आप फिर किसके साथ निर्माण करेंगे?

नमस्ते, हम मकान बनाना चाहते हैं लेकिन अभी तक यह नहीं तय कर पाए हैं कि किसके साथ बने। आप किसके साथ फिर से बनाना पसंद करेंगे? हमारे पास दक्षिणी बर्लिन/ब्रंदेनबर्ग क्षेत्र में एक भूखंड है, घर कम से कम 150 वर्ग मीटर का होना चाहिए, कम से कम 4 कमरे होने चाहिए, [Verklinkert] और पत्थर-ऊपर-पत्थर निर्माण पद्धति से बना होना चाहिए। यदि आपके पास सुझाव और/या सलाह है तो कृपया यहाँ पोस्ट करें या निजी संदेश के माध्यम से भेजें। पहले से धन्यवाद।
सादर, अन्नाबेल और सेबास्टियन

केवल आर्किटेक्ट और व्यक्तिगत कार्य अनुबंध के साथ - निर्माण के दौरान लचीलापन बस शानदार था (और मूल्य भी बहुत अच्छा था)।

क्या यह विकल्प एक निर्माणकर्ता के साथ निर्माण करने की तुलना में सस्ता है या महंगा?

हमारे यहां यह सस्ता था और [Generalunternehmer] की तुलना में Ausstattung बेहतर है।

क्या यह विकल्प किसी Bauträger के साथ निर्माण करने की तुलना में सस्ता है या महंगा?

यदि आपके पास कोई भूखंड है, तो आप Bauträger के साथ नहीं बल्कि Generalunternehmer या Generalübernehmer के साथ निर्माण करेंगे। वैसे भी, मेरी राय में, लागत के पहलू पर ज्यादा ध्यान नहीं देना चाहिए। अंत में, अंतर ज्यादा बड़ा नहीं होना चाहिए (तुलनीय घर के मामले में)।

आपके पास विकल्प हैं:
- आर्किटेक्ट और Einzelvergabe
- आर्किटेक्ट योजना और GU/GÜ को अनुबंध देना
- आर्किटेक्ट योजना और Baubegleiter के साथ Einzelvergabe
- GU/GÜ से Kataloghaus
- निर्माता से Fertighaus
- .... (शायद और भी कुछ है)।

हर विकल्प के अपने फायदे और नुकसान हैं। जो आपके लिए बेहतर है, वह इस पर निर्भर करता है। इसके लिए यह जानना जरूरी होगा कि आपके लिए क्या महत्वपूर्ण/अमहत्वपूर्ण है, ताकि फिर उपयुक्त सलाह दी जा सके।

मैं अभी दूसरी बार Viebrockhaus के साथ घर बना रहा हूँ और फिर से संतुष्ट हूँ। खासकर जब मैं अपने पड़ोसियों की कहानियाँ सुनता हूँ, जिनका काम अन्य निर्माण कंपनियों के साथ हुआ है.... हमारे साथ भी समस्याएँ हैं, लेकिन उन्हें Viebrockhaus स्वायत्त रूप से, बिना शिकायत किए और बिना अतिरिक्त लागत के हल करता है, भले ही वे खुद गलती कर चुके हों।