ypg
27/12/2016 13:32:51
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मेहनत; हमें बहुत कम मन है और खासकर समय नहीं है लगातार बिल्डर और कारीगरों के साथ झगड़ा करने का।
यह तथ्य कि तैयार घर "परखा हुआ" होता है क्योंकि इसे कई बार बनाया गया है, हमारे अनुसार यह जोखिम कम करता है कि कुछ बुनियादी तौर पर गलत हो जाए।
यहाँ हम स्थान पर पत्थर पर पत्थर की निर्माण पद्धति को प्राथमिकता देते हैं जो शायद तैयार घरों में भी होती है (Hartl?) या कम से कम ऐसी निर्माण पद्धति जो स्थिरता का वादा करती हो।
मुझे नहीं पता कि आप एक तैयार घर से क्या समझते हैं।
मूल रूप से यह सोचना चाहिए कि क्या कोई GU/GÜ (जनरल ठेकेदार/जनरल अधिग्रहेता) से निर्माण करवाए या एक वास्तुकार का घर।
दोनों विकल्पों में आप ठोस या तैयार निर्माण पद्धति के साथ बना सकते हैं।
GU के साथ आपके पास उस कंपनी के साथ एक ठेका होता है। सामान्यतः झगड़ा करना जरूरी नहीं होता, लेकिन यह बिल्डर और कंपनी की प्रकृति पर निर्भर करता है कि वे त्रुटियों से कैसे निपटते हैं।
वास्तुकार के घर में आपके पास अधिक व्यक्तिगत स्वतंत्रताएँ होती हैं और आप अधिक प्रभाव डाल सकते हैं।
चूंकि यह संभवतः इच्छित नहीं है, इसलिए कोई अपनी पसंद के घर प्रदाता और निर्माण पद्धति, चाहे ठोस हो या तैयार निर्माण, चुनता है।
हर कंपनी की पसंदीदा निर्माण पद्धति होती है। वैसे, कोई ऐसा सर्वगुण संपन्न विकल्प नहीं होता - हर घर फिर भी व्यक्तिगत रूप से बनाया या निर्मित होता है। यह एक गुणवत्ता का संकेत भी होना चाहिए।
और हाँ: GU के साथ घर निर्माण करते समय खुद भी निर्माण स्थल पर जाना चाहिए: यह तो बड़ी बात होगी कि आप कुछ लाख यूरो खर्च करें और निर्माण प्रक्रिया देख न सकें या नियंत्रित न कर सकें या उसमें प्रभाव न डाल सकें। यही तो सुंदर बात है कि निर्माण प्रक्रिया को देखना। कुछ लोग इसके बारे में किताब भी लिखते हैं, क्योंकि यह जीवन का एक सुंदर अनुभव हो सकता है।
अगर यह आपको हतोत्साहित करता है, तो मैं सचमुच सलाह दूंगा कि आप एक बिल्डर से घर खरीदे, सबसे अच्छा होगा कि कोई टाउनहाउस किसी कॉलोनी में जहाँ वही घर 50 बार बनाया गया हो। वहाँ आपका कोई प्रभाव नहीं होगा, बल्कि आप एक भूमि और अनुबंध के आधार पर घर खरीदते हैं। यह मेरा मानना है कि यह विकल्प सबसे अंतिम है उपलब्ध विकल्पों में। क्योंकि केवल इसलिए कि इसे 50 बार बनाया गया है, इसका मतलब यह नहीं कि सब दोषमुक्त होंगे।
स्थिरता के विषय में: विभिन्न निर्माण पद्धतियों में फर्क होता है। निर्णय आपको खुद करना चाहिए। लकड़ी का ढांचा जरूरी नहीं कि पत्थर से अधिक पर्यावरणीय हो, पत्थर जरूरी नहीं कि लकड़ी से अधिक टिकाऊ हो... ऊर्जा खपत के विषय में: इन लागतों का भी मूल्यांकन करना चाहिए कि कौन सा विकल्प समझदारी है। तथ्य यह है: सब कुछ पैसे की बात है, और हर किसी के पास अनंत संसाधन उपलब्ध नहीं होते।