मॉइन,
हम अब घर में 14 महीने से रहते हैं, भगवान का शुक्र है कि हमें कोई बड़ी शिकायत नहीं है, लेकिन अगली बार मैं कुछ चीजें फिर से जरूर सोचूँगा।
GU के आर्किटेक्ट
हमारे साथ एक ऐसा पागल व्यक्ति था, जिसे सचमुच झपटना पड़ा। वह सिर्फ एक आसान सा घर चाहता था जिससे उसे कोई मेहनत न करनी पड़े। असल में वह पूरा फेल था। चूंकि मेरे पास घर का पूरा डिजाइन था, जो हमने अंततः उसी तरह बना लिया, इसलिए हमारे लिए यह ज्यादा बुरा नहीं था। बाद में शायद मैं एक "सही" आर्किटेक्ट को कुछ पैसे दे देता ताकि वह एक बार देख लेता। शायद उसे कुछ तगड़े आइडियाज मिलते।
उन्होंने कारपोर्ट को बिल्डिंग परमिट की दस्तावेज़ों में नहीं डाला था, जिससे बाद में हमें काफी समस्या हुई। ध्यान रखें कि बिल्डिंग परमिट के प्लान में सब कुछ सही-सही शामिल हो, कभी भी “यह बाद में कर देंगे, बाद में जमा कराएंगे” जैसी बातों पर भरोसा न करें। बहुत जुर्माना दबाव के कारण (हम वास्तव में 2015 में बिल्डिंग परमिट देना चाहते थे ताकि नई सख्त ऊर्जा बचत नियमों से बच सकें) मैं मान गया था। और देखिए, छह महीने बाद बिल्डिंग विभाग कारपोर्ट को अचानक कहीं और रखना चाहता था और मौखिक वादों को कोई याद नहीं रखता था।
ध्वनि-रक्षा:
शायद मैं अब दीवार की बनावट कैल्कसैण्डस्टीन की बनाता और ईंटों की नहीं। पर शायद सबसे जरूरी होती ध्वनि अवशोषक खिड़की की शीशे। हमारे पास तीन-परत वाली कांच की खिड़कियां हैं, पर ध्वनि काफी बाहर आती लगती है। (खासतौर पर जब पड़ोसी के बच्चे फिर से बगीचे में दुनिया खत्म करने का खेल खेल रहे हों... वे भी बहुत ज़िद्दी हैं, निर्माण के दौरान जो पत्थर काटने वाले काम कर रहे थे, वे भी उनकी आवाज़ से परेशान थे....)
इसलिए RC2 और केवल RC2N खिड़कियों से बेहतर होतीं।
स्थिर खिड़कियां:
हमारे लिविंग रूम में काफी खिड़कियां हैं और लगभग हर जगह टेरेस के द्वार हैं, कुछ डबल पैनल वाले। सच कहूं तो कमरे के दोनों छोरों पर दो द्वार काफी होते। बाकी खिड़कियां स्थिर हो सकती थीं। रसोई का एक खिड़की भी बिना खुलने वाला हो सकता था।
फ्लोर में रोलशेड्स
"आर्किटेक्ट" (ऊपर देखें) ने फ्लोर में बिना पूछे रोलशेड्स काट दिए और मैं गधा जानता था, मैंने कभी सवाल नहीं किया। यह बिल्कुल बकवास था, लेकिन बाद में हमने इसे अंदर के पंजारों से सस्ता और सही तरीके से ठीक कर लिया।
बिल्डिंग विभाग के साथ व्यवहार
हालांकि वे सब शुरुआत में अच्छे और मित्रवत होते हैं (हमारे साथ सब कुछ काफी सुचारू और तेज़ हुआ), _कभी भी_ किसी मौखिक वादे पर भरोसा न करें। आज के नजरिए से मैं उनसे सिर्फ लिखित में समय मांगूंगा। हमने कारपोर्ट की जगह के लिए बिल्डिंग विभाग के कहे अनुसार आश्वासन पर भरोसा किया कि हम इसे प्लॉट के कोने में रख सकते हैं, भले ही यह बिल्डिंग ज़ोन से 2 मीटर बाहर हो। (उनका बयान: "चूंकि आपके पास बिल्डिंग नियम अनुसार दो पार्किंग हैं, तो तीसरा आवश्यक नहीं है और इसे गार्डन हाउस की तरह कहीं भी बनाया जा सकता है।") यह स्थान पड़ोसियों के साथ भी सहमत था और सभी के लिए सबसे अच्छा था। पर छह महीने बाद वे उन बातों को नकारने लगे और प्लान के अनुसार बचाव करने लगे। अन्य पड़ोसी जो कारपोर्ट को कोने में रखते हैं (जो बिल्कुल गैरकानूनी और बिना परमिट के है) वह मायने नहीं रखता, और न ही कि सब पड़ोसी हमारी जगह को बेहतर मानते थे। अब मुझे अपने सीधे पड़ोसी के गार्डन के सामने कारपोर्ट रखना होगा और उसका आधा गार्डन छायांकित होगा....
बहुत दिलचस्प था बिल्डिंग विभाग का यह कहना: "अगर आपने बिना पूछे बनाया होता, तो किसी को पता भी नहीं चलता। ऐसे छोटे मामलों में कोई किसी को वापसी के लिए मजबूर नहीं कर सकता...."
