हमारे गेट के पोस्ट पड़ोसी संपत्ति पर लगभग 10 सेमी बाहर निकला हुआ है।

नमस्ते,

हमारे भूखंड की मापन के दौरान, राजस्व मान्यता प्राप्त सर्वेक्षक ने festgestellt किया कि हमारे भावी पड़ोसी की स्टैबगिटरजाऊन विथ स्टीनगैंबियन कुछ हद तक ओवरबिल्ट है। उनका जाऊन संपूर्ण परिभाषित सीमा पर शुरू होता है और फिर धीरे-धीरे हमारा भूखंड अधिग्रहीत करता है, जिससे उनके जाऊन का अंत लगभग 87 सेमी तक ओवरबिल्ट हो गया है। कुल मिलाकर हमारे 416m² के डबल हाउस की भूमि का 2.8m² (320 € प्रति m²) ओवरबिल्ट किया गया है।

मेरी पत्नी और मैं पड़ोसी संबंध और संतुलन के कारण जाऊन को यथास्थिति में रखने का निर्णय लिया।
हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि यह सब इस तरह से व्यवस्थित किया जाए कि कोई स्वाभाविक अधिकार (Gewohnheitsrecht) न माने और जाऊन को सैद्धांतिक रूप से कभी भी वापस हटाया जा सके।

मैंने नए पड़ोसी से पहले ही संपर्क किया है और उन्हें इस स्थिति की जानकारी दी है, जिन्होंने इसे स्वीकार किया और पूछा कि क्या वे हमें नुकसान के लिए मुआवज़ा दे सकते हैं।

मैं जानना चाहूंगा कि आपकी राय में उपयुक्त क्या होगा।

सस्नेह।

तो इसे खरीदा या पट्टे पर दिया जा सकता है।
सच कहूँ तो? मैं एक समझौता तैयार करवाता कि वह जमीन का टुकड़ा मालिकाना हक बदलने तक (चाहे कोई भी पक्ष हो) बिना किसी लागत के सौंपा जाए।
या फिर क्या आप सच में भारी 2.8 वर्ग मीटर के लिए पैसा लेना चाहते हैं?

मैं समझ सकता हूँ कि यह तुम्हें परेशान करता है। हमें कुछ ऐसा ही कुछ दिन पहले हुआ था जब बाउंड्री स्टोन से बिजली के बॉक्स तक की तार खींची गई थी, जबकि उसे दूसरे, खुले बाउंड्री स्टोन तक खींचना था!! सौभाग्य से यह लिविंग रूम के अंदर नहीं गया....हे भगवान.....
अब हमारी जमीन काफी बड़ी है लेकिन खासकर प्रभावित क्षेत्र, यानी ड्राइववे में हम हर जगह का इस्तेमाल करना चाहते थे; अब लगभग 30 सेमी की कमी है और दीवार तिरछी जाती है जब तक कि यह 30 मीटर के बाद फिर से शून्य पर नहीं आ जाती, जहाँ बाउंड्री स्टोन बैठा है।
क्या करें...? इतनी मूर्खतापूर्ण बात किसी ने सोची भी नहीं होगी, लेकिन अब तक 10 मीटर वाले हिस्से का निर्माण हो चुका है......
उसके बाद कारपोर्ट आता है और अंत में यह फिर से लगभग शून्य पर आ जाता है। मेरा मानना है कि वहां भी कुछ वर्ग मीटर कम हो गए हैं।
इंसान दिल से नाराज होता है लेकिन शायद तुम इसे समय दो और अपनी नजर उन चीज़ों पर रखो जिनका अभी सामना करना है और जिनके लिए तुम्हें अभी धैर्य चाहिए। तुम्हें पड़ोसी से झगड़ा करने की जरूरत नहीं है।
जैसा कि मैंने पढ़ा, शायद यह जानबूझकर नहीं किया गया था इसलिए मैं इसे उनके साथ भी बात करूँगा, लेकिन पैसे की मांग मैं इसलिए नहीं करूंगा। शायद वह खुद ही समझ जाएगा, अगर नहीं तो तुम जानते हो कि अब तुम्हें और सावधान रहना होगा। वह ज़िम्मेदारी वाला पक्ष है, इसलिए समझदारी यही है कि वह पहल करे।
यह निश्चित रूप से परेशान करने वाला है, लेकिन इतनी महत्वपूर्ण नहीं कि मैं अच्छे पड़ोसी संबंध को खतरे में डालूँ।

