अनुबंधित निर्माण प्रबंधक निर्माण कंपनी द्वारा प्रदान नहीं किया जाएगा।

  • Erstellt am 25/07/2025 20:34:43

nordanney

28/07/2025 14:21:25
  • #1

ईमानदारी से कहूँ तो: क्या आप एक बेहद परेशान निर्माण प्रबंधक चाहेंगे, जो प्रत्येक बैठक के लिए साइट पर पहुँचने में 5 घंटे लगाता है? और वह भी निर्माण कंपनी द्वारा नियुक्त और भुगतान किया जाता है।

मेरे लिए यह एक निर्णायक कारण होगा अगर कंपनी मुझे यही निर्माण प्रबंधक देती। वह केवल गड़बड़ ही कर सकता है और अधिकतम परेशान रहेगा।
 

11ant

28/07/2025 14:40:05
  • #2

न्यायाधीश वुंडर के लिए यह एक स्पष्ट मामला था, मुकदमा खारिज किया गया। कारण: अनुबंध में एक अमर्यादित तत्व है, जो बिना उद्धार शर्त के निरस्त है। ठेकेदार को अपने कर्मचारी के खिलाफ केवल यह अधिकार है कि वह निर्देश दे सके कि वह किस/किसकी साइटों पर अपनी सेवाएं प्रदान करे - लेकिन यह अधिकार इतना नहीं है कि वह कर्मचारी के स्वतन्त्र आवास चयन के अधिकार को सीमित करे। वैसे भी कर्मचारी कभी भी इस्तीफा दे सकता है, बिना उसके नियोक्ता के ग्राहकों की सहमति के। अस्वीकार किए गए निर्णय की लागत: देखें न्यायालय और नोटरी शुल्क अधिनियम।
 

NatureSys

28/07/2025 19:12:52
  • #3
यदि आप अनुबंध से बाहर निकलना चाहते हैं, तो यह संभवतः एक मौका हो सकता है समाप्ति करने का। लेकिन अधिक आप शायद हासिल नहीं कर पाएंगे।
 

nordanney

28/07/2025 19:33:27
  • #4

यह भी नहीं।

अनुबंध की मुख्य सेवा एक एकल परिवार के घर का निर्माण है। एक सहायक सेवा एक विशेष निर्माण पर्यवेक्षक है। इसे सहमति से तय किया जा सकता है।
लेकिन सभी अनुबंधों की तरह, यदि अनुबंध का कोई हिस्सा पूरा नहीं किया जा सकता है, तो सुधार का विकल्प होता है।
इसलिए कंपनी एक समान योग्य नया निर्माण पर्यवेक्षक नियुक्त कर सकती है।

यह तर्क कि बिलकुल यही एक निर्माण पर्यवेक्षक घर बनाने के फैसले के लिए अत्यावश्यक है, यहाँ काम नहीं करेगा, क्योंकि यह एक साधारण एकल परिवार का घर है न कि कोई विशेष संरचना जहाँ विशेष कौशल या विशेषज्ञता की जरूरत हो।

इसे ऐसे ही देखना चाहिए जैसे यदि डुशवाना Utopia 5000 पसंद किया गया और चुना गया था, लेकिन उसे प्रोग्राम से हटा दिया गया। फिर बस Dystopia ultra है और बस। इसलिए आप अनुबंध रद्द नहीं कर सकते और न ही भारी मुआवजा मांग सकते हैं।
 

11ant

28/07/2025 19:55:10
  • #5
कानूनी सिद्धांत:

वापसी अवधि के दौरान बिना किसी कारण के वापसी संभव है।
अगर वापसी अवधि समाप्त हो चुकी है, तो केवल रद्द करना बचता है (जिसे कानूनी रूप से ठोस कारण देना होगा), इसके लिए एक वकील से सलाह लेना अत्यंत आवश्यक होगा (जिसकी सलाह मैं शायद पहले ही अनुमानित कर चुका हूँ)। निराशा में मैं यहाँ एक भावनात्मक कारण देखता हूँ, जिसमें मुझे सफलता की संभावना कम लगती है, क्योंकि इसे पहले से ही न्यायिक निर्णय द्वारा मान्य तथ्य में नहीं डाला जा सकता।

नहीं, मैं इसे यहाँ अनुपयुक्त उदाहरण मानता हूँ, बल्कि इसके मामले में प्रथम स्तर पर (!) न्यायाधीशों की बहुमत इस विशेष रद्द करने के अधिकार को मान सकती है।
यहाँ प्रस्तुत मामला मेरे विचार से तीन स्तरों के लिए संभावित है (और इसलिए अंतिम निर्णय आने में इतना समय लगेगा कि वह निर्माण समय से कहीं अधिक होगा और बिना विलंब के प्रवेश की तारीख से भी आगे)।

व्यावहारिक उपयोग:

अगर आप अब "साधारण शब्दभंग करने वाले निर्माणकार" से भाग रहे हैं, तो यहाँ क्या जीतना है?
स्वयं नियुक्त निर्माण के दौरान निरीक्षक का त्याग केवल वही करता है जो गाड़ी चलाते समय सीट बेल्ट की जगह अवेमेरिया गीत को पर्याप्त मानता है। और जो मूल पर संकल्पित रहता है, उसे पूरी तरह से परवाह नहीं कि नकली/अलीबी "निर्माण प्रबंधक" हार्ट से है या हैरी से। यह अंतर भी सबसे हल्की दु:ख व्यक्त करने के योग्य नहीं है।
 

wiltshire

28/07/2025 22:44:48
  • #6

बिल्कुल। इच्छित निर्माण प्रबंधक स्थानांतरित हो चुका है। यह एक प्रकार की अप्राकृतिक बाधा है।

नुकसान क्या है?

बिल्कुल आप कुछ कर सकते हैं। वास्तविक बनो!
अगर आप ऐसी किसी बात के कारण पहले से ही "विश्वास में हानि" महसूस करते हैं, तो आपके लिए निर्माण अवधि कठिन हो जाएगी।
 

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