हमारे गेट के पोस्ट पड़ोसी संपत्ति पर लगभग 10 सेमी बाहर निकला हुआ है।

  • Erstellt am 29/06/2020 20:33:46

Mycraft

30/06/2020 12:31:32
  • #1
हाँ, बिल्कुल एक समय में एक कदम। यह तो पहले ही ऊपर लिखा हुआ है।
 

Tassimat

30/06/2020 13:45:51
  • #2

एक शौकिया व्यक्ति पड़ोसी सीमा चिह्नों से सीमा चिह्नों की दूरी मापेगा। यह कम से कम एक संकेत के रूप में माना जाना चाहिए।

अन्यथा, आर्किटेक्ट को पहले उस सीमा को अधिक सटीक रूप से निर्धारित करना चाहिए जहां उसे लगता है कि वह है। विशेष रूप से, उसे अपनी अजीब ड्राइंग को स्पष्ट करना होगा:


इसके अलावा, मैं अपनी स्वामित्व और निर्माण से संबंधित दस्तावेज निकालकर युक्तिसंगतता की जांच करूंगा। उदाहरण के लिए, यदि Grundstück 15 मीटर चौड़ा है, लेकिन अपनी संरचना 15 मीटर से अधिक मापी जाती है, तो यह अगला संकेत होगा।



यदि बिल्डर सुलह के लिए तैयार नहीं है, तो हाँ, यह करना पड़ेगा। ऐसी सीमा निर्धारण की कीमत कितनी होती है?
 

pagoni2020

30/06/2020 14:09:48
  • #3

सर्वप्रथम सीमा बिंदु खोजो और यदि संभव हो तो एक रस्सी से खुद मापो, जैसे ने बताया है।
अगर उस समय सीमा की स्थिति में मुझे सही लगे तो मैं वो बात - शिष्ट और स्पष्ट रूप से - आर्किटेक्ट को बताऊंगा और दिखाऊंगा और उसकी तात्कालिक ध्यान देने की विनती करूंगा।
फिर पहल उस व्यक्ति की होगी और उसे आधिकारिक सर्वेक्षण या अन्य माध्यम से मुझे उल्टा साबित करना होगा। कि क्या वह खर्च वहन करेगा यह देखना होगा लेकिन शुरुआत में मुझे एक स्थापित सीमा बिंदु पर संदेह करना उचित नहीं है। खासकर इसके लिए यह बिंदु रखा गया होता है।
तुम सही हो, विवाद करना आम तौर पर उचित नहीं है नहीं तो TE के पास यहां आने से पहले ही पेट की समस्या हो जाएगी।
अगर आर्किटेक्ट आधिकारिक रूप से विरोध साबित कर देता है तो मैं समझ सकता हूँ कि नया पड़ोसी अपनी पूरी जमीन का उपयोग करना चाहता है। मुझे डर है कि अन्यथा अदालत जाना पड़ेगा और वहाँ भी सही साबित होना मुश्किल होगा।
फिर मैं वहाँ रहना पसंद नहीं करूंगा.......इसलिए मैं हमेशा शांतिपूर्ण समाधान की तलाश करूंगा, दीवार हो या ना हो।
 

Altai

30/06/2020 14:55:55
  • #4

तो फिर भी यह प्रश्न रहेगा कि क्या Rückbau (पुनर्निर्माण या पुनरुद्धार) उचित है। यह निश्चित रूप से कुल स्थिति पर निर्भर करता है। इसे न्यायालय को ही आकलन करना होगा।

लेकिन मुझे यह विचार अच्छा लगता है कि "विपक्षी पक्ष" के क्षेत्र में गेंद वापस डाल दी जाए। उन्हें प्रमाणित करना चाहिए कि सीमा वास्तव में अधिभूत की गई है। वास्तुकार क्या कर सकता है, मजदूरों को यह निर्देश देना कि वे खंभे और कारपोर्ट को तोड़ दें? उसे यह स्पष्ट होना चाहिए कि वह इसे बिना अनुमति के नहीं कर सकता। इसलिए विनम्रता से सूचित करना चाहिए कि सब कुछ अपने स्वयं के भूखंड पर है और केवल तब स्वीकार किया जाएगा जब सर्वेक्षक कुछ और निर्धारित करे...

वैसे मेरे भूखंड में भी ऐसा ही था, कि नई सर्वेक्षण में पाया गया कि पड़ोसी ने अपने शेड के साथ सीमा को अधिभूत कर लिया है। परिणाम: भूखंड को विभाजित किया गया, और उसे 11 वर्ग मीटर का टुकड़ा खरीदना पड़ा। Rückbau की मांग नहीं की गई। (यह तब हुआ जब नगर पालिका मेरे आज के भूखंड को निर्माण भूमि के रूप में बेचना चाहती थी।) वास्तव में मैं उन 11 वर्ग मीटर को पाना चाहता था, क्योंकि कुल मिलाकर केवल 308 वर्ग मीटर हैं...
 

Aphrodithe

30/06/2020 15:33:53
  • #5
यहाँ पड़ोसी कानून को भी कभी नहीं भूलना चाहिए! जब TE पहली बार कहता है कि कोई दीवार नहीं होगी, तो पहले कोई दीवार नहीं होगी और मेरा मानना है कि तब बहुत सारी बातचीत का अवसर होता है और जैसा कि पहले लिखा गया है, पुराने बाड़ हटाने की अवैधता भी यहाँ बातचीत के लिए बहुत जगह प्रदान करती है।
 

Payday

02/07/2020 18:35:33
  • #6
क्या घर पहले ही मापा जा चुका है या अभी भी तारीख तय होनी बाकी है? अगर मेजर्स वहाँ हैं, तो वे यह भी बता सकते हैं कि सीमा ठीक कहां है। यह उनके लिए कोई बड़ी बात नहीं है और अधिकतर तो घर के मापन का हिस्सा ही होता है। यह बिना किसी बड़ी हलचल के हो जाना चाहिए।

भले ही तरीका सुंदर न हो, फिर भी पड़ोसी का यह अधिकार है कि वह अपने भूखंड पर कुछ भी बना सके। 10 सेंटीमीटर कम नहीं होते और कई मीटर लंबाई पर कई वर्ग मीटर बन जाते हैं, जो भूखंड की कीमत के हिसाब से आसानी से 1000 यूरो से ऊपर हो सकते हैं। आम तौर पर 10 सेंटीमीटर मायने नहीं रखते, लेकिन संभव है कि उस जगह की जरूरत भी हो? कुछ भूखंड संकीर्ण होते हैं और यदि दोनों तरफ से 3 मीटर दूरी रखनी हो, तो 10 सेंटीमीटर एक वक्त में कम पड़ सकते हैं जो मुश्किल हो सकता है।

सबसे पहले यह स्पष्ट करना जरूरी है कि यह दावे सच में कानूनी हैं या नहीं। सबूत का भार स्पष्ट रूप से पड़ोसी पर है।
 

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