मेरे घर और जमीन के साथ क्या करूँ

आप बहुमंजिला भवन के निर्माण या उसके एक हिस्से को वित्तपोषित करने के लिए पैसा कहाँ से लेते हो? जो राशि आपको उधार लेनी होगी वह 100k से काफी अधिक होगी। क्या आप 100k को फिर से घर/जमीन पर गिरवी नहीं रख सकते?

मैं जमीन के हिस्सों के लिए कुछ धन प्राप्त करता हूँ, लगभग 3/4 के रूप में। मेरा पुराना कर्ज अभी भी 3 साल चलता रहेगा, फिर मैं पुनः गिरवी रख सकता हूँ और संभवतः घर बिना रहने के मूल्य के भी बेच सकता हूँ।

मुझे ज़मीन के हिस्से के लिए कुछ राशि मिलेगी, जो कि 3/4 है। मेरा पुराना क़र्ज़ अभी 3 साल और चलेगा, फिर मैं नया क़र्ज़ ले सकता हूँ और शायद घर को बिना आवासीय मूल्य के भी बेच सकता हूँ

फिर से समय सीमा के बारे में सवाल। ये सब कब तक होना चाहिए ताकि तुम्हारे एक्स को उसका पैसा मिल सके?
कोई निजी भवन मालिक मॉडल में पार्टनर बनना चाहेगा क्या एक मकान के लिए? तुम्हारे पास तीन साथी कब एक साथ होंगे? जब तक तुम चार नहीं हो जाते, तब तक कुछ भी नहीं होगा। यह मकान कौन डिज़ाइन करता है - चारों मिलकर या तुम तय करते हो कि बाकी तीनों क्या बनायेंगे? इसके पीछे कोई बिल्डर नहीं है जो सभी कानूनी सुरक्षा प्रदान करे। अगर किसी एक साथी को समस्या हो और वह आगे निर्माण न कर सके, तो वह कौन करेगा? क्या तुम उस फ्लैट को संभालोगे? क्या बाकी तीन पार्टियाँ 1.5 साल तक अधूरा निर्माण रखेगी जब तक कोई चौथा नहीं आता? आदि।
तुम अभी बहुत भोले हो। इससे कोई बुराई नहीं है, लेकिन जितने ज्यादा जवाब तुम यहाँ पाओगे, तुम्हारे विचार उतने ही ज़्यादा हिल सकते हैं...

अभी तक अंतिम रूप नहीं हुआ है, लेकिन मुझे लगभग राशि पता है। हम इस पर 5 साल से लड़ रहे हैं और अब यह भी कोर्ट में है

तो फिर तुम्हें तो अभी तक पता ही नहीं कि तुम्हें भुगतान करना होगा भी या नहीं?
अगर हाँ, तो मैं विकल्प C लूंगा, ज़मीन को बांट दूंगा और आधा हिस्सा उस शर्त के साथ बेच दूंगा कि निर्माण की ऊंचाई एक निश्चित सीमा से अधिक न हो (अगर तब बिक्री राशि पर्याप्त हो)।

अगर मेरी माँ अब नहीं रही और बेटी घर छोड़ देती है तो घर वैसे भी मेरे लिए बहुत बड़ा हो जाता है और बड़े बगीचे की वजह से भी मुझे बहुत काम करना पड़ता है।

अभी तो ऐसा नहीं है और कौन जाने जिंदगी में क्या-क्या होता है।
तुम सीधे घर या खाली फ्लैट में रह क्यों नहीं जाती और इस तरह अपनी माँ के पास रहती हो और जब तक वह है उसके लिए काफी समय निकाल पाती हो। ऐसी स्थिति में ऐसा बड़ा घर का प्रोजेक्ट, शायद बहु-परिवार वाला घर भी, तनाव कम करने जैसा नहीं लगता; उसके ऊपर तलाक की समस्या भी है।
अगर कोर्ट तुम्हें कोई भुगतान करने का आदेश भी दे तो वह तुम्हें तुम्हारी बेटी के साथ फ्लैट से निकाल नहीं देगा।
अगर तुम अपनी अब तक की योजनाओं को सच में लागू करती तो मुझे लगता है कि तुम और भी ज्यादा उलझ जाओगी; यह मुझे थोड़ा अफरातफरी में लिया गया निर्णय लगता है और आने वाले फैसले के दबाव में लिया गया।
पाँच साल का वैवाहिक झगड़ा हो चुका है और तुम अगला ड्रामा बहु-परिवार के घर वाला या कोई और जंजाल को ढूंढ़ रही हो। मुझे पूरा यकीन है कि इसके लिए और भी ज्यादा समझदारी से लिए जा सकने वाले विकल्प मौजूद हैं, चाहे वे तुम्हें हमेशा आर्थिक रूप से सबसे अच्छा न दें।

अगर घर हमेशा से तुम्हारा ही था, तो फिर मुनाफा क्यों?

मैं कहता हूँ, गणना करना मुश्किल है। अगर उसके पास पहले ज्यादा कर्ज था, तो इसे लाभ के रूप में माना जा सकता है। और मूल्य वृद्धि। विरासत को अलग तरीके से आंका जाता है।

सुझाव शालीनता के लिए: अगर यह आधा-पुरा स्पष्ट है कि क्या भुगतान करना है और वकील से वकील केवल कुछ यूरो के अंतर में हैं, तो आपस में समझौता कर लें। इससे अंततः काफी लागत बचती है। फिर कानूनी रूप से इसको तय करें। और फिर सब कुछ तय किया जा सकता है। भुगतान में स्थगन आदि सहित।
या 3 साल के लिए एक [TA Darlehen] लें (अगर बैंक सहमत है) और 3 साल में पूरा ऋण पुन: वित्तपोषित करें।