एक परिवार का घर KfW55 - अतिरिक्त लागत धोखाधड़ी है या न्यायसंगत?

मुझे अभी भी एक सवाल परेशान करता है।
क्या Gebäudeenergiegesetz के अनुसार इतना निम्न मानक बिल्कुल भी मान्य है? मेरी समझ है कि सभी नए निर्माणों को एक निश्चित ऊर्जा मानक पूरा करना चाहिए।

मेरी राय में यह एक बहुत अच्छा सवाल है। हम कभी इस पर विचार नहीं किए और हमेशा मानते थे कि एक जर्मन घर निर्माता ऐसा घर बनाएगा जो जर्मन नियमों के अनुरूप होगा। कभी-कभी हमें यह भी बताया गया कि यह या वह कानूनों या आपूर्तिकर्ताओं की आवश्यकताओं के कारण है।

अब तक मैं मानता हूं कि एक आवासीय भवन जो कानूनों/नियमों का पालन नहीं करता, उसमें रहना अनुमति नहीं है, उसे मंजूरी नहीं मिलती और इस प्रकार उसका भुगतान भी नहीं करना पड़ता। लेकिन यह सिर्फ मेरी शौकिया समझ है। मैं अधिक जानकार फोरम सदस्यों के उत्तरों का इंतजार कर रहा हूं।

खैर, निर्माण अनुमति के लिए ऊर्जा संचयन विनियमन का प्रमाण प्रस्तुत करना आवश्यक है। मुझे उत्सुकता है कि यह मानक वर्णन के अनुसार कैसे किया जाएगा।

- निर्माण में 3 मंजिलें हैं (बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, अटारी)
- आवासीय क्षेत्रफल 152 वर्ग मीटर
- आयतन 980 घन मीटर
- लागत: मोटा अनुमान ~560k

क्या बेसमेंट 152 वर्ग मीटर में शामिल नहीं है?! क्या आपने 70 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्रफल छोड़ने और घर को 10-15 वर्ग मीटर बढ़ाने के बारे में सोचा है?

580k€??? निर्माण विवरण के साथ?
यह मेरे लिए बहुत बहुत महंगा लगता है।

मैं भी इस राशि तक नहीं पहुँच पा रहा हूँ… हालांकि हमें Ausstattung मालूम नहीं है। (हालांकि मुझे नहीं लगता कि यह यहाँ मायने रखता है)
क्या अन्य ऑफ़र महंगे थे? या क्या ऑफ़रों में निर्माण के अतिरिक्त व्यय शामिल थे?

मूल रूप से मुझे यह लग रहा है कि आपका निर्माणकर्ता बहुत सरल मानक के अनुसार घर बना रहा है? बिना इन्सुलेशन का बेसमेंट, धातु की खिड़कियाँ, बिना इन्सुलेशन की छत, औसत दर्जे की खिड़कियाँ, अटारी की खिड़कियाँ केवल डबल ग्लेज़िंग के साथ

बेसमेंट के विवरण से मुझे भी सिहरन होती है :eek:, हालांकि ज़मीन का आधार (बिना इन्सुलेशन वाला) प्रायः ऑफर किया जाता है, और इसे आप अपग्रेड कर सकते हैं। प्रारंभ में कम कीमत वाला ऑफर समझ में आता है, क्योंकि हर कोई और हर घर के लिए बेहतरीन चीज़ों की ज़रूरत नहीं होती।
डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ अब “बहुत सरल मानक” नहीं हैं, केवल इसलिए कि कुछ लोग सोचते हैं कि ट्रिपल ग्लेज़िंग और KfW-40 ही सर्वोत्तम हैं। डबल ग्लेज़िंग ने हमेशा खुद को साबित किया है और इसके ट्रिपल ग्लेज़िंग की तुलना में कुछ फ़ायदे हैं।

चूंकि यह ऑफर एक गैर-KFW घर के लिए है, यह ठीक है। मैं छत के बिना इन्सुलेशन के बारे में कोई सूचना नहीं पढ़ रहा हूँ, केवल इसलिए कि बीच के बीम के नीचे कोई इन्सुलेशन नहीं है, बल्कि यह एक ठंडी छत होगी, क्योंकि बिना इन्सुलेशन वाली छतें अनुमति नहीं हैं। यदि आपके पास बेसमेंट है, तो मुझे लगता है कि बीम इन्सुलेशन की जरूरत नहीं है।
जो लोग भव्य बनाना चाहते हैं, वे 10000 यूरो से अधिक में पूरी इन्सुलेशन पैकेज ले सकते हैं ;)
हालांकि मेरे पास KfW 40 घर नहीं है, मेरा हीटिंग खर्च अब भी काफी कम है… यहाँ बताये “बहुत सरल” मानक के बावजूद और 70 के दशक का घर होने के नाते (आजकल शायद हीट पंप होती)…

मेरे संपर्क में एक व्यक्ति है, जो इस साल “मेरी” निर्माण कंपनी के साथ घर बनाएगा - उसने लगभग 180000 यूरो के अपग्रेड लिए हैं!!! (बंगला खुद 235 हजार के आसपास बताया गया था)। हालांकि, इसमें से 80 हजार ईंट की गैरेज और अन्य सुविधाओं के लिए थे। मुझे अब पूरी विवरण याद नहीं, लेकिन व्यक्तिगत मदें 9 साल पहले मेरे समय के करीब थीं।

