क्या निर्माण लागत अभी भी बढ़ती रहेंगी?

शुभ संध्या☆

क्या आपको लगता है कि आने वाले वर्षों में निर्माण लागत और बढ़ेगी?
अगर कोई घर बनाना चाहता है, तो क्या उसे जल्दी करनी चाहिए या 1-2 साल और इंतजार करना बेहतर होगा?
क्या आप भी कुछ वर्षों में बड़े रियल एस्टेट बबल पर विश्वास करते हैं?
आप इसका मूल्यांकन कैसे करते हैं?

बहुत सारी शुभकामनाएं
लीसा

कीमतें निश्चित रूप से लगातार बढ़ती रहेंगी। यह केवल बढ़ती हुई मजदूरी के कारण है। क्या इसलिए जल्दी करना उचित है? यह हर किसी को खुद तय करना होगा।

मुझे लगता है कि कीमतें बढ़ते मजदूरी और सामग्री लागत, साथ ही हमेशा कड़ाई से लागू होने वाले ऊर्जा बचत नियम और अधिक तकनीक और फिजूलखर्ची के कारण लगातार बढ़ती रहेंगी।
संक्षिप्त अवधि में शायद किस्मत साथ दे और कीमतों में थोड़ी गिरावट आए, लेकिन केवल पिछले 50 सालों को ही देखो, वहाँ दीर्घकालिक रूप से केवल एक ही दिशा रही है...
दूसरी तरफ, पिछले कुछ वर्षों में बहुत कुछ बनाया गया है, शायद कई लोग जिनके लिए यह लगभग संभव नहीं था या जिनको विभिन्न कारणों से अपना घर छोड़ना पड़ा।
इसलिए हो सकता है कि आने वाले वर्षों में कई नए घर बाजार में आएं, जो शायद नए निर्माण की तुलना में काफी सस्ते हों।
सवाल यह है कि क्या आप इस समझौते के साथ जी सकते हैं या जीना चाहते हैं...

यदि किसी को घर बनवाने की इच्छा है, तो क्या उन्हें जल्दी करनी चाहिए या 1-2 साल और इंतजार करना चाहिए?

बहुत कम लोग बाहरी परिस्थितियों के आधार पर निर्माण का समय तय कर पाएंगे। महत्वपूर्ण यह है कि यह आपके व्यक्तिगत जीवन की योजना के अनुकूल हो, कि आपने जमीन ढूंढ ली हो, कि आपके पास पैसे हों। जब ये मूल बातें पूरी हों और घर बनाने की इच्छा हो, तो मैं अब ही निर्माण करने की सलाह दूंगा। अभी। (यदि आवश्यक हो तो कुछ विवरणों को अनुकूलित किया जा सकता है, जैसे किसी निकट भविष्य की तिथि पर भूमि अधिग्रहण कर, मूल्य वर्धित कर, या ऊर्जा संरक्षण विनियमन मानक में वृद्धि हो।)

क्या आप मानते हैं कि अगले कुछ वर्षों में निर्माण लागत और भी बढ़ेगी? अगर किसी की इच्छा है कि वह घर बनाए, तो क्या उसे जल्दी करना चाहिए या 1-2 साल और इंतजार करना चाहिए? क्या आप कुछ वर्षों में बड़े वास्तविक संपत्ति बुलबुले पर विश्वास करते हैं? आप इसे कैसे आंकते हैं?

आप एक ओर "अब" और दूसरी ओर "1-2 साल" के समयावधि की तुलना कर रहे हैं। मेरी कोई विशेषज्ञ राय नहीं है, लेकिन इतनी कम समय में शायद बहुत कम बदलाव होंगे, जिससे निर्माण लागत की प्रवृत्ति उलट जाए।

कुछ वर्षों में संपत्ति बुलबुला फिर कुछ और है। "कुछ" वर्षों को मैं 5 साल, शायद 10 साल समझता हूँ।

मैं Bieber0815 की तरह सोचता हूँ, अगर परिस्थितियाँ अनुकूल हों, तो फिर किसी ऐसी चीज़ पर अटकलें क्यों लगाना जो शायद हो या न हो, और इसलिए उस जीवन को टाल देना जिसे हम चाहते हैं और जी सकते हैं।

हम भाग्यशाली रहे हैं दो बार: दिसंबर 2014 में जमीन की खरीद, इससे पहले जनवरी 2015 में NRW में ग्रुंडएर्वेर्बस्टेउर बढ़ाई गई थी। दिसंबर 2015 के अंत में निर्माण आवेदन जमा किया, इससे पहले जनवरी 2016 में ऊर्जा संरक्षण विनियमन सख्त किया गया। पर निर्णय खुद उन चीजों पर आधारित नहीं थे।

यह तो वास्तव में तुम्हारी जमीन खोजने पर निर्भर करता है। (अगर वित्तपोषण संभव है तो) हम जानते थे कि हमें अगले कुछ वर्षों में बुनियादी तौर पर जमीन चाहिए होगी। इसलिए मज़े के लिए कभी-कभी जमीन के बाजार पर नजर रखा। और आश्चर्य की बात! हमें हमारा कटचिंग जमीन मिल गया। परिणाम: हमने घर परियोजना को तय समय से पहले शुरू किया।