आर्किटेक्ट द्वारा डिज़ाइन किए गए घर की कुल लागत

नमस्ते प्रिय समुदाय,

मेरी Freundin और मैं अपने पहले घर को एक आर्किटेक्ट के साथ बनाने की योजना बना रहे हैं और कुल लागत के बारे में कुछ उलझन में हैं।

हमारा बजट:

360,000.00 यूरो

कटौती.. 60 TEUR Grundstück (पूरी तरह से विकसित, सभी खरीद सहायक लागत सहित)
कटौती.. 10 TEUR Küche
कटौती.. 15 TEUR Außenaanlagen स्वनिर्माण के लिए

बाकी 275 TEUR घर निर्माण लागत सहित आर्किटेक्ट की लागत के लिए।

अब सवाल यह है कि क्या इस बजट में निम्नलिखित घर प्राप्त किया जा सकता है:

स्थान/जमीन के बारे में:

- 570 वर्ग मीटर
- NRW के साउरलैंड में ग्रामीण स्थान

घर के बारे में:

- पत्थर पर पत्थर
- 125 से 135 वर्ग मीटर
- कोई तहखाना नहीं
- भूमि ताप पंप -> फर्श हीटिंग
- कारपोर्ट
- UG: हाउसहोल्ड रूम, रसोईघर, अतिथि शौचालय के साथ शावर, छोटा भंडारण कक्ष, लिविंग/डाइनिंग रूम
- OG: बड़ा बाथरूम, शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, 1 बड़ा या 2 छोटे कक्ष
- सैटल छत
- इलेक्ट्रिक रोलशटर
- यदि संभव हो तो KfW द्वारा वित्त पोषित
- चाबी के साथ तैयार

स्वनिर्माण में हम भीतर पेंटिंग का काम करना चाहते हैं, बाहरी स्थापनाएं और फर्श की सजावट करना चाहते हैं। (कृपया यहां से ऊपर दिए गए 275 TEUR में से पेंटिंग और फर्श सामग्री की लागत घटाएं, मैंने ऐसा नहीं किया क्योंकि मैं अनुमान नहीं लगाकर सकता कि यह मध्यम मूल्य श्रेणी में कितना लागत आएगा।)

अब सवाल यह है कि क्या शेष 275 TEUR में से xy यूरो घटाने के बाद पेंटिंग और फर्श की लागत के लिए, आर्किटेक्ट और बाकी खर्चों को पूरा किया जा सकता है?

सभी उत्तरों के लिए धन्यवाद!

क्या तुमने कभी इस आकार का कोई घर देखा है? मैं इसे गुड़ियों का घर कहूंगा। मेरा सुझाव है: एक फर्टिगहाउस प्रदर्शनी में जाओ, वहां घरों को देखो और रहने की जगह के बारे में पूछो। यह मेरे लिए पहला कदम होगा। फिर सोचो कि तुम अपनी भविष्य के बारे में कैसे सोचते हो, क्या बच्चों की योजना भी है। शायद कभी-कभी मेहमान भी आते हैं। और इस आकार को लेकर भूलना मत कि अगर तुम बिना तहखाने के घर बनाते हो तो रहने की जगह का एक हिस्सा तकनीकी कमरे के लिए जाएगा। वास्तुकार की लागत तुम HOAI में पा सकते हो। अगर तुम 20,000 € का अनुमान लगाते हो, तो शायद गलत नहीं हो। निर्माण के अतिरिक्त खर्च भी मत भूलो। लोग शायद सोचते हैं कि ये मामूली हैं। अगर तुम गैराज नहीं बनाते, तो कम से कम दो वाहनों के लिए पार्किंग स्पेस चाहिए। उसे पक्के से बनाया जाना चाहिए। चूंकि तुम शायद एक टैरेस भी बनाना चाहते हो और घर के आसपास हमेशा निर्माण स्थल जैसा न दिखे, इसलिए मेरा अनुमान है कि 15,000 € शुरू से अंत तक पर्याप्त नहीं होंगे। फिर भी मैं सबसे पहले अपनी आवश्यकता की गणना करूंगा और अगर मैं घर बना रहा हूं, तो जगह कम नहीं होनी चाहिए। हो सकता है कि यहाँ फोरम में दूसरों के पास मजबूत तर्क हों।

अच्छी योजना बनाकर 125 वर्ग मीटर भी विशाल हो सकते हैं। कीमत-wise यह ठीक हो सकता है, लेकिन लक्जरी के लिए कम जगह है। पृथ्वी उष्मा के बजाय वायु उष्मा? खरीद लागतों की अच्छी बचत होती है।

यदि आप एक आर्किटेक्ट के पास जाते हैं, तो आप प्रारंभिक बातचीत में संभावनाओं का अच्छा आकलन कर सकते हैं।

घर कितने लोगों के लिए होना चाहिए? मैं अब किसी बड़ी बच्चे वाली टोली नहीं पढ़ रहा हूँ, और 110 वर्ग मीटर में खुशहाल परिवार होते हैं। इसलिए: 130 ठीक हैं, आर्किटेक्ट की लागत आप साइज में देते हैं, चाहे 125 हो या 130, ज्यादा फर्क नहीं पड़ता।

नमस्ते सभी को, सबसे पहले जवाबों के लिए धन्यवाद।

तो हम जैविक कारणों से दो ही रहेंगे, जो कि हमें ज्यादा परेशान नहीं करता। इसलिए हमें ज्यादा जगह की जरूरत नहीं है और हम एक-दूसरे से छुपना भी नहीं चाहते।

प्राथमिक रूप से यह सवाल है कि क्या मौजूद पैसे में वांछित आर्किटेक्ट हाउस मिल सकता है......?!?!?

सरल उत्तर: हाँ - उस पैसे में आपको एक आर्किटेक्ट का घर मिलेगा। लेकिन आप उतनी ही कीमत में एक घर जीयू या फर्टिगहाउस कंपनी से भी पा सकते हैं। सभी में ज्यादा फर्क नहीं होता (शायद फर्टिगहाउस थोड़ा महंगा होता है)। सभी घर के प्रकार आर्किटेक्ट से भी डिजाइन किए जा सकते हैं।