अभी मेरी समस्या यह है कि जो लोग अभी घर बना रहे हैं और यहाँ उपस्थित हैं, वे बहुत नकारात्मक बोल रहे हैं। वह “कम्फर्ट-स्टेंडर्ड” जिसे बैंकर ने उन्नत स्तर माना है (मैं अभी Dr. Klein से आया हूँ);), उसे यहाँ खराब कहा जा रहा है। एक दूसरे थ्रेड में 4.5 मीटर चौड़ा कारपोर्ट एक कार के लिए और गेट के साथ आलोचना हो रही है… एक ऊर्जा संरक्षण विनियमन वाला घर काम करता है। एक KfW-55 भी, एक 100 सतही घर भी।

अब आपके पास क्या बचता है?
मैं सुझाव दूंगा कि आप एक विशेषज्ञ से निर्माण स्थल विवरण जांचवाएँ या सबकुछ विस्तार से देखें।

मैं व्यक्तिगत रूप से सस्ता :cool: बेसमेंट छोड़ दूंगा, और बचाए गए पैसे को अधिक आरामदायक आवास पर 2 मंजिलों पर खर्च करूंगा। मैं KfW-70 पर ही रहूंगा, लेकिन एक अच्छी हीटिंग में निवेश करूंगा।
आप जैसे कहते हैं: हीटिंग के पैसे आपने अगले दशकों के लिए बचा लिए हैं, क्योंकि डबल ग्लेज़िंग और ट्रिपल ग्लेज़िंग में खपत में कोई बड़ा फर्क नहीं होता!
आप एक ऐसे समय में घर बना रहे हैं जो आपको आसान नहीं बनाता। लेकिन समय इसी का खेल है। इसके साथ तालमेल बैठाना पड़ता है। बेहतर नहीं होगा।

तहखाने के क्षेत्र में एकल कांच के साथ धातु की खिड़कियाँ? आजकल कोई ऐसा कौन लगाता है?

कोई ऐसा जो निश्चित होना चाहता है कि दक्षता घर 55 के लिए अतिरिक्त शुल्क के खिलाफ एक मजबूत तर्क हो ;-).

क्या भवन ऊर्जा कानून के अनुसार इतना निम्न स्तर मान्य है?

ऊर्जा बचत条例 / भवन ऊर्जा कानून को तहखाना चाहिए ही नहीं। इसे थर्मल आवरण से बाहर रखना होगा।

चूँकि प्रस्ताव एक गैर-KFW-घर से संबंधित है, यह ठीक है। मैं यह नहीं पढ़ रहा हूँ कि केवल इसलिए कि एस्परन के बीच कोई इन्सुलेशन नहीं है तो छत बिना इन्सुलेशन की है, बल्कि यह एक ठंडी छत होगी, क्योंकि बिना इन्सुलेशन वाली छतें अनुमति नहीं हैं।

शायद हमें संदर्भ भी नहीं पता क्योंकि घर अभी तक प्रस्तुत नहीं किया गया है। लेकिन मुझे आश्चर्य होगा अगर ऊपरी मंजिल और अटारी के बीच थर्मल कवच है और अब उन्नयन में अटारी का इन्सुलेशन किया जा रहा है। यह ठीक तरह से समझ में नहीं आता।

रहने वाले कमरों में 2-तिहरे कांच वाली खिड़कियाँ अब "बहुत ही साधारण स्टैंडर्ड" नहीं हैं, सिर्फ इसलिए नहीं कि कुछ लोग सोचते हैं कि 3-तिहरे खिड़कियाँ शामिल KfW-40 सबसे बेहतरीन हैं। 2-तिहरे कांच हमेशा से कामयाब रहे हैं और उनके कुछ फायदे 3-तिहरे के मुकाबले हैं।

मैं नए घर में 2-तिहरे खिड़कियाँ रखना बहुत चाहता था, लेकिन पूछने का साहस नहीं किया, यहाँ फ़ोरम में भी नहीं। हमारे नए घर की कहानी वाकई एक "साहस नहीं हुआ" की कहानी है। ;-)

मैं यह भी यह नहीं पढ़ रहा हूँ कि छत इन्सुलेटेड नहीं है, सिर्फ इसलिए कि स्पैरेन के बीच इन्सुलेशन नहीं है, बल्कि यह एक ठंडी छत होगी, क्योंकि बिना इन्सुलेट की गई छतें अनुमति नहीं हैं।

हमारे घर की भी एक ठंडी छत है, इसी तरह भविष्य के अटारी विस्तार को "अस्वीकृत" किया गया है। हमारे लिए यह ठीक है। मेरा प्रयास था कि लंबा वक्त खपरैल, गैराज, बड़ा तहखाना, अटारी, पट्टे पर गैराज के तहखाने और बाग़ीचे के साथ गुजारने के बाद, उन सबको सामग्री समेत ख़त्म कर दूँ। :)

अब मुझे सटीक विवरण याद नहीं है, लेकिन व्यक्तिगत položenzen ९ साल बाद भी मेरे उस वक्त के "पोजीशन" से ज्यादा दूर नहीं थी।

यह नए घर वालों के लिए खुशी की बात है, एक आशावादी सूचना। :)

... एक ऊर्जा संरक्षण नियमावली वाला घर काम करता है। एक KfW-55 भी, एक 100 भी।

100 अब अनुमति नहीं है, है ना? मैं समझता था कि भवन ऊर्जा विधि न्यूनतम है?