क्या यह पर्याप्त होगा?

  • Erstellt am 30/09/2011 11:15:28

ep_galley

30/09/2011 11:15:28
  • #1
नमस्ते
हम बनाना चाहते हैं:

1 बंगला लगभग 150 वर्ग मीटर, विकसित छत जिसे सह-आवास के रूप में उपयोग किया जाना है।

हमने 600 वर्ग मीटर की जमीन खरीदी है। हमारे पास बचा है:

250 हजार यूरो घर के लिए, 65 हजार यूरो निर्माण सहायक लागतों के लिए जिसमें कारपोर्ट और बाहरी व्यवस्था शामिल है।

हमारी इच्छाएँ: हीट पंप, फर्श हीटिंग, इलेक्ट्रिक रोलर शटर।
क्या हमारे पैसे में यह संभव है?

आप किससे सलाह देंगे?
ठोस या तैयार घर हमारे लिए लगभग समान है!
धन्यवाद बहुत।
 

Bauexperte

30/09/2011 14:16:08
  • #2
नमस्ते,


150 वर्गमीटर जमीनी मंजिल प्लस अतिरिक्त मकान या साथ में?

सादर नमस्कार
 

ep_galley

01/10/2011 07:45:16
  • #3
150 वर्ग मीटर प्लस लगभग 45 वर्ग मीटर का एकलौता अपार्टमेंट।
 

Bauexperte

01/10/2011 12:34:44
  • #4
हैलो,


यह अभी भी मुश्किल से ही या बिलकुल भी उत्तर दिया जा सकता है, क्योंकि मुझे नहीं पता कि यह एल-बंगला है, सह-आवासीय इकाई के लिए छत (DG) कैसे डिज़ाइन की जाएगी, ऊर्जा दक्षता वर्ग क्या होगा, आदि। आप उत्तर पाने के लिए जानकारी देने में कुछ कंजूसी कर रहे हैं :confused:

अनुभव से मैं इस बात की ओर झुकाव रखता हूँ कि 250 हजार यूरो एक ठोस तरीके से निर्मित बंगले के लिए काफी नहीं होंगे (यहाँ तक कि थोड़ा भी नहीं), और तैयार घर के लिए तो बिल्कुल भी नहीं।

जिस मकसद से आप घर चाहते हैं, उसके लिए आपके भूखंड का निर्माण क्षेत्र न्यूनतम 17 x 13 होना चाहिए, ताकि एक मंजिला 150 वर्ग मीटर रहने की जगह बनाई जा सके। इसके कारण उत्पन्न होने वाले फर्श और छत के आकार के कारण, आप इस बंगले के आकार के लिए बेहतर होगा कि 250 हजार यूरो को केएफडब्ल्यू 70-प्रभावी घर और चाबी-सरकार के लिए बजट मानें। फिर छत के विस्तार के लिए अतिरिक्त लागत आएगी: सीढ़ियाँ लगाना, बाथरूम और रसोई बनाना, रहन-सहन/शयन कक्ष; मैं इसे भी लगभग 55 +/- 5 हजार यूरो का मानता हूँ। तो कुल मिलाकर हम लगभग 310 हजार यूरो के निवेश के बारे में बात कर रहे हैं, घर के लिए, साथ ही सामान्य निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च लगभग 30 हजार यूरो, और अलग से एक्स्ट्रा और बाहरी व्यवस्था के लिए 'x' हजार यूरो।

सादर नमस्कार
 

ep_galley

01/10/2011 16:41:41
  • #5
नमस्ते Bauexperte,

हमारा Grundstück 24m पर 27m है, जिससे हमारे पास बगीचे के लिए भी जगह बचती है।
हम छोटे घर का निर्माण करना चाहेंगे, लेकिन हमें एक Einliegerwohnung के साथ बनाना होगा, क्योंकि हमें अपनी सास को साथ रखना है।
KfW 70 होना चाहिए।
हमारे पास 320T€ उपलब्ध हैं, घर और घर के अतिरिक्त खर्चों के लिए।
मैंने घर के लिए 250t€ की गणना की है और बाकी को Baunebenkosten के लिए आवंटित किया है। Carport आदि...
क्या आपके पास कोई अन्य सुझाव है? मुझे सही घर ढूंढने के लिए विचार नहीं मिल पा रहे हैं जिसमें Einliegerwohnung हो। अक्सर जीवन क्षेत्रों (लिविंग/डाइनिंग और किचन) का क्षेत्रफल ग्राउंड फ्लोर पर बहुत छोटा होता है (अधिकतम 40-45m2), जब Einliegerwohnung भी ग्राउंड फ्लोर में होती है और ऊपरी मंजिल (या पहले मंजिल) पर शयनकक्ष और बाथरूम बहुत बड़े होते हैं।
हम हर सुझाव के लिए बहुत आभारी होंगे।
शुभकामनाएँ और धन्यवाद पहले ही,
Elke
 

ep_galley

05/10/2011 08:47:06
  • #6
हैलो Bauexperte,

तेरे तेज़ और विस्तृत जवाब के लिए धन्यवाद।
हाँ, हम पहले से ही काफी हैरान हैं।
असल में हमारे पास केवल लगभग 310€T हैं और यह खर्चा Baunebenkosten और Einliegerwohnung वाले घर के लिए काफी होना चाहिए।
कहीं न कहीं हमने सोचा था कि यह संभव होना चाहिए।
अगर हम Einliegerwohnung को Keller में बंद कर दें तो क्या हाल होगा?
लगभग 130m2 का एक सामान्य Einfamilienhaus होगा और बस।
हमने Grundstück पहले ही चुकता कर दिया है। (150.000€)
बहुत शुभकामनाएं
और कृपया कृपया मुझे उम्मीद दो
Elke
 

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