टर्नकी घर वित्तपोषण के लिए लागत विवरण - प्रतिक्रिया?

पेंटरिंग का काम 1000€ से किसी भी हालत में पूरा नहीं होगा। 12500€ - 15000€ केवल एक उदाहरण के लिए था। कंपनी के पास 1000€ से अधिक सामग्री होती है और 13000€ मजदूरी भी नहीं होती।
यह सामग्री जैसे कवरिंग फॉइल, टेप आदि से शुरू होता है।
फिर फाइनिशिंग छत को साफ करना और हागालिथ से भरना। उसके बाद माइल्ड प्लास्टर करना और पीसना। दीवारों को प्राइम करना। या क्या इसके लिए कम से कम सारे उपकरण मौजूद हैं? फिर शायद कम हो, लेकिन 1000€ में खत्म होना नामुमकिन है।
आपके छज्जे को पूरी तरह से मौसम प्रतिरोधी रंग से रंगना। या आप प्लास्टिक के नीचे के तार लेने और हर कुछ सालों में काम बचाने का विकल्प चुनते हैं? अनुमानतः खर्चा लगभग 2000-3000€ होगा।

मैं आपको केवल वही कह सकता हूं जो कई लोग यहां कहेंगे। सामान्य ठेकेदार के साथ आप हर छोटी-छोटी चीज़ के लिए बहुत ज्यादा भुगतान करते हैं। और आपकी गणना तो बहुत तंग है।
जैसे कि ज़मीन के काम। आप सोचते हैं कि वे वहां जमीन के कितने सैंपल लेते हैं? वे पूरे भूखंड से 100 सैंपल नहीं लेते हैं। अगर बस कुछ मीटर आगे की मिट्टी अच्छी नहीं है, तो आपकी पूरी योजना विफल हो जाती है। इसके लिए वे अच्छी कीमत लेते हैं।
मैं इसी बात पर कायम हूं। अंतिम कीमत बहुत ही आशावादी है। लेकिन यहां कोई भी इसे सुनना नहीं चाहता, जबकि यह केवल आपकी भलाई के लिए कहा जा रहा है।

अन्य लोगों के विपरीत, मैं इस योजना को यथार्थवादी मानता हूँ, व्यापक रूप से, यदि आप अनुशासित और सस्ता निर्माण और जीवनयापन कर सकते हैं। टाइल के लिए 25,- काफी है, पेंटर का सामग्री लगभग 2000 की लागत होगी, जब तक कि आपके पास पेशेवर के समान पूंजी न हो। लेकिन 1000 और बजट को खराब नहीं करते। छत की मंजिल को OSB से न ढकें, बल्कि Rauspund बोर्ड से करें, यह बेहतर सांस लेता है, हमारे बढ़ई ने कहा। रसोईघर, हमारी Ikea की थी जो 4800 माउंटिंग सहित आई, यह संभव है, इसकी गुणवत्ता ठीक है, बागवानी यहाँ महंगी पड़ी, हालांकि हम वहां भी पैसे को लेकर उत्साही नहीं थे, तो यह कुल मिलाकर 18 हजार हो गया। इसके लिए हमें बिजली वाले के पास सिर्फ 1900 अतिरिक्त देना पड़ा, स्पॉट लाइट आदि के बावजूद। तो, ऐसा करें, पागल मत बनो, यह संभव है। के.

