एकल-परिवार घर 1.5 या 2 मंजिला - बहुमंजिला के लिए अतिरिक्त शुल्क?

मॉइन साथियों,

मेरी पत्नी और मैं एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं और सुझाव व मदद के लिए आभारी होंगे।

इसके लिए मेरे पास लागत से संबंधित कुछ सामान्य सवाल हैं।

हम सोच रहे हैं कि घर 1.5-तल्ले का हो, आधार क्षेत्र आयताकार बिना किसी झलक/उभरी हुई जगह के लगभग 10x13 मीटर, आधार की मोटाई लगभग 80 सेमी हो। विकल्प के रूप में 2-मंजिला भी हो सकता है, जिसमें आधार क्षेत्र को 10x11 मीटर तक कम किया जा सके।

क्या कोई मोटा अनुमान है कि इस मामले में 2-मंजिला के लिए अतिरिक्त लागत कितनी हो सकती है? क्या यह लगभग 20,000 € होगी?

योजना में एक वेंटिलेशन प्रणाली, लगभग KFW 55 की इन्सुलेशन शामिल है (हमारे क्षेत्र में कभी-कभी सबसे अधिक हीटिंग लागत होती है, इसलिए अच्छी इन्सुलेशन का होना समझदारी होगी)।

हमने यह भी सोचा है कि इंटीग्रेटेड रोलशेटर भी शामिल किए जाएं, इसके लिए औसतन कितनी अतिरिक्त लागत आ सकती है?

आपकी प्रतिक्रियाओं के लिए पहले से धन्यवाद!


मुख्य तथ्य

क्षेत्र: हुसम, श्लेस्विग-होल्स्टीन

छत की ढलान: 1-मंजिला पर 35-48°, 2-मंजिला पर 22-35°, सटेल-/वाल्म-क्रुप्पेलवाल्मवाल्डाच-पुल्टडाच के रूप में अनुमत

जमीन: 611 वर्ग मीटर, पश्चिम की ओर

भूमि: पूरी तरह समतल, 40 सेमी उपजाऊ मिट्टी, नीचे रेत/कंकड़ (पास के ड्रिल पॉइंट के अनुसार), सतह का पानी/निकासी मुख्य चुनौती है

बाहरी दीवारें क्लिंकर से बनी होंगी।

भारी निर्माण विधि वरीयता है, लेकिन मैं इसके लिए खुले विचारों का स्वागत करता हूं।

वास्तव में ज्यादा नहीं। कुछ लोग तुम्हारे लिए विला बिना किसी लागत या सस्ते में भी बना देते हैं। भवन नियोजन योजना क्या कहती है?

हुसुम... तुम्हें बीयू और जीयू के संबंध में सुझाव दे सकता है।

छत की ढाल: एक मंजिला के लिए 35-48°, दो मंजिला के लिए 22-35°, सैटल-/वाल्म-क्रूपेलवाल्म-पल्टछत के रूप में अनुमत

तो पहले से ही फ्लैट रूफ नहीं। क्या ये सभी विवरण एक ही भूखंड से संबंधित हैं, या एक ही विकास योजना के विभिन्न निर्माण क्षेत्र से?

बेसमेंट लगभग 80 सेमी।

आपका मतलब है: एक उच्च तली के नीचे एक बेसमेंट, या एक अटारी के लिए एक नीचू दीवार?

वैकल्पिक रूप से दो मंजिला भी हो सकता है, जिससे आधार क्षेत्र 10x11 मीटर तक कम किया जा सकता है।

एक पूर्ण मंजिल की अनुमति देने वाली आधार क्षेत्र की कटौती इस बात में काफी सहयोग देती है कि कीमत लगभग समान स्तर पर बनी रहे।

Bebauungsplan क्या कहता है?

Bebauungsplan सभी निर्दिष्ट क्षेत्रों में 2 पूर्ण मंजिलों की अनुमति देता है।

क्या सभी जानकारी एक ही भूखंड के लिए है, या एक ही Bebauungsplan के विभिन्न निर्माण क्षेत्रों के लिए?

डेटा पूरे Bebauungsplan के लिए समान है। केवल एक या दो मंजिला निर्माण की छत की ढलान अलग-अलग होती है।

आपका मतलब है: एक उच्च तल के नीचे एक आधार, या छत के लिए एक Kniestock?

मेरा मतलब एक Kniestock है, भ्रम के लिए क्षमा करें, यह मेरा पहला घर निर्माण है।