ढलान की स्थिति, सामने खुला तहखाना, बाथटब

नमस्ते,

हम अभी निर्माण कर रहे हैं (अनुमति प्रक्रिया चल रही है) और हमने एक भू-गुणवत्ता परीक्षण करवाया है। घर हल्की ढलान वाली जगह पर है, तहखाना सामने की ओर रहने के लिए बनाया गया है, पीछे से यह मिट्टी में दबा हुआ है। भवन वापस जल स्तर से लगभग (लगभग 50 सेमी - 1 मीटर) ऊंचा स्थित है। हमारे कुल ठेकेदार के अनुसार, इसलिए कोई रुकावट वाल्व की आवश्यकता नहीं है।

अब असली विषय, तहखाना। इससे मुझे काफी चिंता हो रही है। हम मूल रूप से सफेद टैंक (Weiße Wanne) चाहते थे, लेकिन हमारे सलाहकार ने हमें पूरी तरह मना कर दिया और कहा कि हमें इसकी जरूरत नहीं है, क्योंकि पानी ड्रेनेज के माध्यम से जोड़ा गया नाली प्रणाली से बाहर निकल सकता है। इसके अलावा, हमारा तहखाना आधा बाहर खुला है, इसलिए वहां पानी जमा नहीं हो सकता। ड्रेनेज को फ्लशिंग शाफ्ट और व्लाइस के साथ बनाया जाएगा। तहखाना कंक्रीट से बनेगा (भूकंप क्षेत्र 3) और इसके चारों तरफ पेरिमीटर इंसुलेशन किया जाएगा। सफेद टैंक या महंगे थेप्रो तहखाना (इसे गूगल करें, यह एक रिटर्न पानी प्रतिरोधी सफेद टैंक पेरिमीटर इंसुलेशन सहित है) के लिए लागत बचाई जा सकती है।

निर्माण विवरण के अनुसार तहखाने की संरचना: कंक्रीट की दीवारों पर कम से कम 3 मिमी मोटी बिटुमेन की कोटिंग, छत की किनारों से ऊपर तक। बाहरी तहखाना पेरिमीटर इंसुलेशन प्लेटों से बना होगा, स्टेप्ड फाल्ज (WLG035)। प्लेटों को चिपकाया जाएगा और जमीन पर स्थित प्लेटों को अतिरिक्त रूप से डबल किया जाएगा।

प्रश्न नंबर 1: क्या यह सच में पर्याप्त है क्योंकि तहखाना सामने खुला है? मैं इंटरनेट पर बार-बार लगभग 30 वर्षों की टिकाऊता पढ़ता हूं, तब मरम्मत जरूरी होती है।

प्रश्न नंबर 2: सलाहकार ने कहा कि सफेद टैंक बेकार है, क्योंकि साइड में लगे खिड़कियां और कंक्रीट लाइट शाफ्ट समस्या हो सकते हैं... किसी तरह पानी खिड़कियों के पीछे चल सकता है... ईमानदारी से कहूं तो मुझे सही कारण याद नहीं।

भू-गुणवत्ता परीक्षण में सीलिंग सिफारिश के बारे में लिखा है:

परतों के पानी के (कम से कम अस्थायी) प्रवाह की संभावना है। पाया गया आधार कम पारगम्य माना जाता है, इसलिए बारिश के दौरान बढ़े हुए रिसाव पानी की संभावना है। हम अंतिम नींव की गहराई निर्धारित करने के बाद जांच करने की सलाह देते हैं कि क्या फाउंडेशन के नीचे स्थित ड्रेनेज को ड्रेनेज सिस्टम से जोड़ा जा सकता है। यदि संभव है और निकासी स्थायी रूप से सुनिश्चित की जा सकती है, तो DIN 18195 भाग 4 के अनुसार ऊपर चढ़ने वाली नमी (कैपिलरी पानी / चिपकने वाला पानी) के खिलाफ सीलिंग पर्याप्त है। इस स्थिति में हम सलाह देते हैं कि ड्रेनेज परत के नीचे एक फिल्टर स्थिर जियोटेक्सटाइल (कम से कम GRK3) बिछाया जाए। अन्यथा, DIN 18195 भाग 6 "बाहर से दबाव डालने वाले पानी और जमा होने वाले रिसाव पानी के खिलाफ सीलिंग" को स्थल की सतह तक करना आवश्यक है।

तो और यही मुझे अब चिंता दे रहा है। मुझे कहना होगा, जमीन बहुत चिकनी है, इसलिए बारिश के बाद जमीन पर पानी रुक जाता है।

मेरे कुल ठेकेदार सफेद टैंक नहीं बनाना चाहते, वह इसके बजाय थेप्रो तहखाना सुझाव देते हैं। कहा जाता है कि यह बेहतर है और रिटर्न वाटर से सुरक्षित है, जो सफेद टैंक की तुलना में मुख्य लाभ है।

क्या मुझे अब पैसा खर्च करना चाहिए (अधिक खर्च लगभग 8000€) या मैं आराम से इसे छोड़ सकता हूं और आशा कर सकता हूं कि प्रस्तावित सीलिंग >30 वर्षों तक टिकेगी?!

पहले से धन्यवाद आपकी राय के लिए!!