मिट्टी का काम कम है, वहाँ केवल 30 सेमी हटाना और साइड में रखना है... कोई ठंडी स्थिर नींव नहीं, खुदाई की मिट्टी का निपटान नहीं, आदि आदि। तुम तो जानते हो कि जमीन के परीक्षण के बाद ही पता चलता है कि घास की परत के नीचे क्या है, या क्या तुम उस जमीन को किसी कारण से जानते हो? क्या तुम बचपन में वहाँ रेत के बॉक्स में खेलते थे और जानते हो कि नीचे क्या है? टाइल का काम 25€ में, सामग्री सहित? टाइल लगाने वाले के उचित घंटे के हिसाब से तुम्हें टाइलें 8.50€/म² में मिलनी चाहिए (सिर्फ एक संख्या दी है)। जब तुम टाइलें चुनोगे तो तुम्हारी पत्नी तुम्हारा धन्यवाद करेगी। शायद मैं इसे देख नहीं पाया, लेकिन उस घर का कौन सा KFW मानक है? अगर यह ऊर्जा बचत विनियम 2016 है तो मुझे यह बहुत महंगा लगता है। घर की तकनीक में नवीकरणीय हिस्सा कहाँ है? सौर ऊर्जा? विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन?

हम्म? कृपया पढ़ें, उसके पास बजट में मिट्टी के काम के लिए अतिरिक्त 7 हैं, 25,- केवल टाइल का मूल्य है....आदि।

पेंटिंग का काम 1000€ में सर्टिफाइड तरीके से संभव नहीं है। 12500€ - 15000€ केवल एक उदाहरण थे। इस काम में 1000€ से अधिक सामग्री खर्च होती है और मजदूरी 13000€ से कम होती है।
यह सामग्री जैसे कवरिंग फोइल, टेप इत्यादि से शुरू होता है।
फिर फिनीशिंग छत को साफ़ करना और हागलिथ से भरना। फिर भित्ति को ठीक करना और सैंड करना। दीवारों को प्राइम करना। या क्या सारे टूल्स उपलब्ध हैं? अगर हाँ, तो शायद कम होगा, लेकिन 1000€ में यह काम खत्म नहीं होगा।
तुम्हारी छत का किनारा मौसम-प्रतिरोधी पेंट से रंगो। या फिर प्लास्टिक के अंडरलेस लगाओ ताकि हर कुछ साल बाद दोबारा काम करने की जरूरत न पड़े? लागत लगभग 2000-3000€ होगी।

मैं तुम्हें सिर्फ वही बता सकता हूँ जो यहाँ कई लोग कहते हैं। जनरल कॉन्ट्रेक्टर के साथ हर छोटी चीज़ के लिए ज्यादा पैसा देना पड़ता है। और तुम्हारा बजट बहुत सख्त है।
जैसा कि जमीन के कामों के लिए। सोचो कैसे वे जमीन के नमूने लेते हैं? वे पूरे भूखंड से 100 नमूने नहीं लेते। अगर कुछ मीटर दूर जमीन खराब हो तो तुम्हारा पूरा प्लान खराब हो जाएगा। वे इसके लिए अच्छे पैसे लेते हैं।
मैं कहता हूँ, अंतिम कीमत बहुत कम आंकी गई है। लेकिन यहाँ कोई इसे सुनना नहीं चाहता, हालाँकि यह सिर्फ भले इरादे से कहा जाता है।

मैं तुम्हारी बात मानता हूँ पेंटिंग वाले काम में। 1000 यूरो थोड़ा कम है। मेरे पास पेंटिंग की सामग्री है। सौंपते वक्त सतह टेप लगाने योग्य सैंड की हुई है। मैं छत के किनारों को रंगना चाहता था।

अधिक उत्खनन निश्चित रूप से खतरा है। यह सही है और मैं इसके प्रति सचेत हूँ। 1 क्यूबिक मीटर प्रति वर्गमीटर जमीन बदलना ठीक रहेगा, लेकिन इससे अधिक रिजर्व में जाएगा। रिजर्व कम है। मैं शायद थोड़ा और बढ़ाऊंगा, लेकिन 30000€ जरूरी नहीं है अगर सब कुछ शीर्ष गुणवत्ता का न हो।

