FlorianD
13/11/2014 18:56:19
- #1
नमस्ते सभी को।
मैं यहां नए हूँ इस फोरम में। मेरा नाम फ्लोरियन है और मैं इस समय थोड़ा असहाय हूँ क्योंकि मैं पहली बार बनने वाला मकान मालिक हूँ और बिल्कुल विशेषज्ञ नहीं हूँ। मुझे आशा है कि यहां से मुझे आपसे एक अच्छी सलाह मिलेगी।
हमने इस साल की शुरुआत में एक कंपनी से एक ज़मीन खरीदी एक नए आवासीय क्षेत्र में यहां गांव में। यह कंपनी पहले से ही ज़मीन की मालिक थी और इस आवासीय क्षेत्र में कई ज़मीनें बेची हैं। "पहली अपनी" ज़मीन होने की उत्तेजना शांत हो गई है और बुनियादी विकास अंतिम जांच को छोड़कर पूरा हो चुका है। चूंकि हम स्व-स्वामित्व में रहते हैं, इसलिए हमें कोई समय दबाव नहीं है कि हम कोई पसंदीदा निर्माण कंपनी ढूंढें। यह समय हम खुद को देंगे। हमें लगा कि सब ठीक चलेगा...
अब मुझे आज जिम्मेदार रियल एस्टेट वाले व्यक्ति का फोन आया जिसने हमें यह ज़मीन भी बेची थी। उस व्यक्ति ने बताया कि एक पड़ोसी ने मृदा परीक्षण (Bodengutachten) करवा लिया है और मिट्टी में प्रदूषण पाया गया है। -इस बात से मैं बिल्कुल चौंक गया...- जब मैंने पूछा कि क्या पाया गया है, तो उसने कहा कि वे ठीक से नहीं जानते क्योंकि वे मृदा विशेषज्ञ नहीं हैं (?). फिर उस सज्जन ने कहा कि वे इस तरह की बात को नजरअंदाज नहीं करना चाहते, इसलिए "कंपनी" लागत उठाएगी और प्रदूषित ज़मीन की मिट्टी हटाकर नया मिट्टी डालेगी। वह केवल हमारी सहमति लेना चाहता है।
शायद आप हमारी परेशानी समझ सकते हैं। सबसे पहले हमें यह तरीका, यह प्रक्रिया (शायद समझने योग्य) बहुत संदिग्ध लग रही है। कोई भी, कोई कंपनी, बिना सोचें हजारों यूरो नहीं खर्च करती केवल अपनी छवि बनाए रखने के लिए। (खरीद अनुबंध में लिखा है कि विक्रेता को "पुरानी समस्याओं" के बारे में कोई जानकारी नहीं है।)
दूसरी बात यह है कि अब हम बहुत असुरक्षित हैं और नहीं जानते कि कहां या किससे हम पेशेवर सलाह / मदद / समर्थन ले सकते हैं। हम नहीं जानते कैसे, कहां, क्या....
तो मेरी सबसे जरूरी सवाल विशेषज्ञों और अनुभवी व्यक्तियों से है: मैं किससे पूछ सकता हूँ कि अब आगे क्या करना चाहिए? भविष्य की निर्माण कंपनी से?
आपके प्रयासों के लिए पूर्व में आपका धन्यवाद!
फ्लोरियन
मैं यहां नए हूँ इस फोरम में। मेरा नाम फ्लोरियन है और मैं इस समय थोड़ा असहाय हूँ क्योंकि मैं पहली बार बनने वाला मकान मालिक हूँ और बिल्कुल विशेषज्ञ नहीं हूँ। मुझे आशा है कि यहां से मुझे आपसे एक अच्छी सलाह मिलेगी।
हमने इस साल की शुरुआत में एक कंपनी से एक ज़मीन खरीदी एक नए आवासीय क्षेत्र में यहां गांव में। यह कंपनी पहले से ही ज़मीन की मालिक थी और इस आवासीय क्षेत्र में कई ज़मीनें बेची हैं। "पहली अपनी" ज़मीन होने की उत्तेजना शांत हो गई है और बुनियादी विकास अंतिम जांच को छोड़कर पूरा हो चुका है। चूंकि हम स्व-स्वामित्व में रहते हैं, इसलिए हमें कोई समय दबाव नहीं है कि हम कोई पसंदीदा निर्माण कंपनी ढूंढें। यह समय हम खुद को देंगे। हमें लगा कि सब ठीक चलेगा...
अब मुझे आज जिम्मेदार रियल एस्टेट वाले व्यक्ति का फोन आया जिसने हमें यह ज़मीन भी बेची थी। उस व्यक्ति ने बताया कि एक पड़ोसी ने मृदा परीक्षण (Bodengutachten) करवा लिया है और मिट्टी में प्रदूषण पाया गया है। -इस बात से मैं बिल्कुल चौंक गया...- जब मैंने पूछा कि क्या पाया गया है, तो उसने कहा कि वे ठीक से नहीं जानते क्योंकि वे मृदा विशेषज्ञ नहीं हैं (?). फिर उस सज्जन ने कहा कि वे इस तरह की बात को नजरअंदाज नहीं करना चाहते, इसलिए "कंपनी" लागत उठाएगी और प्रदूषित ज़मीन की मिट्टी हटाकर नया मिट्टी डालेगी। वह केवल हमारी सहमति लेना चाहता है।
शायद आप हमारी परेशानी समझ सकते हैं। सबसे पहले हमें यह तरीका, यह प्रक्रिया (शायद समझने योग्य) बहुत संदिग्ध लग रही है। कोई भी, कोई कंपनी, बिना सोचें हजारों यूरो नहीं खर्च करती केवल अपनी छवि बनाए रखने के लिए। (खरीद अनुबंध में लिखा है कि विक्रेता को "पुरानी समस्याओं" के बारे में कोई जानकारी नहीं है।)
दूसरी बात यह है कि अब हम बहुत असुरक्षित हैं और नहीं जानते कि कहां या किससे हम पेशेवर सलाह / मदद / समर्थन ले सकते हैं। हम नहीं जानते कैसे, कहां, क्या....
तो मेरी सबसे जरूरी सवाल विशेषज्ञों और अनुभवी व्यक्तियों से है: मैं किससे पूछ सकता हूँ कि अब आगे क्या करना चाहिए? भविष्य की निर्माण कंपनी से?
आपके प्रयासों के लिए पूर्व में आपका धन्यवाद!
फ्लोरियन