हम एक घर बनाना चाहते हैं

क्या अपनी जमीन को भी इक्विटी की तरह ही माना जाता है या क्या उस पर ऋण शर्तें खराब हो जाती हैं?

मूल रूप से जमीन को इक्विटी के रूप में माना जाता है - बशर्ते कि वह बकाए से मुक्त हो।
हालांकि, बैंक सुरक्षा छूट लगा सकते हैं (लगभग 10 से 20% मूल्य का)। यदि जमीन की कीमत 100,000 € है, तो अधिकतम 90,000 € को इक्विटी के रूप में गिना जाएगा।

SA की गणना वे तब भी करेंगे, यदि Grundstück कर्ज से खरीदा गया है या वित्तपोषण के बाद नकद भुगतान किया गया है। इसलिए समय से पहले खरीदने का कोई विशेष नुकसान नहीं है।

यह बिल्कुल सही है।
यह केवल एक नुकसान होगा, यदि निर्माण शुरू होने तक Grundstückspreis गिरता है।
... लेकिन कीमत बढ़ भी सकती है। ;)

ठीक है, SA के नोट्स के लिए धन्यवाद। चूंकि केवल करीब एक साल बचा है, इसलिए निर्माण शुरू होने तक मूल्य शायद बदल नहीं जाएगा। अगले सप्ताह हम बैंक के साथ वित्तपोषण योजनाओं को देखेंगे और फिर देखेंगे कि वे इसे कैसे देखते हैं।

अगर आप फाइनेंसिंग के लिए देख रहे हैं तो कृपया बड़े जीवन बीमा कंपनियों से पूछना न भूलें।

वे वर्तमान में अक्सर ऐसी शर्तें प्रदान करते हैं जिनसे कई बैंक मुकाबला नहीं कर पाते।

सादर,

डिर्क