दो परिवारों के घर और दो डुप्लेक्स घरों के बीच लागत में क्या अंतर है?

एक पेशेवर जवाब के लिए एक पेशेवर सवाल की जरूरत होती है। आप इस विषय में ठीक-ठाक क्या जानना चाहते हैं? प्रारंभिक स्थिति क्या है? कृपया अधिक विवरण दें।

एक डबल हाउस के लिए, उदाहरण के तौर पर, दो स्वतंत्र, ग्रुंडबुक में अलग-अलग जमीनें होनी चाहिए। इसके अलावा, डबल हाउस की सीमा के साथ बनी हुई संरचना को निर्माण योजना में अनुमति होनी चाहिए या विलोपन के तौर पर आवेदन किया जा सकता है आदि। एक द्विविवाहिक भवन या एक एकल परिवार के घर के साथ एक अलग रहने वाले अपार्टमेंट के लिए, दो अलग-अलग बंद अपार्टमेंट का प्रमाण होना आवश्यक है आदि।

हाँ, बिल्कुल: निर्माण योजना दोनों, डबल हाउस और द्विवार्षिक परिवार के घर की निर्माण अनुमति देती है।

निर्माणकर्ता के बिक्री प्रतिनिधि से (लिखित!) प्रश्न पर कि डबल हाउस और द्विवार्षिक परिवार के घर की लागत में क्या अंतर है, उत्तर मिला कि द्विवार्षिक परिवार के घर के लिए "लगभग 20,000 यूरो अतिरिक्त लागत आती है, जो बाथरूम, अतिथि शौचालय, तकनीक, रसोई कनेक्शन और बंद प्रमाण पत्र के लिए होती है"।

इसलिए मेरा प्रश्न है कि क्या शायद बंद प्रमाण पत्र द्विवार्षिक परिवार के घर को डबल हाउस की तुलना में महंगा बना देता है।

शुभ संध्या विल,

Bei einer Doppelhaushälfte müssen z.B. zwei eigenständige, grundbuchlich getrennte Grundstücke vorhanden sein.

यदि वे एक सामान्य प्रवेश द्वार के पीछे "छुपे" हों तो शायद नहीं; वहाँ तो कुछ गुंजाइश है :D

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

एक बिल्डर के सेल्समैन को लिखित (!) प्रश्न करने पर कि एक डुप्लेक्स हाउस (DH) और एक द्विपक्षीय घर (Zweifamilienhaus) की लागत में क्या अंतर है, उत्तर मिला कि द्विपक्षीय घर के लिए "लगभग 20,000 यूरो अतिरिक्त लागत आती है बाथरूम, गेस्ट WC, तकनीक, किचन कनेक्शन और बंद प्रमाणपत्र के लिए"।

क्या मैं यह पत्र प्राप्त कर सकता हूँ? फिर मैं DH नहीं बनाऊँगा, बल्कि उनसे खरीदूँगा :D

इसलिए मेरा सवाल है कि क्या बंद प्रमाणपत्र एक द्विपक्षीय घर को DH की तुलना में महंगा बनाता है।

बंद प्रमाणपत्र यह प्रमाणित करता है कि सभी नंबरित अपार्टमेंट्स इस तरह से संरचनात्मक रूप से अलग किए गए हैं कि वे स्वतंत्र और स्वंय संलग्न इकाइयों के रूप में कार्य कर सकें; यह सह-स्वामित्व की रजिस्ट्री के लिए भी आवश्यक है। यह मापकर्ता भी कर सकता है; इसलिए इसकी लागत सीमित है।

2 डुप्लेक्स हाउस स्पष्ट रूप से एक द्विपक्षीय घर से महंगे होते हैं! एक तो - यदि आप WEG के अनुसार विभाजन नहीं करते हैं - तो दोनों अलग-अलग भूखंड होते हैं, दूसरा निर्माण लागत के कारण। एक डुप्लेक्स हाउस की मोंटरी कीमत एक स्वतंत्र एकल परिवार के घर से केवल इस बात में भिन्न होती है कि एक दीवार पुताई नहीं होती।

उदाहरण के लिए 6.75 x 10.25 मी, भूतल + ऊपरी तल, प्रति आधा कीमत 175 हजार यूरो - पूरी डुप्लेक्स की कुल कीमत 350 हजार यूरो होती है।

एक द्विपक्षीय घर में दोनों आवास इकाइयाँ सामान्यतः एक के ऊपर एक होती हैं, मतलब घर (DH के विपरीत) और भूखंड छोटा हो सकता है। द्विपक्षीय घर में दोनों आवास इकाइयाँ एक घर कनेक्शन रूम साझा करती हैं, जो दोनों पक्षों द्वारा और इसलिए स्वतंत्र रूप से पहुँचा जा सकता है, लेकिन केवल एक ही होता है। बेशक दोनों आवास इकाइयाँ स्वतंत्र रूप से बिजली, गैस और पानी से जुड़ी होती हैं, उपयोग की गणना दोनों पक्षों के लिए की जाती है; और उनके अपने प्रवेश द्वार होते हैं - बड़ी बात बस इतनी ही है।

उदाहरण: 10.00 x 12.00 मी, भूतल + ऊपरी तल, द्विपक्षीय घर की कीमत 260 हजार यूरो।

तो, वह पत्र कैसा है ..... :cool:

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

क्या मैं यह पत्र प्राप्त कर सकता हूँ? मैं फिर और डीएच नहीं बनाऊंगा, बल्कि उससे खरीदूंगा :D
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तो, यह पत्र के बारे में क्या है ..... :cool:
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शुभकामनाएँ, Bauexperte

धन्यवाद आपकी विस्तृत और समझदार प्रतिक्रिया के लिए!!!

इस विक्रेता का कथन वास्तव में घिनौना है (क्या मैं इसे यहाँ प्रकाशित कर सकता हूँ?) - और अफसोस की बात है कि यह नहीं बताता कि उसकी डीएच की कीमतें सस्ती हैं।
इसका मतलब शायद है: दूर रहो! - कौन जाने और क्या क्या हो सकता है ...

फिर से धन्यवाद!

(क्या मैं उन्हें यहां प्रकाशित कर सकता हूं?)

केवल उनकी सहमति से या किसी भी विवरण को हटाकर, जो पीछे वाले प्रदाता से संबंधित हो; लेकिन दूसरा विकल्प कोई तार्किक नहीं है।

शुभकामनाएं, बांउएक्सपर्ट