निर्माण विंडो का उपयोग - क्षेत्र उपयोग योजना में परिवर्तन

नमस्ते सभी को,

मेरी प्रेमिका और मैं एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं।
मेरे दादा-दादी की ज़मीन पर अभी भी एक घर के लिए पर्याप्त जगह है (बगीचे का टुकड़ा)। यह ज़मीन गाँव के केंद्र में स्थित है और उसके चारों ओर पहले से ही घर बने हुए हैं। आवश्यक पानी/बिजली/सीवरेज कनेक्शन भी आसपास उपलब्ध हैं।
हालांकि, यह खाली जगह Bebauungsplan/Flächennutzungsplan में शामिल नहीं है। दो आवेदन (1x Flächennutzungsplan में परिवर्तन, 1x बाकी के Baufenster का उपयोग) पहले ही अस्वीकार कर दिए गए हैं :mad:। बाकी के Baufenster का उपयोग करते हुए योजना थी कि मौजूदा भवन के Baufenster में विस्तार किया जाए और घर का बाकी हिस्सा खाली जगह पर बनाया जाए।
यह संक्षेप में स्थिति है।
क्या किसी के पास इसी तरह की स्थिति का अनुभव है या कोई अन्य तरीका जानता है जिससे संभवतः निर्माण की अनुमति मिल सके?
क्या हम Gemeinde से यह प्रस्ताव रख सकते हैं कि Bebauungsplan के बदलाव के लिए होने वाले खर्च को वे स्वयं उठाएं?
क्या बाद में Baufenster का विस्तार बिना शामिल जमीन पर संभव है?

आपके उत्तरों के लिए अग्रिम धन्यवाद।
सादर, Guinnes

नमस्ते,

क्या नगरपालिका से यह प्रस्ताव रखा जा सकता है कि वे निर्माण योजना में बदलाव के लिए होने वाली लागत स्वयं वहन करें? क्या बाद में निर्माण क्षेत्र को ऐसे भूखंड पर बढ़ाना संभव है जो योजना में शामिल नहीं है?

यदि आप एक अच्छा सुझाव लेना चाहते हैं: ऊर्जा और प्रयास बचाएं और कोई अन्य भूखंड खोजें।

मैं यह काम इतने वर्षों से करता आ रहा हूँ और अपने अनुभव से कह सकता हूँ कि यदि कोई नगरपालिका यह निर्णय लेती है कि अधिक निर्माण/संघनन की अनुमति नहीं दी जाएगी, तो मैं कोई प्रगति नहीं कर पाया; यहाँ तक कि अच्छी जान-पहचान भी मदद नहीं करती।

सादर