लकड़ी के फ्रेम पूर्वनिर्मित घर विशेषज्ञ, अनुभव

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2. 320k में कौन-कौन से Gewerke (आंतरिक निर्माण, इलेक्ट्रिकल, हीटिंग, आदि) संभव हैं और मुझे कच्चे निर्माण के दौरान किनको प्राथमिकता देनी चाहिए?
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कच्चे निर्माण के बाद बाकी Gewerke को छोड़कर 320K में से कितना बचता है?

मेरे लगभग 140m² डुप्लेक्स हाफ़ के मासिववुड कच्चे निर्माण (जिसमें छत की टाइलें, खिड़कियों के सामने की प्लास्टिक चादर शामिल है, लेकिन फाउंडेशन स्लैब, ज़मीन के काम आदि नहीं) की लागत केवल लगभग 120K आई :-). इसके अलावा ज़मीन के काम और फाउंडेशन स्लैब के लिए लगभग 40K लगे।

खुद करने के लिए (सूची पूरी नहीं है):

• फर्श को स्ट्रिच के बाद पूरी तरह से करना (क्रॉस बीमिंग, इंसुलेशन, लकड़ी, लैमिनेट, विनाइल, टाइल, कारपेट)
• इलेक्ट्रिकल तारों को सुंदरता से लुढ़कने वाले नलों (लीयरुहे) में रखना, यदि इलेक्ट्रिशियन से पहले से सहमति हो। स्मार्टहोम के लिए उपयुक्त स्थापना सबसे बेहतर।
• अटारी की इन्सुलेशन
• टेप्टिंग और पेंटिंग
• बाहरी स्थान (बागवानी और लैंडस्केपिंग का काम)
• बाथरूम में टाइल लगाना

अगर आप बहुत कुछ खुद करना चाहते हैं, तो आपके पास बहुत समय होना चाहिए। और कई दोस्त या बड़ी फैमिली जो कभी-कभी मदद कर सकें। अकेले कई काम नहीं हो पाते, और अकेले करना अंत में मजेदार नहीं रहता। केवल जानकारी के लिए किताब भी पर्याप्त नहीं होती। व्यावहारिक कौशल एक मूल आधार होना चाहिए।

आगे चलकर मैं कोई भी जल वितरण हीटिंग सिस्टम नहीं लगाना चाहूंगा। उस समय हम पर्याप्त साहसी नहीं थे और योजना बनाने के लिए कम समय था। छत, गैराज, बाइक पोर्ट आदि पर बहुत बड़ा सोलर पैनल, रसोई में कूकर, बाथरूम में टेबल के नीचे उपकरण। इंफ्रारेड + संभवतः एक आरामदायक लकड़ी का चूल्हा/चिमनी हीटिंग के लिए। नए घरों में गर्मी की जरूरत बहुत कम होती है।

मेरे लगभग 140m² डुप्लेक्स हाउस की ठोस लकड़ी की कच्ची संरचना (छत के टाइल्स सहित, खिड़की के उद्घाटनों के सामने फॉइल के साथ, फर्श प्लेट के बिना, भूकार्य आदि के बिना) की लागत केवल लगभग 120K थी :-). इसके अलावा भूकार्य + फर्श प्लेट के लिए लगभग 40K आए।

मुझे कोई आपत्ति नहीं होगी। तुम्हारे ठोस लकड़ी के कच्चे भवन को किसने बनाया?

मेरा लगभग 140m² के डुप्लेक्स का सॉलिड वुड रॉ कंस्ट्रक्शन (छत की टाइलें, खिड़कियों के सामने की फॉइल के साथ, बिना बेसमेंट स्लैब, मिट्टी के काम आदि) की कीमत केवल लगभग 120K थी :-). इसके अलावा मिट्टी के काम + बेसमेंट स्लैब के लिए लगभग 40K लगे। खुद बनाने के लिए (सूची पूरी नहीं है):

इतना पूर्ण था तुम्हारा दुर्भाग्यवश एलियंस द्वारा अपहृत किया गया बिल्डिंग ब्लॉग। मैं वाक्य चिह्नों और इमोटिकॉन्स को छोड़ता हूँ (सावधानी पूर्वक, निश्चित रूप से वे वहाँ होने चाहिए थे)।

मुझे कोई आपत्ति नहीं है। तुम्हारा मासिवहोल्जरोहबाऊ किसने बनाया था?

मिन्स्टर के गेलनबेक, लेकिन यह तुम्हारी मदद नहीं करेगा। न तो ब्याज दरें और न ही निर्माण की कीमतें उसी समय जैसी हैं। हमारे पास हमारे निर्माण प्रबंधक के साथ व्यक्तिगत संबंध थे और हमने (बहुत) कुछ खुद किया। लेकिन पूछने में कोई नुकसान नहीं है, मैं अपने घर में अभी भी खुश हूं।

मैं जल्द ही 5 सप्ताह के लिए धूप में रहूंगा और जब बारिश होगी और मेरा मन करेगा तो मैं पूछे गए प्रश्नों का विस्तार से जवाब देने के लिए तैयार हूं।

म्यूनस्टर का गेल्लेनबेक तुम्हारी कोई मदद नहीं करेगा। न तो ब्याज दरें और न ही निर्माण कीमतें पहले जैसी हैं। हमारे पास हमारे निर्माण प्रबंधक के साथ व्यक्तिगत संबंध भी थे और हमने (काफी) बहुत कुछ खुद किया। लेकिन पूछने में कोई नुकसान नहीं है, मैं अभी भी अपने घर में खुश हूँ।

मैं जल्द ही 5 सप्ताह के लिए धूप में रहूंगा और जब बारिश होगी और अगर मैं चाहूँगा तो प्रदान किए गए प्रश्नों का विस्तार से उत्तर दे सकता हूँ।

अपने अवकाश का आनंद लें। और उत्तर देने की बात छोड़ दें। मुझे फिलहाल और जानकारी की ज़रूरत नहीं है।