कुल लागत चालान लकड़ी का घर भूमि के साथ 540 वर्ग मीटर

नमस्ते,

हम एक लकड़ी का घर (ब्लॉकहाउस) बनाने की योजना बना रहे हैं और हमने एक मोटा अनुमान लगाया है, केवल एक रूपरेखा तय करने और एक "घर का हिसाब" देखने के लिए। क्या इसे इस तरह से गणना की जा सकती है या यह गलत है?

ज़मीन की मात्रा 540m² होगी और इसकी कीमत 80,000 यूरो होगी (यह कोई अनुमान नहीं है, बल्कि तथ्य है)

हमने कीमतों को बस गूगल पर खोजा और फिर औसत मान निकाले:




[TD="width: 386"]भूमि कार्य

[TD="width: 86"]3500

नाली/निगरानी	2000
घर के कनेक्शन	3500
माप	2800
बाग़वानी	3500
सड़क/आंगन क्षेत्र	3400
	18700
जमीन की प्लेट	14000
फ़र्श की मरम्मत	3800
हीटिंग	12000
विद्युत स्थापना	9000
स्नानघर की व्यवस्था	8000
	47000
टाइल्स	4500
निर्माण सीढ़ी	2000
रंग	1300
निर्माण बिजली + पानी	1500
कार्पेट	1000
.....	2500
	13000
रसोई	8000
गेराज	5000
चूल्हा	3000
सजावट	5500
	21500

कूल लागत सहित अतिरिक्त खर्च जमीन के लिए (6,000 यूरो) होगी

186,500 यूरो। घर अलग से!

सुप्रभात!

यहाँ मेरे अनुभव हैं:

- मिट्टी के कार्यों की लागत के बारे में तब तक कुछ कहा नहीं जा सकता जब तक कि कोई मिट्टी की जांच (बोडेनगुटाच्टेन) नहीं हो! महत्वपूर्ण!!!
यह हमारे यहाँ लगभग 1,000 यूरो का पड़ा। मिट्टी के कार्य तब हमारे खर्च के तीन गुना महंगे थे (1 मीटर गहरी मिट्टी की अदला-बदली)।
- जल निकासी/नाली + घर के कनेक्शन की स्थिति मेरी राय में कम है। टेलीफोन कनेक्शन कहाँ है?
- हीटिंग/सैनिटरी 20,000 यूरो में थोड़ा कम पड़ सकता है, लेकिन यह आपकी आवश्यकताओं पर निर्भर करता है!
- विद्युत हमारे यहाँ भी उतना ही महंगा था (140 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र)।
- टाइलें 4,500 यूरो... क्या-क्या टाइल की जाएंगी? रसोई, बाथरूम, गेस्ट WC, गृहकार्य कक्ष, हॉल? और भी कुछ? हमारे अनुभव के अनुसार यह नहीं भूलना चाहिए कि टाइलों के अलावा जो सारा सामान चाहिए (चिपकाने वाला, बाथरूम में सीलन, जोड़ों की सामग्री, बाथरूम में जो ये सिल्वर के किनारे होते हैं उनका नाम क्या था?, आदि) कुल मिलाकर लगभग टाइलों जितना ही खर्च आता है। कम से कम यदि आप उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री लेते हैं तो!
- कालीन 1,000 यूरो कितने वर्ग मीटर के लिए है??
- रंग सहित टेपेस्ट्री के लिए 1,300 यूरो थोड़ा कम है
- रसोई के लिए 8,000 यूरो अच्छी रकम है। हमारी रसोई भी उतनी ही कीमत की थी, लेकिन यह रसोई के आकार (=बक्सों के माप) पर निर्भर करता है। और आप किस तरह के बक्से लेते हैं। केवल दराज के पुलआउट "साधारण" दरवाज़ों की तुलना में ज़्यादा महंगे होते हैं। फिर से, यह आपकी आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।
- गेराज संभवतः और महंगा होगा... कम से कम मैंने यहाँ कुछ बार ऐसा पढ़ा है
- "सज्जा 5,500 यूरो" का मतलब क्या है?

शुभकामनाएं!
गोल्डबेरे

नमस्ते,

नमस्ते,

हम एक लकड़ी का घर (ब्लॉकहाउस) बनाने की योजना बना रहे हैं और हमने एक मोटा अनुमान लगाया है, बस एक ढांचा तय करने के लिए और एक "घर की संख्या" देखने के लिए। क्या इसे इस तरह से गणना किया जा सकता है या यह गलत है?

गोल्डबेरी ने पहले ही महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान की है। निर्माण सहायक खर्चों के विषय में आप यहां जानकारी प्राप्त कर सकते हैं:

https://www.hausbau-forum.de/ratgeber/bauherrenhilfe.422/bauherrenhilfe-vor-vertragsabschluss.424/bausumme.662/#Baunebenkosten%20und%20Grunderwerbsteuer

जहां तक आपकी सजावट की पसंद का सवाल है, मैं मदद नहीं कर सकता क्योंकि मैं इसे नहीं जानता; फ्लोर टाइल्स या कारपेट बैकिंग के लिए भी यह समान है। यह €10.00/वर्गमीटर से ऊपर तक खुला है, विकल्पों की एक विशाल श्रृंखला उपलब्ध है।

सादर शुभकामनाएं

नमस्ते, क्योंकि तथ्य आंशिक रूप से काफी "कमजोर" हैं, इसे 100% नहीं कहा जा सकता लेकिन - नालीकरण/कानाल 2000
- हाउस कनेक्शन 3500

अगर हमारे यहाँ की तरह कनेक्शन पहले से भूभाग पर नहीं हैं बल्कि सड़क खोदनी पड़ती है तो ये पर्याप्त नहीं होगा।
हमारे उदाहरण के रूप में:

- नाली कनेक्शन पूरा रिवीजन चेकर समेत ~7000€ (यहाँ 12000 तक के ऑफर मिले थे) और हमारे पास केवल 7 मीटर था, दूरी ज्यादा हो तो यह काफी महंगा होगा)
- बिजली 1500€
- पानी 2500€
- गैस?
- टेलिकॉम 500€

हमारे यहाँ फिर ऐसे सुंदर चीजें भी हैं जैसे भविष्य के नाली/पानी पाइपलाइन विस्तार के लिए निर्माण लागत सहायकता, जो कि फिर से 2-3000€ थी।

इसलिए जैसा कि कहा गया है, इस मुद्दे पर स्थानीय आपूर्ति कंपनियों से संपर्क करें या नाली के लिए एक प्रस्ताव प्राप्त करें।

- भूमि कार्य, हमें मिट्टी बदलनी पड़ी जो सामान्य भूमि कार्यों के अलावा 4500€ अतिरिक्त था, यह हमें एक मिट्टी परीक्षण रिपोर्ट के जरिये पता था, जिसकी कीमत भी 800€ थी।

ये वे बिंदु हैं जिनके लिए मैं कम से कम हमारे निर्माण से एक उदाहरण दे सकता हूँ कि यह ज्यादा खर्चीला हो सकता है।

शुभकामनाएँ, पैट्रिक

14.000 जमीन की प्लेट के लिए?? यह कितनी बड़ी है?? क्या इसमें इन्सुलेशन, निचोड़ने की व्यवस्था आदि सब पहले से शामिल है??