आर्किटेक्ट के साथ क्या शामिल है? योजना लागत में क्या अतिरिक्त आता है?

नमस्ते सभी को,

हम शायद एक वास्तुकार के साथ निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, और हमारे पास वास्तुकार का एक प्रस्ताव है जो HOAI 2013 से मेल खाता है।

फिर भी मैं यह सोच रहा हूँ कि क्या अन्य विशेषज्ञ योजनाकारों के लिए लागतें भी जोड़नी होंगी। जैसे कि संरचनात्मक योजना और तकनीकी उपकरण (क्या और भी हैं?), जो HOAI में अलग से सूचीबद्ध हैं। या ये कुल शुल्क में पहले से शामिल हैं और अगर वास्तुकार इन्हें बाहर से असाइन करता है तो उसे कम भुगतान मिलता है।

धन्यवाद और सादर शुभकामनाएं
exerfoe

कम से कम और भी आना है:

- भूविज्ञानी मिट्टी मूल्यांकन के लिए
- संरचनाकार

तुम पर लागत के रूप में।

ऊर्जा सलाहकार, इलेक्ट्रो योजना, हीटिंग कॉन्सेप्ट की योजना बनाना....
आप बहुत कुछ योजना बना सकते हैं, संभव है कि आपको यह कार्य सौंपने पर वापस मिल जाए।

पहले से ही उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद! मेरे लिए अभी भी यह खुला है कि क्या योजना लागत होती है, जो वास्तव में वास्तुकार सेट में शामिल होती है - शायद उदाहरण के लिए स्थिरता - लेकिन कार्य को एक स्थिरता विशेषज्ञ द्वारा किया जाता है। क्या यह तब HOAI के अनुसार वास्तुकार लागतों में जोड़ दिया जाता है या "वास्तुकार" को वास्तव में कुछ देना पड़ता है क्योंकि वह इसे भी कर सकता था?

स्टैटिकर हर हाल में आएगा। आर्किटेक्ट केवल घर की योजना बनाता है, हाउसटेक्निक या स्टैटिक की योजना अलग से दी जाती है (जब तक कि आपका आर्किटेक्ट सब कुछ कर सकता हो - तब भी आपको अतिरिक्त भुगतान करना होगा)। हमारे स्टैटिकर की कीमत उदाहरण के लिए लगभग €8 हजार आई है।

नमस्ते,

हम शायद एक आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, और हमारे पास आर्किटेक्ट का एक प्रस्ताव है जो HOAI 2013 के अनुसार भी मेल खाता है।

आपने कौन-कौन सी सेवा चरण और/या अन्य सेवाएँ अनुबंधित की हैं?

मैं सोच रहा हूँ कि क्या अन्य विशेषज्ञ योजनाकारों की लागत भी शामिल होगी जैसे कि संरचनात्मक योजना और तकनीकी उपकरण (क्या और भी हैं?), जिन्हें HOAI में भी अलग से सूचीबद्ध किया गया है। या ये कुल पारिश्रमिक में पहले से शामिल हैं और आर्किटेक्ट को तब कम मिलता है यदि वह इसे बाहर देता है।

इसके अलावा, कि यहाँ कोई भी ठीक से नहीं जानता कि आपने क्या तय किया है, आम तौर पर ऐसा होता है कि अनुबंधित आर्किटेक्ट सबसे पहले अपनी मूल जिम्मेदारियों में व्यस्त रहता है; योजनाएँ बनाना और निर्माण अनुमति प्राप्त करना तथा - यदि अनुबंधित हो - निष्पादन योजनाएँ तैयार करना।

इसके अतिरिक्त आपको एक भूमिगत परीक्षक की आवश्यकता होगी, क्योंकि स्थैतिक गणना उसी पर आधारित होती है; इसका मतलब है, एक संरचनाकार को भी अनुबंधित करना होगा। यदि आप तकनीकी उपकरणों का सटीक समन्वय चाहते हैं तो एक संरचनात्मक योजनाकार की भी जरूरत होगी।

सूचना: मेरे अनुभव के अनुसार एक अच्छा आर्किटेक्ट स्वचालित रूप से एक अच्छा निर्माण प्रबंधक नहीं होता; और इसके विपरीत भी सच है। इसलिए आपको इस भाग को बाहरी रूप से सौंपने पर विचार करना चाहिए।

और बहुत महत्वपूर्ण: "केवल" तभी - और "वास्तव में" केवल तभी - एक आर्किटेक्ट के साथ नई निर्माण की चुनौती लें, जब पर्याप्त वित्तीय आरक्षित उपलब्ध हों। आर्किटेक्ट एक मोटा लागत अनुमान बनाता है, चाहे वह इसे जिस भी नाम से पुकारे, अपने सांख्यिकीय डेटा के आधार पर। कुछ ही आर्किटेक्ट ऐसे होते हैं जो नए निर्माण की लागत का लगभग सटीक अनुमान लगा पाते हैं। नए निर्माण की अंतिम कीमत आखिरी निविदा दस्तावेजों के मिलने के बाद ही स्पष्ट होती है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