैं, इसलिए वे सिर्फ नींव-स्टोर-केलर बनाते हैं।
माफ करें, मैं यहां आपकी बात पूरी तरह नहीं समझ पाया।
क्या आप इसे दूसरी भाषा में समझा सकते हैं? धन्यवाद!
मैं उम्मीद करता हूं कि मैंने टिप्पणियों का पर्याप्त उत्तर दिया है।
और फिर देर हो गई। घर बनाना वाकई कठिन काम है, मैं अब से ही महसूस कर रहा हूं। ;)
