एल-आकार के एकल परिवार के घर की योजना

  • Erstellt am 13/08/2017 20:02:02

Charien

15/08/2017 14:50:06
  • #1


तो क्या पृष्ठ 3 का संस्करण बेहतर है? मैंने यहाँ कोशिश की है कि WZ को दक्षिणी ओर रखा जाए :(
 

ypg

15/08/2017 15:48:27
  • #2
तो, ईमानदारी से कहूं तो मैं किसी भी विकल्प में किराए पर नहीं लूंगा और अच्छा महसूस भी नहीं करूंगा।
तुम्हारे तहखाने के बारे में एक सोच में गलती है: दक्षिण-पूर्व, जहां की ढलान है, वहां तहखाना खाली होगा और सैद्धांतिक रूप से वहां गाड़ी भी चल सकती है। तुम तो भूमिगत तहखाने की तरफ खुदाई कर रहे हो, यह पूरी तरह से उल्टा होगा। साथ ही, निर्माण कानून के अनुसार तहखाने का अपना कार्य समाप्त हो जाएगा।

तुम कुछ इस तरह योजना बना रहे हो कि तुम्हारे पास कोई छतरी भी नहीं होगी और न ही रसोई या बैठक के कमरे से बाहर जाने का रास्ता होगा...
 

Charien

15/08/2017 16:05:24
  • #3
मैं सच कहूँ तो नहीं जानता कि मैं लिविंग रूम की कमी महसूस होने वाली अच्छी भावना को कैसे सुधार सकता हूँ :( मैं छुट्टियों में अपने पति को भी एक योजना बनाने की कोशिश करने दूंगा, शायद उसके दिमाग में बेहतर कमरे की व्यवस्था हो।

क्या तहखाना फिर तहखाना के रूप में नहीं माना जाएगा, यानी निर्माण कानूनी दृष्टि से या यह बस सामान्य नहीं है? मुझे पहले से पता है कि हम निश्चित रूप से सामान्य 08/15 घर नहीं बनाएंगे :) हमारे भी निश्चित ही कई लोगों से अलग इच्छाएँ हैं (उदाहरण के लिए हमारा कभी भी सोफा नहीं रहा है)

लिविंग रूम से बाहर स्लाइडिंग डोर से बालकनी तक जाता है। वहाँ से हमने सोचा कि सीधे एक सीढ़ी भी बाग़ की ओर जा सकती है। बाग़ में टैरेस की योजना हमने वास्तव में नहीं बनाई थी। हमने सोचा कि ग्रिलिंग आदि बालकनी पर भी हो सकता है, खाने के लिए भी। और बाग़ में कोई भी अपनी लिबास वहीं रखता है जहाँ उसे पसंद हो, वहाँ जगह तो काफी अधिक है।
 

ypg

15/08/2017 17:25:09
  • #4
...तुम्हें तो पहले बगीचे में आना होगा, ताकि आराम करने वाली कुर्सियों को हिला सको ;)

तहखाने के बारे में: अगर तहखाना पूर्ण मंजिल बन जाता है, तो हो सकता है कि उसे वैसे ही बनाने की अनुमति न मिले -> BePlan.

और वहां एक ड्राइववे क्यों बनाना जहां बहुत अधिक मिट्टी हिलानी पड़े? यह सब तो काफी खर्चीला होता है [emoji33][emoji848]
मैं यहां कोई वित्तीय विशेषज्ञ नहीं हूं, लेकिन मुझे पता है कि अतिरिक्त खर्च कहाँ जाता है... जब मैं आपके घर के आकार को देखता हूं, थर्मल कवच में एक गैराज, बालकनी के साथ दो छत की छतें, तहखाना, L-आकार, स्टाफेल मंजिल... तो आप आराम से 500k पार कर जाएंगे! काफी अधिक।