पार्केट – स्विमिंग फिक्स करना या फिक्स चिपकाना
हमने शुरू में पार्केट खुद स्विमिंग तरीके से डाला था। एक बड़े पानी के नुकसान के बाद इसे ऊपर के तल पर पूरी तरह से फिर से बदलना पड़ा। फिर हमने इसे फिक्स चिपकाने का फैसला किया। यह फर्श और चलने के अनुभव के लिहाज से बेहतर है। हालांकि हमारे पानी के नुकसान के कारण यह खुशकिस्मती थी कि यह _चिपका हुआ_ नहीं था और आसानी से हटाया जा सकता था, फिक्स पार्केट सच में बेहतर है!
निर्माण और रहने के चरण में स्व-सेवाएँ
आप काम की मात्रा को आसानी से कम आंके और खुद की क्षमता को ज्यादा। हमारे यहां दो छोटे बच्चे हैं, जिनमें से एक पिछले साल घर में आने के बाद पैदा हुआ था और शुरुआती 4 महीने में बहुत रोता था। और _कोई_ दादा-दादी आसपास नहीं जो सप्ताहांत या हफ्ते में मेरी पत्नी की मदद कर सकें। इस स्थिति में आप लगभग कुछ भी पूरा नहीं कर पाते। हमारा टूडू लिस्ट आज भी लंबा होता जा रहा है, यह आराम से इस साल क्रिसमस तक भी पूरा न हो पाए!
मैं बहुत खुश था कि दोस्त अपनी खुद की अनुभव से हमें मना कर दिए कि हम घर की पेंटिंग खुद करें! उन्होंने लगभग 32 कामकाजी दिन (8 सप्ताह हर सप्ताहांत दो लोग) लगाए और सिर्फ 1500-2000 यूरो बचाए। यह बिलकुल सही नहीं था! और हमारे बच्चों के कारण हम ऐसा कर भी नहीं सकते थे।
आम तौर पर स्व-सेवा में बचत की संभावना को लोग ज्यादा आंक लेते हैं। एक अच्छा शिल्पकार (ठीक, वे दुर्लभ हैं और मिलना मुश्किल) अपने कार्य में मुझसे कम से कम 2-3 गुना तेज होना चाहिए। तब घंटे के वेतन की गणना सही होती है।
पार्केट और लैमिनेट:
खुद लगाने में अच्छा परिणाम मिला और पैसे भी बचाए। फिर भी अगली बार इसे दूसरों को ही कराने का सोचूंगा।
अंदर के द्वार:
हमने अंदर के द्वार GU कॉन्ट्रैक्ट से हटा दिए और कुल मिला कर GU से मिले पैसे से ज्यादा खर्च करके 2.10 मीटर ऊँचे द्वार लिए, जो GU के 2 मीटर वाले की तुलना में लगभग 3 ग्रेड बेहतर थे।
वेंटिलेशन सिस्टम:
मुझे इसे डिजाइन करवाया और फिर खुद लगाया। यह लगभग 9500 यूरो में पड़ा बजाए 20-25000 यूरो के ऑफर्स के। काम एक सप्ताह में पूरा हुआ।
बेसिन-नीचे शेल्फ और टॉयलेट्स:
GU से हटा के खुद हॉर्नबाख से खरीदा (सबसे कम कीमत गारंटी के साथ, सबसे सस्ता)। लगभग 2-3000 यूरो बचत हुई, सिर्फ 2 दिन का काम।
गार्डन निर्माण
प्लानिंग के समय समय की कमी के कारण हमने इसे बहुत ढीला छोड़ा और लगाव के बाद सही से ध्यान देना शुरू किया। पहले साल लगभग बिना गार्डन के गुजरा। छोटे बच्चों के साथ यह बहुत मुश्किल है...
फिर हमने करीबी तौर पर सब कुछ एक साथ किया भले मैं लकड़ी के टेरेस खुद बनाना चाहता था। आज मैं खुश हूं कि यह तैयार है और हम गार्डन में गर्मी का आनंद ले सकते हैं बजाय लगातार निर्माण स्थलों के तनाव के।
सामान्य – विस्तृत प्लानिंग या “करो”
यहाँ फोरम में भी लोग देखे जो अपने घर को 1-2 साल तक प्लान करते हैं। दोस्तों, खत्म हो जाओ, ज़्यादा योजना बनाना भी मौत की तरह होता है! जब आप घर में रहते हैं तो कोई बात नहीं कि कोई खिड़की 10 सेमी दाईं या बाईं है या वाशिंग मशीन के कंट्रोल बटन के रंग के साथ धोबी घर का टाइल रंग मिलता है या नहीं। आखिर में जीवन खुद बहुत कीमती है! यह "खुद करो" बनाम "दूसरों को करो" के विकल्प पर भी लागू होता है। खुद करना मजेदार होता है, पैसे बचाता है और मेरा मानना है कि आवश्यक भी है। लेकिन अंत में मकसद है जल्दी से जल्दी काम पूरा करना!
बहुत-बहुत शुभकामनाएं,
आंद्रेयास