एक विस्तार घर या ठोस घर के बारे में विचार

  • Erstellt am 20/09/2016 03:20:52

MichaelG1992

20/09/2016 03:20:52
  • #1
नमस्ते प्रिय फोरम, संक्षेप में मैं आपको अपने विचारों के बारे में बताना चाहता हूँ...

मैं कुछ समय से अपना खुद का घर बनाने का सोच रहा हूँ। इस पर मुझे कुछ प्रीफेब हाउस प्रदाताओं के बारे में पता चला, जो विभिन्न निर्माण अवस्थाओं में घर प्रदान करते हैं (जैसे Bien-Zenker की लिविंग सीरीज़, Danwood की फैमिली सीरीज़)। हालांकि, एक ठोस मकान को इसी तरह के निर्माण अवस्था में लेना भी एक विकल्प है।

मैं अपने आप को इस काबिल मानता हूँ कि मैं खुद पटाई और पेंटिंग कर सकूं, खुद फर्श लगा सकूं और अपने दोस्तों इलेक्ट्रिशियन और इंस्टालर की मदद कर सकूं ताकि पैसा कुछ बचाया जा सके।

मुझे कोई जल्दी नहीं है, फिलहाल मैं अपने माता-पिता के साथ बिना किराये के 2 कमरों में रहता हूँ, लेकिन यह निश्चित रूप से स्थायी स्थिति नहीं होनी चाहिए।

चूंकि मैं घर पूरी तरह अकेले बनाना चाहता हूँ, इसलिए कीमत भी मायने रखती है। जैसा मैंने सोचा है (और शायद मैंने कुछ बातें भूल भी गई हों...) मैं मोटे तौर पर नीचे बताता हूँ।

जमीन: 550 वर्ग मीटर पूरी तरह विकसित, जुड़ी हुई लागत के साथ: 50000 € (पूरी तरह विकसित प्रति वर्ग मीटर कीमत 80 €)

अतिरिक्त लागत: लगभग 17,000 (निर्माण स्थल की लागत जैसे बिजली, कनेक्शन, नालियों के काम)

फर्श की प्लेट सहित मिट्टी के काम: लगभग 20000

घर की कीमत निर्माण अवस्था के अनुसार: 100000-120000 यूरो

बाहरी कार्य: पहली मोटी चीजों के लिए लगभग 2000, फाइन टच 2-3 वर्षों बाद होंगे।

फर्श तथा पेंटिंग का काम: लगभग 5000 € (फर्श की टाइलें घर की कीमत में शामिल हैं)

तो कुल लागत लगभग 180000 - 190000 के बीच होगी।

क्या यह एक वास्तविक कीमत है, जो संभव है? यह मुझे थोड़ा कम लग रहा है। मैंने यह खर्च विभिन्न निर्माण मालिकों की डायरी पढ़कर और उनका औसत लेकर निकाला है।

क्या यह शायद एक फायदा हो सकता है कि स्थानीय निर्माण कंपनी को कच्चा निर्माण सौंपा जाए और फिर विभिन्न कार्यों का ठेका क्रमशः दिया जाए?

मैं पहले से ही आपकी सुझावों, जानकारियों, विचारों और आलोचनाओं का इंतजार कर रहा हूँ!

सादर।
 

Peanuts74

20/09/2016 06:48:59
  • #2
मैं कल्पना नहीं कर सकता कि तुम इसके साथ कैसे ठीक हो जाओगे। एक परिचित ने एक काफी सस्ते प्रदाता के साथ निर्माण किया या उनके "बॉक्स सेट" को उनसे प्राप्त किया और लगभग 125 वर्ग मीटर के लिए लगभग 150000.- का भुगतान किया। लेकिन उसने वास्तव में सब कुछ खुद किया, पानी, हीटिंग और बिजली की इंस्टॉलेशन से लेकर दीवारों और छतों को कवर करना, टाइलें और फर्श सामग्री, अंदर के दरवाजे, सैनिटरी वगैरह...
इसके अलावा, वह मानक Ausstattung पर ही रहा, कुछ Steckdosen और इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन को छोड़कर।
मैं मानता हूँ कि घर बिना Keller के है। Garagen के साथ क्या है?
और आप कृपया 2000.- में बाहरी Anlagen के लिए क्या करना चाहते हैं?
सिर्फ (यदि आवश्यक हो) घर के प्रवेश द्वार के लिए सीढ़ी के लिए भी जल्दी से पांच अंकों की राशि खर्च हो सकती है। Terrasse EL में कम से कम 50.- / m², पार्किंग स्थल, पौधे महंगे हैं! वगैरह।
 

HilfeHilfe

20/09/2016 07:17:09
  • #3
क्या तुम सच में २४ की उम्र में वित्तीय जोखिमों के साथ एक निर्माणाधीन घर शुरू करना चाहते हो?
एक घर क्यों, क्या तुम्हारा परिवार है?
 

Peanuts74

20/09/2016 07:28:27
  • #4
सामान्य तौर पर, मेरे लिए कोई आपत्ति नहीं है अगर कोई इसे वहन कर सकता है और "घर से जुड़ा" होता है। भविष्य में निर्माण सस्ता नहीं होगा और जितना अधिक समय भुगतान के लिए मिलता है, उतना ही बेहतर होता है। हालांकि, व्यक्ति को खुद पर अधिक भार नहीं डालना चाहिए, न तो काम/तनाव के मामले में और न ही वित्तीय रूप से।
 

daniels87

20/09/2016 07:50:10
  • #5
निर्माण-घर की कीमत में क्या शामिल है?

क्या इसमें इलेक्ट्रो/सैनिटरी/इंटीरियर दरवाज़े भी शामिल हैं? अगर नहीं, तो इसके लिए बजट कहाँ है?
 

Peanuts74

20/09/2016 08:15:30
  • #6


मेरे परिचित के यहाँ ऐसा था कि संरचना उपलब्ध कराई गई थी, यानी घर जिसमें छत, खिड़कियाँ और मुख्य दरवाजा शामिल थे, और अंदर केवल एक "लकड़ी की कंकाल" था। इसके लिए बहुत सारा सामग्री था, यानी वह सब कुछ जो आवश्यक था, केबल से लेकर नल तक, जिससे उसने घर बनाया।
और हाँ, केवल ऐस्ट्रिच को एक कंपनी ने लगाया था, उसके पहले उसने खुद इंसुलेशन और फर्श हीटिंग किया था।
 

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