बेशक मैं सुनना चाहता हूँ कि मैंने बढ़िया प्लानिंग की है। मुझे पता है कि बजट तंग है, लेकिन यह पूरा हो सकता है अगर अधिक उत्खनन संदिग्ध विषय हो। अभी तक कोई नया आश्चर्य नहीं आया, जो मुझे अच्छा लगता है।

दूसरों के विपरीत, मैं इस बजट को यथार्थवादी मानता हूँ, भारी हद तक, अगर तुम अनुशासित होकर और बचत करते हुए निर्माण और जीवन यापन कर सको। फ्लोर टाइल के लिए 25€ पर्याप्त है, पेंटिंग सामग्री लगभग 2000€ की होगी, जब तक कि तुम्हारे पास प्रोफेशनल की पूंजी न हो।
लेकिन 1000€ की अधिक खर्च से बजट नहीं टूटेगा। डैख बॅडर को OSB बोर्ड से ढको मत, बल्कि राउस्पुंड बोर्ड से करो, यह बेहतर सांस लेता है, हमारे टिम्बरमैन ने कहा। हमारी किचेन Ikea की थी और 4800€ में माउंटिंग के साथ आई, यह संभव है, क्वालिटी ठीक है, गार्डन वर्क यहाँ ज्यादा महंगा पड़ा, हालांकि हमने पैसे की ज्यादा बरबादी नहीं की, वह 18000€ हो गया। इलेक्ट्रिकल काम पर हमने केवल 1900€ ज्यादा खर्च किए, स्पॉट्स सहित। तो आप इसे कर सकते हो, पागल मत बनो। के।

तुम्हारा धन्यवाद। जैसा ऊपर बताया, हर जगह रिजर्व नहीं है, पर मैंने सब इंटरनेट पर देखा है (उदाहरण के तौर पर गार्डन हाउस)। लगभग कोई कीमत बनावटी नहीं है। मैं कल सुबह एक्सेल में राउस्पुंड बोर्ड जोड़ दूंगा। मैंने यहाँ तुम्हारा नाम कई बार पढ़ा है।

भूमि कार्य कम है, इसमें केवल 30 सेमी मिट्टी हटाना और किनारे पर रखना शामिल है... कोई फ्रोस्ट प्रूफ नींव नहीं, मिट्टी निकालने का निपटान भी नहीं, आदि। तुम जानते हो कि मिट्टी जांच रिपोर्ट बनने के बाद ही पता चलेगा कि मिट्टी के नीचे क्या है, या क्या तुम किसी कारण से उस भूखण्ड से वाकिफ हो? क्या तुम बचपन में वहाँ बालू में खेले हो और जानते हो कि नीचे क्या है? 25€ टाइल का काम सामग्री सहित? टिकाऊ टाइल लगवाने के लिए टाइलर को उचित मजदूरी दो, इससे तुम्हें 8.50€/m2 के आसपास टाइल मिलेगी (इसलिए उदाहरण के तौर पर कहा)। तुम्हारी पत्नी तुम्हें धन्यवाद देगी जब तुम्हें टाइल चुननी होगी। शायद मैंने देखा न हो, लेकिन इस घर का KFW स्टैण्डर्ड क्या है? अगर 2016 की ऊर्जा बचत नियमावली है तो यह बहुत महंगा है। घर की तकनीक में अक्षय स्रोत कहाँ है? सोलर? विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन?

अधिक उत्खनन मैंने 7000€ में रखा है। ज्यादा नहीं, लेकिन 2000€ भी नहीं। कुछ सौ यूरो BT में भी शामिल हैं।

गैस हीटिंग के साथ सोलर और विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन। पूरी तरह भूल गया।

सामग्री के लिए 25 यूरो। गेस्ट WC और बाथरूम। टाइल लगाना भी शामिल है।

भूमि कार्य (मदरबोर्ड 30 सेमी हटाना, ऊँचाई की कमी भरना)

अक्सर 30 सेमी पर्याप्त नहीं होते... और इसे हटाना और नष्ट करना एक अलग ही स्तर है

निर्माण जल/बिजली/शौचालय सहित उपयोग 2000

कंटेनर?
जब ड्राईइंग उपकरण लगाए जाते हैं तो बिजली सब कुछ पार कर सकती है।

फर्श 131 वर्ग मी (समर्थन सहित) 5700

यह राशि कैसे जमा होती है?

