कौन सी शर्तें संभव हैं? पूंजी निवेश; 6 अपार्टमेंट

खैर, 12,000 + 2 * 1,500 भी 15,000 हैं - यानी टैक्स कंसल्टेंट के पक्ष में एक वोट और vor अनसोचे समझे कदमों के लिए।

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद! लेकिन क्या यह मौलिक रूप से समझदारी नहीं है कि जल्दी से कर्ज चुकाया जाए? जब यह चीज़ पूरी तरह से चुक जाएगी, तब हम नई चीज़ ढूंढेंगे

ज़रूरी नहीं।
आप केवल आवश्यक कर्ज ही चुका सकते हैं और अतिरिक्त राशि से अगले निवेश के लिए नया स्वकार्यपूंजी जमा कर सकते हैं।
फायदा:
1. आपको टैक्स में छूट मिलती है और
2. अगली संपत्ति जल्दी खरीदी जा सकती है और उससे फिर से रिटर्न मिल सकता है।
यह काम करने के लिए, बाहरी कर्ज की ब्याज दर संपत्ति की कुल उपज (रिटर्न) से कम होनी चाहिए।
इंटरनेट पर Leverage-Effekt या Zinshebel खोजें।

हाँ, फिर बस बैंक को ज़्यादा समय तक ब्याज देना पड़ता है बजाए राज्य को किसी टैक्स के। हर कोई जैसा चाहे वैसा कर सकता है - मैं पसंद करता हूँ कि अपनी बकाया क़र्ज़ जल्दी चुका लूँ और फिर किराए की आय पर आम तौर पर टैक्स भरूँ। फिर कम से कम मुझे [मietvertrag] (टैक्स के बाद) तक भी पहुंच होगी, बजाय इसके कि मैं बस बैंक ब्याज चुकाता रहूँ टैक्स बचाने के लिए।

कभी-कभी मुझे लगता है कि लोग कभी-कभी निजी व्यक्तियों और व्यवसायों की आवश्यकताओं को भ्रमित कर देते हैं। :)

ठीक है, 12,000 + 2 * 1,500 भी 15,000 होते हैं - यानी Steuerberater vor überlegten Aktionen के लिए एक वोट और।

तो 15,000 € असल में बस यह दिखाने के लिए थे कि हम नए ऑब्जेक्ट की 6,500 € की किस्तों सहित किराये की आय (लगभग 2,000 € / माह) का भुगतान कर सकते हैं। असली वेतन ज्यादा हैं। मेरे पिता के बारे में तुम लगभग सही हो, मेरा भाई पिछले एक साल से स्विट्जरलैंड में डॉक्टर के रूप में काम करता है (लगभग कोई कर नहीं) और मैं एक निर्माण अभियंता के रूप में उच्च पद पर काम करता हूँ इसलिए मैं भी अच्छा-खासा कर देता हूँ। मेरा भाई और मैं अभी भी कर घोषणा वर्ग 1 में हैं और यहाँ बताए गए 1,500 € नेटो से काफी ऊपर हैं :P

दूसरा घर केवल 2 महीने से कर्ज़मुक्त है। तो हम लगभग 1.5 साल बाद ही इसके लिए टैक्स भुगतान का आनंद उठा पाएंगे। हालांकि, मैं मूलतः उन कुछ व्यक्तियों में से हूँ जो खुशी-खुशी टैक्स देते हैं। इससे भी बदतर होता अगर मुझे कम कमाई होने पर टैक्स न देना पड़ता।

तो 15,000 € असल में केवल यह दिखाने के लिए थे कि हम नए संपत्ति की 6,500 € की किश्तें सहित किराए की आय (लगभग 2,000 € / माह) वहन कर सकते हैं।

मेरी मंशा केवल यह स्पष्ट करने की थी कि आय का वितरण भी महत्वपूर्ण है, क्योंकि जो सबसे अधिक कर देता है, वह तर्कसंगत रूप से सबसे अधिक कटौती कर सकता है। तुम्हारी जानकारी के अनुसार भाई तो पहले ही बायक़ हो जाता है, क्योंकि यदि मैं सही समझ रहा हूँ तो वह जर्मनी में कोई कर नहीं देता। तो एक बार फिर हमारे उच्च आय वालों के लिए: कोई भी कुछ भी हस्ताक्षर करने से *पहले* विवरणों पर ध्यान दें।