नए निर्माण में मौजूदा डॉपेलहाउशाफ़्ट के आधे हिस्से में एस्बेस्टस हटाने की लागत कौन वहन करता है?

नमस्ते,

आशा है कि मैं सही उपफोरम में हूँ।

हमने नीडरज़ैक्सन में एक ज़मीन खरीदी है, जिस पर हम एक डुप्लेक्स घर बनाना चाहते हैं।
पड़ोसी का आधा हिस्सा 80 के दशक से मौजूद है। हमारा हिस्सा अभी तक कभी नहीं बना था।

पड़ोसी की दीवार जुड़ाई वाले हिस्से पर एस्बेस्टस सामग्री की आवरण लगी हुई है।

हमारा सवाल है कि दुर्भाग्यवश महंगी इस हटाने की लागत कौन उठाएगा।
हम? पड़ोसी? आधा/आधा?

हम इसे कहाँ पढ़ सकते हैं?

मदद के लिए धन्यवाद!!

पड़ोसी की दीवार अतिरिक्त हिस्से पर एस्बेस्टस युक्त आवरण से ढकी हुई है।

हमारा सवाल है, कि दुर्भाग्यवश महंगे हटाने की लागत कौन उठाएगा।
हम? पड़ोसी? आधा/आधा?

क्या आपका पड़ोसी अभी अपना घर मरम्मत कर रहा है और वह आपसे उसकी प्लेट्स की मरम्मत के लिए आधा हिस्सा देने को कह रहा है या आप क्यों उम्मीद करते हैं कि आपका पड़ोसी अपनी प्लेट्स को हटा देगा?

आप लोग जोड़ना चाहते हैं, वह नहीं। मतलब अगर वह मेरी राय में *शायद* भाग ले सकता है, लेकिन उसे लेना जरूरी नहीं है।

क्यों ठीक उसी के लिए वह भुगतान करे, जब तुम पत्तियाँ हटाना चाहते हो?

हमारा सवाल है, कि दुर्भाग्यवश पूरी तरह सस्ती न होने वाली हटाने की लागत कौन उठाएगा।
हम? पड़ोसी? आधा/आधा?

यह मैंने पहले ही जवाब दिया था:

यह एक जटिल विषय है, क्योंकि यह कई तरह के जुड़े सवाल उठाता है। नियोजित दूसरी आधी हिस्सा यह मतलब हो सकता है कि बाहरी दीवार उसके पक्ष में एक आंतर दीवार के रूप में सोची गई थी - यद्यपि स्थैतिक रूप से स्वतंत्र, लेकिन संभवतः दोनों घरों के बीच आधुनिक इन्सुलेशन के लिए आपके भूखंड पर कुछ सेंटीमीटर "अधिकतम निर्माण" सहन करना सलाहकार हो सकता है। और दूसरी - मूलतः - सवाल यह है कि क्या उसके बिना आवरण वाली दीवार वास्तव में उसकी सीमा पर (लगभग 2 सेमी की वायु अंतर को घटाकर) स्थित है। आवरण को नष्ट करना संभवतः उसकी जिम्मेदारी है।

यहाँ मूल रूप से तुम्हारे लिए "होमवर्क" है, यह स्पष्ट करने के लिए कि उसकी मुखौटा पट्टी किसके भूखंड पर "खड़ी" है और क्या उसकी "आवृत" दीवार के नीचे एस्बेस्टस प्लेटों के बीच इन्सुलेशन है और/या होना चाहिए। यदि पूरी व्यवस्था उसके पक्ष में है, तो तुम्हारा उसका निपटान करने का अधिकार नहीं है, लेकिन उसके लिए नए मौसमी हालात के तहत इसे बनाए रखना उचित नहीं हो सकता। यदि केवल उसकी कच्ची (या संभवतः पुताई गई) दीवार उसके भूखंड पर है, तो तुम उसे अपने भूखंड पर उसके आवरण का उपयोग करने की अनुमति वापस ले सकते हो। तब यह उपयोगी हो सकता है कि दोनों पक्षों के लाभ के लिए घरों की दीवारों के बीच इन्सुलेशन लगाया जाए, और इसके लिए अपने पक्ष पर कुछ सेंटीमीटर भूखंड का बलिदान किया जाए। उस समय इसे एक प्रगति के रूप में देखा गया था कि साझा दीवार के बजाय दोनों हिस्सों की अलग-अलग बाहरी दीवारें भी संपर्क रेखा पर रखी जाएँ। संभव है कि उसकी बाहरी दीवार आधे से भी अधिक तुम्हारे भूखंड पर खड़ी हो, यानी तुम्हारा भूखंड तथ्यात्मक रूप से कैडस्ट्रल प्लान की तुलना में पहले से ही 12 सेमी संकरा है।

तुम कुछ चाहते हो तो भुगतान करो ... मैं एक गंदी गाड़ी चलाता हूँ, मेरा पड़ोसी एक पर्यावरण प्रेमी है और एक इलेक्ट्रिक कार चलाता है। उसने मुझसे हाल ही में पूछा कि मैं अपना 90 का मर्सिडीज़ कब बेचूंगा। मैंने कहा जब लॉट्टो फे आएगी या वह मुझे नई कार स्पॉन्सर करेगा!