लिखो कि तुम्हें कितनी जगह चाहिए। अगर तुम्हें बड़े हॉल पसंद नहीं हैं, तो ठीक है, लेकिन एक सीढ़ी चाहें हॉल में हो या कहीं और, आरामदायक होने के लिए पर्याप्त जगह चाहिए। कम से कम 3 लोगों के जैकेट और जूतों के लिए उचित कोट रैक की जगह भी जरूरी है, न कि सिर्फ अच्छा। अन्यथा तुम इसे कहां रखना चाहते हो???
लेकिन कमरे के आकार के बारे में ज़्यादा कड़ाई मत करो।
फिर इसे योजना बनाने वाले या वास्तुकार को बताओ, उन्हें ज़मीन के कागजात दो और उनकी राय का इंतजार करो।
ईमानदारी से कहूं तो "मैं अपने पति को एक शाम योजना बनाने दूंगी" यह तरीका काम नहीं करता।
ऐसे गैर पेशेवर हैं जो दो साल से अपने खुद के योजनाओं पर काम कर रहे हैं, जो आम तौर पर कई शुरुआती गलतियों से मुक्त होते हैं, अन्य लोगों में योजना बनाने की प्रतिभा होती है, वे कुछ दिनों में सार्थक योजना बना सकते हैं। हम जैसे जो वर्षों से इस काम में लगे हैं, भी शायद 2-3 घंटे में कुछ उपयोगी नहीं बना पाते। लेकिन यह सच है कि कोई व्यक्ति जिसने इसे पढ़ा हो और पेशेवर अनुभव हो, BePlan को बेहतर तरीके से लागू कर सकता है। उदाहरण के लिए मैं सटीक छत के संदर्भ में ट्रैप्लुंग (डेकोरेटिव छत) का कोई मतलब नहीं समझ पा रही हूं और मैं यहां सवाल उठाती हूं कि क्या इसे तुम सही समझे हो या अनुवाद किया है।
उदाहरण के लिए मैं तुम्हें सटीक छत वाला घर सुझाऊंगी, क्योंकि तुम इसे बहुत आधुनिक नहीं चाहते।
और फिर तुम्हारे कुछ संदेहास्पद विचार हैं, उदाहरण के तौर पर वह मिथक कि ऊपर की मंजिल पर सोना ज्यादा सुरक्षित होता है या बालकनी पर वैसी ही बारबेक्यू करना संभव है जैसे छत पर करती हो ;)

क्या पूछ सकती हूं, तुम क्यों घर बनाना चाहते हो?

और क्या पूछ सकती हूं कि सड़क/पड़ोस से तुम्हें किस बात की पूरी तरह से सुरक्षा चाहिए?


शुभकामनाएं, योन्ने
 

Charien

15/08/2017 18:34:08
  • #5
म्ह्म, प्रवेश द्वार की लागत मैंने बहुत अधिक अनुमानित नहीं की थी क्योंकि आखिरकार खुदाई की मशीन तो पहले से ही वहां है। 100 वर्ग मीटर की तहखाना में 10 वर्ग मीटर की प्रवेश मार्ग फिर भी ज्यादा महंगी नहीं होनी चाहिए या नहीं?

एक परिचित ने यहाँ अभी 700k की एक मकान बनवाई है, 300 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल प्लस तहखाना, जिसमें विस्फोट कार्य, बालकनी, सब कुछ टॉप है। मुझे तो लगता है कि आधे क्षेत्रफल के लिए 500k से अधिक संभव नहीं है या फिर?

हमने जगह की आवश्यकता लगभग 150 (या नए योजना के अनुसार 160 वर्ग मीटर) अनुमानित की थी। फिलहाल हम 80 वर्ग मीटर में हैं और हमारे पास कोई लिविंग रूम नहीं है और असल में हम आखिरी वर्ग मीटर तक पूरा भर चुके हैं। हमने पहले कमरों और वर्ग मीटर की एक सूची बनाई थी, जो लगभग इस प्रकार थी:

माता-पिता का शयनकक्ष: 20 वर्ग मीटर
बच्चों का शयनकक्ष: 15-20 वर्ग मीटर
बाथरूम + शौचालय x2: 20 वर्ग मीटर
लिविंग रूम: 25 वर्ग मीटर
रसोई + भोजन कक्ष: 30-40 वर्ग मीटर
कार्यालय: 10-15 वर्ग मीटर

अब तक हमारे दो जोड़े जूते कम से कम जूते के लिए हॉल में एक मिनी शू बॉक्स (90x90 सेमी) में थे, 2 जैकेट दरवाजे के बगल में, कभी ज्यादा जगह की जरूरत नहीं पड़ी। अब मैं सच में अभी से ज्यादा जगह सोच रहा हूँ क्योंकि शायद हमारा कोई बच्चा भी होगा।