पी.एस. मैं यह इसलिए पूछ रहा हूँ क्योंकि न तो भू-गुणवत्ता परीक्षक न ही कुल ठेकेदार कोई स्पष्ट सलाह देते हैं। ठेकेदार कहते हैं, यह ठीक है, भू-गुणवत्ता परीक्षक कहते हैं, यह निर्भर करता है... खैर... मैं निश्चित रूप से जानना चाहता हूं कि यह ठीक है या नहीं!!

ड्रेनेज को लगातार रखरखाव (आपके द्वारा) की आवश्यकता होती है और इसमें भी फेल हो सकता है (अधिकतर तब जब इसकी जरूरत होती है)।

इस बात का आपको ध्यान रखना चाहिए - एक असली [Weiße Wanne] को यदि इंटरनेट पर रिपोर्ट्स को विश्वास करें तो आसानी से नहीं बनाया जा सकता है और इसके लिए कड़ी निगरानी की जरूरत होती है। अकेले इसलिए कि आपका [GU] इसके खिलाफ इतना विरोध करता है, यह मेरे लिए अलार्म बजाने वाला संकेत होगा - या तो आप [GU] पर भरोसा करें या फिर कोई ऐसा व्यक्ति खोजें जो आपकी इच्छाओं को पूरा करना चाहता हो।

मैं किसी और GU को नहीं ढूंढ सकता क्योंकि हमारे उसके साथ एक अनुबंध है। इसका मतलब höchstens यह है कि मुझे Thepro Keller पर जाना होगा। GU यहाँ पूरी तरह से मान्यता प्राप्त है और इसका बहुत ही अच्छी प्रतिष्ठा है। इसलिए मैं सोचता हूँ, वे हमें Weiße Wanne इसलिए नहीं बेचते क्योंकि वे इसके बारे में अनजान हैं, बल्कि क्योंकि वे वास्तव में मानते हैं कि हमें इसकी जरूरत नहीं है। अन्य ग्राहकों को, जिनकी रिपोर्ट कम अच्छी थी, उन्होंने एक Thepro Keller दिया है। मैं अब पूछ रहा हूँ: क्या मैं इस पर भरोसा कर सकता हूँ कि यह पर्याप्त होगा, या मुझे महंगी समाधान की ओर बढ़ना चाहिए। मैं अनावश्यक रूप से 8t€ खर्च नहीं करना चाहता, लेकिन बाद में भी Keller में तैरना नहीं चाहता...

नमस्ते,

भूमि अध्ययन में जलरोधक सिफारिश के बारे में लिखा है:

कम से कम अस्थायी रूप से परतों के जल के प्रवाह की संभावना है। पाया गया अधोस्थल कम परगम्य के रूप में वर्गीकृत किया गया है, इसलिए विशेष रूप से वर्षा के दौरान जमा होने वाले रिसने वाले पानी की संभावना है। हम अंतिम नींव की गहराई निर्धारित करने के बाद यह जांच करने की सिफारिश करते हैं कि क्या फर्श पट्टी के नीचे लगाए गए ड्रेनेज को जल निकासी प्रणाली से जोड़ा जा सकता है। यदि यह संभव है, और बहाव स्थायी रूप से सुनिश्चित किया जा सकता है, तो DIN 18195 भाग 4 के अनुसार ऊपर उठने वाली नमी (कैपिलरी जल / चिपकने वाला पानी) के खिलाफ जलरोधन पर्याप्त है। इस स्थिति में, हम ड्रेनेज परत के नीचे एक फिल्टर स्थिर जियोटेक्सटाइल (कम से कम GRK3) लगाने की सिफारिश करते हैं। अन्यथा, DIN 18195 भाग 6 "बाहरी दबाव वाले पानी और जमा होने वाले रिसने वाले पानी के खिलाफ जलरोधन" के अनुसार जलरोधन आवश्यक है, जो जमीन की सतह तक जाता है।

यहाँ तो वही क्रियान्वयन लिखा है, जो आपका बीयू करना चाहता है। आपकी समस्या कहाँ है?

यदि आपका जीयू भूविज्ञानी की सिफारिश का पालन करता है और ड्रेनेज को जल निकासी प्रणाली से जोड़ना संभव है, तो और कोई अतिरिक्त सील या सामान्यत: व्हाइट टब की आवश्यकता नहीं है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

जैसा कि कहा गया है, यह स्पष्ट होना चाहिए कि एक ड्रेनेज का रखरखाव आवश्यक है, अन्यथा यह काम नहीं करेगी - यह बात कई लोगों को समझाई नहीं जाती।

रखरखाव का खर्चा कितना होगा? कभी-कभी धोना तो पड़ेगा, है ना? : जल निकासी प्रणाली से कनेक्शन संभव और अनुमति प्राप्त है। लेकिन मुझे इस बात की चिंता है कि लंबे समय में जल निकासी सुनिश्चित नहीं रह सकती और भारी बारिश में ड्रेनेज को समस्या हो सकती है। हमें लगातार अधिक भयंकर तूफानी बारिश मिल रही है और इसके परिणामस्वरूप भारी मात्रा में जल जमा हो रहा है। भविष्य को ध्यान में रखते हुए मेरा यह सवाल है कि क्या यह आज भी तकनीकी मानक है और क्या कुछ वर्षों में यह समस्या बन सकता है।