घर का अनुबंध कब साइन करें?

  • Erstellt am 14/09/2016 14:10:08

marpre

14/09/2016 14:10:08
  • #1
नमस्ते,

मैंने एक निर्माण कंपनी के साथ पहले ही दो बातचीत की हैं, जल्द ही तीसरी बातचीत होगी जिसमें वर्तमान प्रस्ताव प्रस्तुत किया जाएगा। प्रस्ताव मुझे वास्तव में काफी अच्छा लगा है, लेकिन मुझे यह स्पष्ट नहीं है कि आमतौर पर कब अनुबंध подписित किया जाता है। फिलहाल मैं यह सोच रहा हूं कि मैं कौन-कौन से कार्य स्वयं करूं, क्या कुछ अलग तरह से किया जाना चाहिए और बहुत कुछ।
अब मेरे मन में यह सवाल है कि निर्माण कंपनी कब मुझसे अनुबंध पर हस्ताक्षर करने को कहेगी। उनके पास योजना बनाने में भी काफी काम और खर्च होता है और इसलिए (मेरे लिए पूरी तरह से समझ में आता है) वे निश्चित रूप से किसी न किसी समय यह चाहेंगे कि वे फालतू में योजना न बनाएं।
लेकिन चूंकि मकान निर्माण शायद अगले साल के मध्य में शुरू होगा, इसलिए मुझे तब तक कई चीजें बदलने का समय मिलेगा। लेकिन सामान्य तरीका क्या होता है? अगर मैं अब हस्ताक्षर करता हूं, तो कार्यों को हटाने या बदलने में मुश्किल हो जाएगी।
वैसे तो निर्माण कंपनी ने अब तक, मेरे लिए बहुत सकारात्मक रूप से, हस्ताक्षर के लिए कोई दबाव नहीं डाला है। यह मुझे दो अन्य कंपनियों के पहले बातचीत में बहुत बुरा लगा था कि वे एक महीने में मूल्य वृद्धि की बात कर रहे थे। बेशक मैं समझता हूं कि कारीगर भी कभी अधिक पैसा मांगते हैं, लेकिन ऐसी बातें मेरे लिए बहुत अविश्वसनीय लगती हैं।
 

RobsonMKK

14/09/2016 14:21:31
  • #2
हाय,
तो हमने निश्चित रूप से 6 या 7 योजना सत्र, फोन कॉल आदि किए हैं। इसके अलावा बार-बार हमारी विक्रेता महिलाओं से घर के निरीक्षणों पर मिले और हमने कार्यवाही के बारे में बातचीत की।

हमें भी बताया गया था कि जल्द ही एक वृद्धि होगी, जैसा कि मैंने अब कई बार पढ़ा है, यह अगस्त/सितंबर में इतना असामान्य नहीं है।

लेकिन मैं ईमानदारी से तब ही हस्ताक्षर करूंगा, जब अनुबंध मेरे लिए ठीक हो और मैं सामग्री और निर्माण कार्य विवरण के साथ सहज महसूस कर सकूं।
 

Bau12345

14/09/2016 16:13:28
  • #3
नमस्ते,
हमारे अनुभव के अनुसार एक ज़मीन होनी चाहिए (आरक्षित/खरीदी गई) और घर के प्रस्ताव (+ ज़मीन) के संबंध में वित्तपोषण की स्वीकृति बैंक से लिखित रूप में मिलनी चाहिए (कोई वित्तपोषण का प्रस्ताव नहीं)। तब सही समय होता है।
सभी बातचीत और स्व-महत्पूर्ण कार्यों के संबंध में अस्पष्टताओं को समाप्त कर तय कर लेना चाहिए। इसका वित्तपोषण राशि पर भी प्रभाव पड़ता है।
पीएस: बिना पर्स के कोई खरीदारी नहीं करता।

सादर, Bau12345
 

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