इंक्रमेंट के संबंध में मैंने खासतौर पर फिर से बिल्डिंग ऑफिस को कॉल किया था क्योंकि मुझे यकीन नहीं था कि मैंने सही समझा है या नहीं, लेकिन मैं निश्चित रूप से वहां फिर से एक अपॉइंटमेंट बनाऊंगा।

ऊपर के तल पर सोना मेरे दादी की वजह से लग रहा है, जो हमेशा खुली खिड़की के साथ सोती हैं और ज़मीन तल पर बिल्कुल नहीं सोतीं, मेरी माँ भी छुट्टियों में यहाँ तक कि अगर ज़मीन तल होता तो अपना कमरा बदलती। बालकनी पर ग्रिलिंग एक समस्या है? मुझे लगा यह शानदार होगा, यहाँ छत वाली टेरेस/पेंटहाउस के साथ स्वामित्ववाली अपार्टमेंट्स तेजी से बढ़ रहे हैं। यह तो संभव होना चाहिए। मैंने तो यहाँ एक बालकनी पर व्हर्लपूल के साथ वाला भी देखा है o.O

हम इसलिए निर्माण करना चाहते हैं क्योंकि हम अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं, अब तक हम केवल किराए की अपार्टमेंट में साथ रहे हैं और हम पड़ोसियों से अधिक शांति चाहते हैं, अधिक स्वतंत्रता और खासकर अच्छी भावना से अपना पैसा किसी स्थिर चीज़ में निवेश करना चाहते हैं न कि बार-बार किराया देना जो दीर्घकाल में नुक्सान है।

बालकनी दोनों तरफ से पड़ोसियों द्वारा न देखी जाए, क्योंकि हम सच में अपनी शांति पसंद करते हैं। कोई पड़ोसी जो बाड़े पर खड़ा होकर गपशप करे और प्लेट से स्टेक देखे नहीं, बल्कि हमारे काम के बाद पूरी तरह से आराम हो।
 

kbt09

15/08/2017 21:01:46
  • #6
तुम्हारी सोच में गलती है, तुम उस सड़क से जो कम से कम 2 मीटर बेसमेंट के स्तर से ऊपर होगी, 3 मीटर की दूरी और गैरेज के सामने की जगह के अंदर 90° मोड़ लेकर ऊंचाई का फर्क पार करना चाहते हो।

मेरे माता-पिता के यहां भी उस समय आर्किटेक्ट ने एक गलत योजना बनाई थी। सड़क से गैरेज के दरवाजे तक लगभग 4 मीटर और लगभग 1 मीटर ऊंचाई का फर्क था। जब मेरे पिता नई कार खरीदते हैं, तो पहले यह जांचना पड़ता है कि पर्याप्त क्लियरेंस है या नहीं जिससे कार गैरेज में आ सके।

दक्षिण से शायद ज़मीन तक पहुंचना संभव नहीं है, शायद पश्चिम से ही जाना होगा, फिर भी दक्षिण में तो ;)।

यहां यह भी महत्वपूर्ण है कि समय रहते यह स्पष्ट किया जाए कि तैयार सड़क का भूभाग कैसा होगा।

आम तौर पर ढलान पर बने घर आसान समाधान नहीं होते, लेकिन यहां एक आर्किटेक्ट की सलाह वास्तव में बहुत जरूरी है।

मैंने एक ऐसा फर्श योजना का उदाहरण भी दिया था जिसमें एक ही स्तर पर पर्याप्त जगह थी, यह भी तय करना होगा कि ढलान वाला बेसमेंट और एक मंजिल संभव है या नहीं।
-------------
बाथरूम के लिए ... अगर ऊपर के कमरों को समायोजित किया जाए तो ऊपर के बाथरूम में आसानी से शॉवर और बाथटब लगाया जा सकता है। और ज़मीन के तल पर बाथरूम का प्रवेश द्वार असल में मुख्य दरवाजे के सामने नहीं होना चाहिए।

आप परिवार के उपयोग के लिए इतने बड़े ऑफिस की आवश्यकता क्यों महसूस करते हैं?
 

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