मेरी खरीदी गई सभी जमीनों में कभी भी सीमाएं सही नहीं थीं। अक्सर हमेशा मेरी हानि में पड़ोसी बस कुछ न कुछ ले लेते थे। मैं अब किसी झगड़े वाला नहीं हूँ, लेकिन यह निश्चित रूप से परेशान करता है।

10 सेंटीमीटर की ज़्यादा चौड़ाई को लेकर इतना विवाद करना, मुझे नहीं लगता कि उचित है। लेकिन तुम्हारे पड़ोसी के लिए मैं स्थिति काली देखता हूँ। तुरंत ही मामले को स्पष्ट कर लो, इससे बाद में बहुत सी समस्याएं बचेंगी। वास्तुकार को देरी में डालो और अपने लकड़ी की बाड़ की पुनर्स्थापना की माँग करो।
गेट का खम्बा वहीं रहेगा जहाँ है। अगर वह चाहे तो अपनी लागत पर सीमा निर्धारण के लिए आवेदन कर सकता है।

अगर तुम अभी स्पष्ट रूप से हस्तक्षेप नहीं करोगे तो वे और भी निर्लज्ज हो जाएंगे। ध्यान से देखो। उन्हें समझना होगा कि तुमसे मज़ाक नहीं चलने वाला। और हमेशा दोस्ताना बने रहो।

मैं जानना चाहता हूँ कि आपकी राय में क्या उचित होगा।

इस संदर्भ के लिए मैं आपको यह संदर्भ स्थल सुझाता हूँ:

लगे हाथ मोटे तौर पर 2.8 वर्ग मीटर

ऐसे समय में जब ज़मीन के टुकड़े लगातार छोटे होते जा रहे हैं, 2.8 वर्ग मीटर एक खास महत्व पा लेते हैं, लेकिन इसका ये मतलब नहीं कि मैं टलियोन सिद्धांत के अनुसार काम करना चाहता हूँ। :)

जैसा मैंने पढ़ा ये शायद जानबूझकर नहीं था और इसलिए मैं इसे उससे बात करूँगा।

जो कुछ तुम्हारे साथ हुआ, वह भी बहुत परेशान करने वाला है। लेकिन गलतियाँ होती हैं और भटकना मनुष्य की स्वाभाविक प्रवृत्ति है - इसे हल्के में लेना शायद सबसे अच्छा है और मैंने भी बीमा कंपनी की सलाह के खिलाफ इस ओवरबिल्डिंग को ऐसे ही लिया। पड़ोसी ने मुझसे कहा कि बाड़ लगाने के समय गलती से सीमा चिन्ह हटा दिया गया था और फिर मोटे अनुमान के आधार पर सीमा फिर से निर्धारित की गई। जैसा मैंने पड़ोसी को समझा, वह निश्चित रूप से अपनी ज़िम्मेदारी स्वीकार करता है।

10 सेंटीमीटर अधिशेष के कारण इतना हंगामा करना, मुझे लगता नहीं। लेकिन तुम्हारे पड़ोसी के लिए मैं काला भविष्य देखता हूँ। तुरंत ही मामले को स्पष्ट करो, इससे बाद में बहुत झगड़ा बच जाएगा। आर्किटेक्ट की देरी करो और अपने लकड़ी के बाड़ की पुनःस्थापना की मांग करो।
गेट का खंभा वहीं रहेगा जहाँ है। अगर वह चाहे तो अपनी लागत पर सीमा सत्यापन का आवेदन कर सकता है।

तुमने मूल थ्रेड पर जवाब दिया - मैंने एक नया मामला भी प्रस्तुत किया था। मुझे यह पता नहीं था कि ओवरबिल्डिंग लगभग सामान्य प्रथा है, इसलिए यह मामला थोड़ा तटस्थ हो जाता है और 2.8 वर्ग मीटर शायद अन्य ओवरबिल्डिंग की तुलना में नगण्य है। :)

इसके लिए मैं तुम्हें यह संदर्भ स्थान सुझाता हूँ:

धन्यवाद! :) मैं इसे पढ़ता हूँ।