मौजूदा में छोटा घर - इसे कैसे बड़ा करें?

  • Erstellt am 18/06/2024 12:23:23

Miriado

18/06/2024 12:23:23
  • #1
नमस्ते प्यारे फोरम सदस्यों,

मैं आपकी सामूहिक बुद्धिमत्ता के लिए बहुत आभारी रहूंगा! और वह है, हम अपनी रहने की जगह को सबसे बेहतर तरीके से कैसे बढ़ा सकते हैं?
हम (35, 34, 0 वर्ष) एक 49m² के घर में रहते हैं (निर्माण वर्ष 1996) जो बर्लिन के पश्चिम में लगभग 900m² के भूखंड पर स्थित है। हम विस्तार के बारे में सोच रहे हैं, और मैं निम्नलिखित विकल्प देख रहा हूँ:
- जोड़ना,
- तोड़कर नया बनाना,
- पहले टैरेस/शीत उद्यान + पीछे बगीचे का घर बनाना और घर के निर्माण के लिए और बचत करना,
- कुछ भी न करना, बस बचत जारी रखना।
यह घर कुछ वर्षों से हमारा है, 310k€ अभी भी बकाया हैं, इसलिए निर्माण के लिए हमें दूसरी ऋण निश्चित करनी होगी। यहाँ कुछ जानकारी है संपत्ति के बारे में: बाहरी दीवारें 30 सेमी होलब्लॉक पत्थर की हैं, अटारी जैसा है वैसा ही है, वास्तव में विस्तार योग्य नहीं है, हमने दो साल पहले गैस थर्म को बदल दिया है और नया ओवरडाइमेंशन्ड है। एक भूखंड पर दो घर अनुमति प्राप्त नहीं हैं, इसलिए बिना तोड़े पीछे कोई नया निर्माण अनुमोदित नहीं होगा। कोई निर्माण योजना नहीं है बल्कि §34 लागू होता है।
साथ ही फ़्लरस्ट्यूक का एक उत्तर निर्देशित चित्र संलग्न है, सामने वाली गैराज पहले ही तोड़ दी गई है, हरे रंग की आकृति एक संरक्षित पेड़ को दर्शाती है।
आपका विचार क्या होगा कि इसे कैसे संभालना चाहिए या आपको कौन सी जानकारी चाहिए होगी?
हर सुझाव के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद!
 

K a t j a

18/06/2024 12:32:07
  • #2
मैं करूंगा:

    [*]पुराने निर्माण नक्शे निकालना और तुरंत कॉपी करके स्कैन करना,
    [*]जमीन से संबंधित दस्तावेज एकत्रित करना और उन्हें भी कॉपी + स्कैन करना,
    [*]झोपड़ी के निर्माण सामग्री का पता लगाना,
    [*]सभी आने वाले मीडिया को नक्शों पर चिह्नित करना,
    [*]संरचना (हर कार्य) का मूल्यांकन (करवाना) ऊर्जा मान, संरचनात्मक स्थिरता, भविष्य की क्षमता, वर्तमान स्थिति आदि के संदर्भ में,
    [*]नई कुल आवश्यकता लिखना,
    [*]सभी चीजें लेकर अपने पसंद के वास्तुकार के पास जाना

हम भी इसे देख सकते हैं और पहली तरह का अनुमान दे सकते हैं। लेकिन स्थिति का मूल्यांकन शायद केवल किसी विशेषज्ञ द्वारा वहीं किया जा सकता है।
 

ypg

18/06/2024 14:02:29
  • #3
शायद आप एक तस्वीर डालें, ताकि यहाँ यह स्पष्ट हो सके कि यह एक घर है या झोपड़ी। 34 के बाद आप और बड़ा बना सकते हैं। 1996 का घर इतनी आसानी से गिराया नहीं जाता। आखिरकार, बिना ऐसे आर्किटेक्ट के जो एक झोपड़ी के पास या उसके साथ एक घर जोड़ सके, कम से कम योजना के लिहाज से यह संभव नहीं होगा।
 

hanghaus2023

18/06/2024 14:58:29
  • #4
लगाना निश्चित रूप से सबसे अच्छी समाधान है।
 

Miriado

18/06/2024 15:36:55
  • #5

नमस्ते कत्ज़ा,
मूल्यवान सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद! हमने कनेक्शनों के साथ पहले ही पाया है कि घर बनाने के समय के दस्तावेजों में निशान, सेवा प्रदाता के निशान और वास्तव में केबल जहाँ हैं — ये तीनों पूरी तरह से अलग-अलग हैं।
घर की जाँच करवाने की सलाह का मैं पालन करना चाहूंगा। क्या इसके लिए हर काम के लिए अलग-अलग अपॉइंटमेंट लेने होंगे या कोई एक विशेषज्ञ सभी का मूल्यांकन कर सकता है?

नमस्ते ypg, सूरज इस समय अनुकूल नहीं है, इसलिए तस्वीर में केवल बाहरी दीवार का एक हिस्सा दिख रहा है, लेकिन यह एक घर है। इसे उस समय एक अकेली व्यक्ति के लिए बनाया गया था, इसलिए यह छोटा है।
 

K a t j a

18/06/2024 16:31:46
  • #6
हमने damals एक Bauingenieur, जो selbst Bauleiter und GU था, के लिए eine Bewertung मंगवाई थी। वह पूरे Haus के durch गया और लगभग सब कुछ bewerten कर पाया और कहा कि क्या करना है। जब genaue Zahlen की बात आती है, तो वैसे भी संबंधित Fachmann को स्थिति का अनुमान लगाना होता है।
 

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