एकल परिवार का घर 1,000,000 वित्तीय योग्यता - मासिक किस्त?

हैलो फोरम सदस्यों,

मेरी पत्नी और मैं वर्तमान में अपने बिल्डिंग प्रोजेक्ट (एकल परिवार का घर, 230 वर्ग मीटर + तहखाना) के लिए सही फाइनेंसिंग के सवाल के सामने खड़े हैं।

हमारे बारे में सामान्य जानकारी:

[*]आपकी उम्र क्या है? 32 और 30
[*]क्या बच्चे हैं? हाँ, बच्चा 2 साल का और जल्द ही बच्चा 0 साल का
[*]आपका पेशा क्या है? वकील और Dax30 कंपनी में कर्मचारी
[*]आप कितने घंटे काम करते हैं? पूर्णकालिक और मातृत्व/पितृत्व अवकाश (कुछ वर्षों में फिर अंशकालिक)

आय और संपत्ति की स्थिति:

[*]आपकी आय क्या है (सकल/शुद्ध)?
मैं: लगभग 7,000 यूरो शुद्ध
पत्नी: 1,800 यूरो पितृत्व/मातृत्व भत्ता, अंशकालिक के दौरान फिर थोड़ा अधिक
[*]आपको कितना बाल भत्ता मिलता है?
वर्तमान में 219 €
[*]आपके पास कितना अपना पूंजी है?
सभी समय उपलब्ध अपना पूंजी लगभग 650,000 + वह ज़मीन जिस पर घर बनाया जाना है। कुछ प्रोजेक्ट्स में फंसा kapital लौटा पाना मुश्किल है, वह अस्पर्शित रखा जाना चाहिए।
[*]आप उस पूंजी में से कितना हिस्सा घर प्रोजेक्ट में लगाना चाहते हैं?
हम पूरा घर निर्माण पूरी तरह से विदेशी वित्त पोषण द्वारा करवाना पसंद करेंगे। इसकी वजह है कम ब्याज दरें (पहले ऑफर्स के अनुसार 0.4 से 0.7% ब्याज दर)। फंसी हुई पूंजी उच्च रिटर्न देती है, जिसे पुनः निवेश किया जाना है।

मासिक खर्च:
चूंकि मैं हमारे खर्चों को वर्षों से विस्तार से रिकॉर्ड करता हूँ, इसलिए मासिक खर्च लगभग 4,000 यूरो के औसत में आ रहे हैं।
इसमें सारी जीवन शैली शामिल है, जैसे कि कारें, छुट्टियाँ, खाद्य सामग्री, मनोरंजन आदि। हमें "सामान्य" चीज़ों को त्यागने की जरूरत नहीं है।
हम ऐसा लोगों के प्रकार में नहीं आते जो रोलैक्स घड़ियाँ पहनते हैं या पोर्शे चलाते हैं। हमेशा पैरों को जमीन पर रखना चाहिए।

असल सवाल:
हम घर के लिए 1,000,000 यूरो के प्रोजेक्ट लागत (बाहरी व्यवस्था को छोड़कर) पूरी तरह से विदेशी वित्त पोषण के द्वारा करवाना चाहेंगे। पीछे की पूंजी केवल एक जोखिम सुरक्षा के रूप में काम करेगी।
क्या आपकी राय में हमारा मासिक आय यह खर्च सफलतापूर्वक संभाल सकता है? या आपको लगता है कि इससे हमें अंततः अपनी पूंजी का उपयोग करना पड़ेगा ताकि महीने के अंत में परेशान न हो?
मुझे पता है कि स्थिति आरामदेह लग सकती है और मूल रूप से यह संभव है। इसके बावजूद, हम चाहते हैं कि घर की लागत और साथ के चल रहे खर्च मासिक वेतन से ही सामने आएं।

मैं आलोचनात्मक और सूचनाप्रद टिप्पणियों के लिए उत्सुक हूँ। धन्यवाद!

सादर,

भूमि के रूप में स्वसंपत्ति तो मौजूद है। अन्यथा केवल इतना कहना है: बैंक जाएं और निर्माण शुरू करें। आलोचनात्मक टिप्पणियाँ? किस बारे में? इसमें कुछ भी कहने को नहीं है। सिवाय इसके कि, आपकी जीवनशैली € 6,000 प्रति माह है, तो किस्त काम नहीं करेगी ;-)

एइएइएइएइ और आऊआऊआऊआऊ...बहुत तंग पैंटी ;)

ओके, अब सच में क्या सुनना चाहते हो? :-D बढ़ो!

कुल लागत पर सवाल नहीं किया (बफ़र, सच में सब कुछ ध्यान में रखा गया)।

1,000,000 पर 0.4%-0.7% और जैसे कि 3% चुकौती सालाना 35,000 होता है, मतलब लगभग 3,000 प्रति माह।

ये तो तुम्हारे बजट में आराम से फिट हो जाता है।
और पृष्ठभूमि में स्व-पूंजी...अगर तुम ऐसा नहीं करते या कर सकते हो तो मुझे नहीं पता।

फिर भी स्व-पूंजी के साथ या बिना लगाना - ये व्यक्तिगत पसंद/जोखिम लेने की तैयारी का मामला है।

सिर हिलाना.. कभी-कभी मुझे थ्रेड बनाने वालों पर शक होता है कि क्या वे वास्तव में ऐसे होते हैं।

नमस्ते दोनों,

पहले ही बहुत धन्यवाद!
निर्माण लागत की कुल राशि ने मुझे काफी डरा दिया है। मैं अभी भी उस राशि का आदी हूँ, जिसके साथ मैंने पढ़ाई के दौरान जीवन बिताया था।
इसलिए मैं यहाँ अधिक मात्रा में पैसे खर्च नहीं करना चाहता, बस एक ऐसा घर जहाँ मैं रह सकूँ।
आप लोगों द्वारा किए गए हिसाब के अनुसार यह भी समस्या है कि अगर वर्तमान जीवन यापन की लागत ऐसी ही बनी रहती है और फिर उस पर वित्तपोषण आता है, तो अन्य बचत के लिए खास जगह नहीं रह जाती, जैसे कि बच्चों को पढ़ाई के लिए भेजना (उसमें कुछ साल बाकी हैं और अगर होगा भी तो...)।

खासकर मैं यह सोचता हूँ कि क्या घर+जमीन का कुल मूल्य वास्तविक कीमत के बराबर है। लेकिन यह एक अलग सवाल है।

सादर

सिर हिलाना.. कभी-कभी मुझे थ्रेड बनाने वालों पर शक होता है कि क्या वे वास्तव में ऐसे हैं।

क्यों? यह राशि वास्तव में नहीं है। इन राशियों के साथ व्यवहार वास्तव में लंबे समय तक अभ्यास नहीं किया गया है। इसलिए, इस तरह का आदान-प्रदान मानसिक रूप से भी मदद करता है।