एकल परिवार के घर की योजना जिसमें एक अलग अपार्टमेंट हो - ~230 वर्ग मीटर - तहखाना - सटेलडाक छत

नमस्ते सभी को,

लंबे समय तक पढ़ने के बाद अब मेरी पहली पोस्ट। मुझे अब तक ये बहुत अच्छा लगा है कि यहाँ पर सभी भविष्य के घर बनाने वालों की समझदारी से मदद की जा रही है। अब हमारी योजना की बात करते हैं, और मुझे उम्मीद है कि आप हमें कुछ सुझाव और सहायता दे पाएंगे।

कौन बनाना चाहता है और कैसे?
लोगों की संख्या: 2 वयस्क + 1 बच्चा
जमीन: लगभग 1200 वर्ग मीटर (22 मीटर चौड़ा)
बिल्डिंग प्लान: हाँ (पहले से योजना में शामिल है)
घर की लागत: लगभग 440,000 यूरो

हमारे लिए क्या महत्वपूर्ण है?
बहुत रोशनी, चुल्हा, गैलरी, चुल्हा, आधुनिक (समयहीन),

तकनीकी आवश्यकताएँ क्या हैं?
KFW 55 घर, आवासीय तहखाना और वेलनेस तहखाना, बाद में अतिथिगृह,
हवा-जल हीट पंप, फोटovoltaic + स्टोरेज, KNX। तैयार डबल गैराज (स्टोरेज रूम के साथ), केंद्रीय नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन

मंजिलों के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?
तहखाना:
• तकनीकी कमरा (हीटिंग, इलेक्ट्रिक, सर्वर)
• हाउसहोल्ड रूम
• अतिथि कक्ष
• शावर बाथरूम
• सौना / फिटनेस
भूमि तल:
• अतिथि शौचालय
• कार्यालय
• बंद गार्डरोब
• लिविंग / डाइनिंग रूम (गैलरी)
• चूल्हा रूम रसोई के स्लाइडिंग दरवाजे से
• स्टोरेज रूम
पहली मंजिल:
• 2 अलग-अलग क्षेत्र (हॉलवे द्वारा अलग या समान)
• माता-पिता का शयनकक्ष
• वॉर्डरोब
• स्नान और शावर बाथरूम
• बच्चों का शयनकक्ष
• शावर बाथरूम
• खेल कक्ष
• स्टोरेज रूम

क्या कोई विशेषताएं हैं?
हमारे बच्चे का क्षेत्र बाद में एक अतिथि अपार्टमेंट में बदला जाएगा।
Kfw सब्सिडी के लिए, लेकिन इसे सीधे वैसे ही बनाया जाएगा।

आपकी टिप्पणियाँ और सुधार के सुझावों का मैं इंतजार करूंगा।

अन्य लोग मुझसे बेहतर हैं ;)
यदि आपके पास केवल एक बच्चा है/चाहिए, तो आप ऊपर x वर्षों के लिए बहुत सारी जगह व्यर्थ कर देते हैं।
आपके आवास क्षेत्र के माध्यम से अतिरिक्त अपार्टमेंट या सीढ़ी तक पहुंच - यह वास्तव में एक बंद अपार्टमेंट नहीं है और बाद में आपको आनंद नहीं देगा।
आपकी मांगों के हिसाब से बजट काफी चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

eg फ्लोर प्लान में दाईं ओर नीचे "späterer Einliegerwohnung eingang" लिखा है, मुझे लगता है कि जब समय आएगा तो उस विंडो को दरवाज़े से बदला जाएगा ;) लेकिन मुझे यह भी लगता है कि फ्लोर प्लान बहुत जटिल है, आपके पास बहुत अधिक सड़कों का क्षेत्र है।

: इनलिगरवोह्नुंग का Zugang तब तक हमारी सीढ़ी के द्वारा ही होगा जब तक मेरा बेटा वहां अपना राज्य बनाए रखेगा। दूसरी सीढ़ी बाद में खिड़की को दरवाज़े से बदलने के बाद उपयोग में ली जाएगी, साथ ही ओजी में दरवाज़ा बंद कर दिया जाएगा।
हमारा बजट इस मामले में नहीं था। हमारे पास पहले से ही घर के लिए photovoltaic और KNX के बिना प्रस्ताव हैं। यह 400,000€ के आसपास है।
: तुम सोचते हो कि हम किस जगह ट्रैफिक क्षेत्र खो देंगे? या इसे कहाँ बेहतर बना सकते हैं?

नमस्ते!

KfW फंडिंग के लिए लेकिन सीधे ऐसा किया जाना चाहिए।

जब तक मेरा बेटा वहां अपनी जगह बनाएगा, एंट्री फ्लैट तक पहुंच हमारी सीढ़ी से होगी। दूसरी सीढ़ी बाद में खिड़की को दरवाजे से बदलने पर उपयोग में आएगी, साथ ही ऊपर के तल की दरवाजा बंद कर दी जाएगी।

मेरी राय में यह एक-दूसरे के विरोध में है। अगर आप दो आवास इकाइयों के लिए फंडिंग लेना चाहते हैं, तो आपको भी दो आवास इकाइयाँ बनानी होंगी।
मुझे यह घर भी काफी जटिल लगता है। इसके अलावा, दोनों प्रवेश क्षेत्रों और दूसरी सीढ़ी के लिए जगह की भी जरूरत होगी। अफसोस कि Grundstück के और विवरण के बिना बहुत कुछ कहना संभव नहीं है, लेकिन क्या कोई संभावना नहीं है कि एंट्री फ्लैट को बेसमेंट (KG) में बनाया जाए?

क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ कि तुम [Einliegerwohnung] को उसी तरह से बनवाना चाहते हो ताकि तुम्हें [KFW Förderung für 2 Wohneinheiten] सीधे 2 बार मिल जाए?
यदि हाँ:
उन बातों को छोड़कर कि यहाँ इस बात को ज्यादा सहमति नहीं मिलती क्योंकि तुम वास्तव में 2 [Wohneinheiten] नहीं बना रहे हो, बल्कि ऐसा दिखावा कर रहे हो, तुम्हें वैसे भी समस्या होगी क्योंकि तुम शर्तें (स्वयं का और केवल एकमात्र प्रवेश, आदि...) पूरी नहीं करते।

€: देर हो गई ^^