MichaelG1992
20/09/2016 03:20:52
- #1
नमस्ते प्रिय फोरम, संक्षेप में मैं आपको अपने विचारों के बारे में बताना चाहता हूँ...
मैं कुछ समय से अपना खुद का घर बनाने का सोच रहा हूँ। इस पर मुझे कुछ प्रीफेब हाउस प्रदाताओं के बारे में पता चला, जो विभिन्न निर्माण अवस्थाओं में घर प्रदान करते हैं (जैसे Bien-Zenker की लिविंग सीरीज़, Danwood की फैमिली सीरीज़)। हालांकि, एक ठोस मकान को इसी तरह के निर्माण अवस्था में लेना भी एक विकल्प है।
मैं अपने आप को इस काबिल मानता हूँ कि मैं खुद पटाई और पेंटिंग कर सकूं, खुद फर्श लगा सकूं और अपने दोस्तों इलेक्ट्रिशियन और इंस्टालर की मदद कर सकूं ताकि पैसा कुछ बचाया जा सके।
मुझे कोई जल्दी नहीं है, फिलहाल मैं अपने माता-पिता के साथ बिना किराये के 2 कमरों में रहता हूँ, लेकिन यह निश्चित रूप से स्थायी स्थिति नहीं होनी चाहिए।
चूंकि मैं घर पूरी तरह अकेले बनाना चाहता हूँ, इसलिए कीमत भी मायने रखती है। जैसा मैंने सोचा है (और शायद मैंने कुछ बातें भूल भी गई हों...) मैं मोटे तौर पर नीचे बताता हूँ।
जमीन: 550 वर्ग मीटर पूरी तरह विकसित, जुड़ी हुई लागत के साथ: 50000 € (पूरी तरह विकसित प्रति वर्ग मीटर कीमत 80 €)
अतिरिक्त लागत: लगभग 17,000 (निर्माण स्थल की लागत जैसे बिजली, कनेक्शन, नालियों के काम)
फर्श की प्लेट सहित मिट्टी के काम: लगभग 20000
घर की कीमत निर्माण अवस्था के अनुसार: 100000-120000 यूरो
बाहरी कार्य: पहली मोटी चीजों के लिए लगभग 2000, फाइन टच 2-3 वर्षों बाद होंगे।
फर्श तथा पेंटिंग का काम: लगभग 5000 € (फर्श की टाइलें घर की कीमत में शामिल हैं)
तो कुल लागत लगभग 180000 - 190000 के बीच होगी।
क्या यह एक वास्तविक कीमत है, जो संभव है? यह मुझे थोड़ा कम लग रहा है। मैंने यह खर्च विभिन्न निर्माण मालिकों की डायरी पढ़कर और उनका औसत लेकर निकाला है।
क्या यह शायद एक फायदा हो सकता है कि स्थानीय निर्माण कंपनी को कच्चा निर्माण सौंपा जाए और फिर विभिन्न कार्यों का ठेका क्रमशः दिया जाए?
मैं पहले से ही आपकी सुझावों, जानकारियों, विचारों और आलोचनाओं का इंतजार कर रहा हूँ!
सादर।
मैं कुछ समय से अपना खुद का घर बनाने का सोच रहा हूँ। इस पर मुझे कुछ प्रीफेब हाउस प्रदाताओं के बारे में पता चला, जो विभिन्न निर्माण अवस्थाओं में घर प्रदान करते हैं (जैसे Bien-Zenker की लिविंग सीरीज़, Danwood की फैमिली सीरीज़)। हालांकि, एक ठोस मकान को इसी तरह के निर्माण अवस्था में लेना भी एक विकल्प है।
मैं अपने आप को इस काबिल मानता हूँ कि मैं खुद पटाई और पेंटिंग कर सकूं, खुद फर्श लगा सकूं और अपने दोस्तों इलेक्ट्रिशियन और इंस्टालर की मदद कर सकूं ताकि पैसा कुछ बचाया जा सके।
मुझे कोई जल्दी नहीं है, फिलहाल मैं अपने माता-पिता के साथ बिना किराये के 2 कमरों में रहता हूँ, लेकिन यह निश्चित रूप से स्थायी स्थिति नहीं होनी चाहिए।
चूंकि मैं घर पूरी तरह अकेले बनाना चाहता हूँ, इसलिए कीमत भी मायने रखती है। जैसा मैंने सोचा है (और शायद मैंने कुछ बातें भूल भी गई हों...) मैं मोटे तौर पर नीचे बताता हूँ।
जमीन: 550 वर्ग मीटर पूरी तरह विकसित, जुड़ी हुई लागत के साथ: 50000 € (पूरी तरह विकसित प्रति वर्ग मीटर कीमत 80 €)
अतिरिक्त लागत: लगभग 17,000 (निर्माण स्थल की लागत जैसे बिजली, कनेक्शन, नालियों के काम)
फर्श की प्लेट सहित मिट्टी के काम: लगभग 20000
घर की कीमत निर्माण अवस्था के अनुसार: 100000-120000 यूरो
बाहरी कार्य: पहली मोटी चीजों के लिए लगभग 2000, फाइन टच 2-3 वर्षों बाद होंगे।
फर्श तथा पेंटिंग का काम: लगभग 5000 € (फर्श की टाइलें घर की कीमत में शामिल हैं)
तो कुल लागत लगभग 180000 - 190000 के बीच होगी।
क्या यह एक वास्तविक कीमत है, जो संभव है? यह मुझे थोड़ा कम लग रहा है। मैंने यह खर्च विभिन्न निर्माण मालिकों की डायरी पढ़कर और उनका औसत लेकर निकाला है।
क्या यह शायद एक फायदा हो सकता है कि स्थानीय निर्माण कंपनी को कच्चा निर्माण सौंपा जाए और फिर विभिन्न कार्यों का ठेका क्रमशः दिया जाए?
मैं पहले से ही आपकी सुझावों, जानकारियों, विचारों और आलोचनाओं का इंतजार कर रहा हूँ!
सादर।