दीवारों की टेपिंग और पेंटिंग (सामग्री) 1000

हमारे यहाँ रंग (-10%) में ही 700 लगा था... टेपेट करना संभव नहीं था।

सीलिंग के लिए LED एंबेडेड लाइट्स और अटारी की रोशनी (सामग्री) 600
40 वर्ग मी के अटारी के लिए OSB बोर्ड (22 मिमी) 500

मुझे तो ऐसा लग रहा है जैसे आपने ऑनलाइन कैटलॉग लिया हो, और केवल प्रति वर्ग मीटर/प्रति टुकड़ा की कीमतें ली हों

फर्राट (44 वर्ग मी) और टैरेस (24 वर्ग मी) कंक्रीट पावर से बिछाना 6700
सड़क के किनारे बाड़/गेट/हेज 18 मी 3500

ये खर्च कैसे जमा होते हैं?

पौधे 500

हुई, हमारे यहाँ 5000 लगते हैं... न कोई पार्क है, न कुछ अजीब... एक पौधे के लिए लगभग एक बोरा पौध मिट्टी चाहिए... क्या आप भूल गए?

बागवानी के फर्नीचर और स्मोकर 500

मजेदार... आपने पहले ही Poco में देखा होगा, है ना?
आप दो बार खरीदेंगे... इसलिए पहले ebaykleinanzeigen से सबसे सस्ता स्टैकिंग चेयर लें, फिर देखिए कि 500 यूरो में क्या मिल सकता है।

उपकरण गृह 1500

फाउंडेशन शामिल है?

ग्लास के साथ आंतरिक दरवाज़ा,

यह घर के साथ होना चाहिए: एक ग्लास दरवाज़ा!

यहाँ तो सामग्री भी है। पेंटर की सेवा नहीं।

ऊपर देखें।

मैंने नीचे नहीं लिखा कि हमें हाईटेक या महंगी रसोई की जरूरत नहीं है? 6000 में अच्छी रसोई मिल जाती है। फिलहाल हम 2000 यूरो की रसोई के साथ हैं।

हमेशा प्यार से और विनम्रता से रहें। उन्होंने लिखने के लिए पैसे नहीं लिए, बल्कि आपकी मदद करना चाहते थे।
जैसे मैं भी: 6000 यूरो की रसोई आप किराये के घर में भी रख सकते हैं, आप इसे Poco से भी पा सकते हैं, लेकिन Ikea से भी नहीं।
सब कुछ सस्ता, सस्ता है, जो आपके घर की कीमत जल्दी कम कर देगा।
10000 यूरो में आप किसी भी महंगी रसोई तक नहीं पहुँचेंगे।

सैनेटरी में अभी भी कुछ कमी है, जैसे वॉशबेसिन, दर्पण, शायद पोडेस्ट।
टाइल्स: मेटल के कॉर्नर लेस्ट, अलग फुग रंग, बाहरी सॉकेट्स, बाहरी नल,
छत की खिड़की और चिमनी साफ़ करने वाले के लिए सीढ़ियाँ?
दरवाज़े की छतरी, प्रवेश पोडेस्ट, घर के आसपास स्प्रिट्ज़स्कुट्ज़...
फिलहाल हर एक काम में कुछ अतिरिक्त चीज़ें होती हैं... ये तब तय होती हैं जब समय आता है।

निर्माण पर्यवेक्षक भी 3000 खर्च होता है
और वेंटिलेशन सिस्टम में एक प्रमाणित चिमनी या दबाव निगरानी उपकरण चाहिए।