पैसा कहाँ लगाएं? दीर्घकालिक वित्तीय योजना जिसमें अचल संपत्ति शामिल है

तो मुझे आश्चर्य नहीं होता कि सभी को अभी भी माता-पिता से समर्थन की आवश्यकता है।

ज़रूरत नहीं - पाएंगे! हमारी छोटी को भी यह बहुत आसान होगा

मैंने सभी जवाब नहीं पढ़े हैं लेकिन भले ही आप लिखते हों कि काम के समय में कमी नहीं होगी क्योंकि काम मज़ेदार है, आपको इसके बारे में ज़रूर गहराई से सोचना चाहिए।

कुछ सोचने वाले सुझाव:
आप खुद मानते हैं कि आपके पास पर्याप्त पैसे हैं और आपको पता नहीं कि उन्हें कहाँ रखना है। तो फिर और अधिक क्यों जमा करें? इसका क्या फायदा होगा?
आपके बच्चे छोटे हैं और मैं चाहता हूँ कि आप उनके साथ समय बिताएं। लेकिन अगर आप पूर्णकालिक काम करते हैं और एक "साइड जॉब" भी है तो ऐसा नहीं हो सकता। सोचिए आप वास्तव में अपने बच्चों के साथ कितना समय बिताते हैं और क्या इतना ही है कि आपके बच्चे आपको ऐसे ही देखें।
मेरे आस-पास कुछ लोग बहुत जल्दी मर गए हैं इसलिए मैं अब इसे स्वाभाविक नहीं मानता कि मैं अपना समय उन लोगों के साथ बिताऊं जिन्हें मैं प्यार करता हूं। माता-पिता दोनों को अफसोस होता है कि उन्होंने अपने बच्चों के लिए और समय नहीं निकाला और वयस्कों के बीच भी ऐसा ही होता है।

कल्पना कीजिए, कल कुछ बुरा हो जाए तो क्या आप सब कुछ फिर से वैसे ही करेंगे? अगर नहीं, तो जब तक आपके पास समय है इसे बदल दें।

मैं भी बहुत पसंद करता हूँ काम करना और हमेशा काफी काम किया है और यहाँ हमारे गाँव में हमारे हिसाब से अच्छी कमाई की है लेकिन जब से बच्चे आए हैं, प्राथमिकताएँ बदल गई हैं।

मैंने सभी उत्तर नहीं पढ़े हैं लेकिन भले ही आप लिखते हैं, काम का समय कम करना विकल्प में नहीं है क्योंकि काम मज़ेदार है, फिर भी आपको इसके बारे में ठीक से सोचना चाहिए।

कुछ विचार करने के लिए बातें:
आप खुद मानते हैं कि आपके पास पर्याप्त पैसे हैं और आपको नहीं पता कि उन्हें कहां खर्च करें। तो फिर और अधिक जमा करने का क्या फायदा?
आपके बच्चे छोटे हैं और मैं सोचता हूँ कि आपको उनके साथ समय बिताना चाहिए। लेकिन यह संभव नहीं है यदि आप पूर्णकालिक काम करते हैं और एक "साइड जॉब" भी रखते हैं। सोचिए कि आप वास्तव में अपने बच्चों के साथ कितना समय बिताते हैं और क्या यही सब है, जिस तरह से आपके बच्चे आपको देखना चाहिए।
मेरे आस-पास कुछ लोग बहुत जल्दी मर गए हैं और इसलिए मैं इसे सामान्य नहीं मानता कि मैं अपना समय उनके साथ बिताऊं जिन्हें मैं चाहता हूँ। माता-पिता दोनों को अफसोस होता है कि उन्होंने अपने बच्चों के लिए और समय नहीं निकाला और वयस्कों के बीच भी ऐसा होता है।

कल्पना कीजिए, अगर कल कुछ बुरा हो जाए तो क्या आप फिर भी सब कुछ वैसे ही करेंगे? अगर नहीं, तो इसे बदलें जब तक आपके पास समय हो।

मैं भी बहुत पसंद करता हूँ काम करना और हमेशा बहुत काम किया है और हमारे यहाँ ग्रामीण इलाके में अच्छी कमाई की है लेकिन जब से बच्चे आए हैं, प्राथमिकताएँ बदल गई हैं।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ
यह समय आपको कभी कभी वापस नहीं मिलेगा
मेरे लिए परिवार और समय सबसे ऊपर प्राथमिकता है

मैं इस विषय को फिर से उठाना चाहूंगा..

एक परिचित से मैंने सुना है कि जल्द ही कोई अचानक एक छोटा सा दुकान बेचने वाला है। यह एक मालिकाना समुदाय की ज़मीन पर ग्राउंड फ्लोर में स्थित है। यानी एक मिश्रित इमारत जिसमें व्यावसायिक और आवास दोनों हिस्सा हैं।

अब हमने थोड़ा सोचा और विचार किया कि क्या एक दुकान पैसे लगाने के लिए अच्छी बात होगी। ईटीएफ या स्टॉक्स में निवेश करना हमारे लिए मुश्किल है क्योंकि हमें इसमें बिल्कुल भी जानकारी नहीं है और हमें इस बात का डर भी है कि हम गलत निर्णय ले सकते हैं।

व्यक्तिगत रूप से हम सोचते हैं कि एक दुकान, जिसमें एक कमरा, एक शौचालय और एक छोटी स्टोरिंग सुविधा हो और लगभग 60 वर्ग मीटर हो, उसमें रेनेवेशन, रखरखाव आदि में उतना ज्यादा खर्च नहीं आएगा जितना कि किसी अपार्टमेंट में आता है।

खरीद मूल्य से वर्तमान किराये का अनुपात लगभग 17 है।

मेरी सैद्धांतिक जानकारी, या जो कुछ भी मैंने जल्दी से इंटरनेट पर पढ़ा है, वह कहती है कि 20 से नीचे का अनुपात अच्छी बात है।

आप इस बात को मूल रूप से कैसे आंकते हैं?

आप सामान्य रूप से इसे कैसे आंकते हैं?

मूलतः एक Eigentümerschaft में Gewerbe से दूर रहें।

छोटे दुकानों में आवासीय संपत्ति की तुलना में जोखिम बेहद अधिक होता है। यह बाद में खरीद मूल्य में भी परिलक्षित होता है। Gewerbemietrecht, Umsatzsteuer, Nachvermietung, Energieeffizienz इत्यादि।

अब हमने थोड़ा सोच-समझ कर यह विचार किया है कि क्या एक दुकान का व्यवसाय कर्म करना एक अच्छा विचार होगा, किसी तरह अपना पैसा कहीं लगाना। EFTs या स्टॉक्स में निवेश करना हमारे लिए मुश्किल है क्योंकि हम इस बारे में बिल्कुल भी परिचित नहीं हैं और हमें डर भी है कि हम गलत निर्णय ले सकते हैं।

लेकिन क्या आप व्यावसायिक किराये में पूरी तरह सक्षम हैं? क्या मैं आपसे इस बारे में सवाल कर सकता हूँ? यदि आप दोनों का उत्तर "ना" है, तो बेहतर होगा कि ETFs लें - इसमें जोखिम अधिक फैला होता है।