पूर्वापेक्षित हटाने के अधिकार के साथ तैयार घर का हस्ताक्षर

सुप्रभात,

हमने घर बनाने की परियोजना की योजना काफी पहले से बनाई है, जब हमने एक Grundstück पाया और Fertighäuser देखे - तब से हमने धीरे-धीरे Finanzierung भी शुरू की, जो लगभग 6 सप्ताह से चल रही है, आज इसका निर्णय होगा - सब कुछ सकारात्मक दिख रहा है।

Fertighaushersteller के यहां हम Vorbemusterung के लिए गए थे... यह देखने के लिए कि शायद और क्या लागत ऊपर आ सकती है... सब ठीक है! अब Berater निश्चित रूप से हस्ताक्षर के लिए दबाव डालना चाहता है।

31.08. को Aktionspaket समाप्त हो जाएगा
01.09. को Berater के अनुसार कीमत बढ़ाने वाली है (यह उसने 2 दिन पहले कहा था और Zentrale को इसके बारे में कुछ पता नहीं है)

इसलिए हमें 31.08. को हस्ताक्षर करना चाहिए।

बेशक Vorbehalt और Rücktrittsrecht के साथ।

जिसका मतलब है... वह हमें Klauseln लिखना चाहता है, जिससे हम अगले 6 महीने के अंदर Vertrag से बाहर आ सकते हैं अगर हमें Grundstück या Finanzierung नहीं मिलती।

और कहा जाता है कि हमारे पास हमेशा 14 दिन का Rücktrittsrecht होता है...

मेरा विचार था कि अगर हम गुरुवार को Vertrag पर हस्ताक्षर करते हैं, तो मैं इसे Vertrauensanwalt से Bauherren-Schutzbund-ev के तहत जांच करवाऊंगा - अगर वह अगले 14 दिनों के भीतर कर लेता है तो हम सुरक्षित रहेंगे...

या? आप क्या सोचते हैं?

वापसी अधिकार के 14-दिन के बिंदु का लेखी रूप में अनुबंध में कहाँ उल्लेख है? दबाव डालना और यह कहना कि यह महंगा होगा एक सामान्य चाल है। यदि कोई भूखंड अभी मौजूद नहीं है, तो मैं कभी भी हस्ताक्षर नहीं करूँगा। भूखंड के लिए भूमि परीक्षण कई अप्रत्याशित बातें सामने ला सकता है। हमने घर (आकार, रूप) को भूखंड के अनुसार शांति से योजना बनाई है।

सलाहकार = विक्रेता

कस्टमर को हस्ताक्षर करने के लिए लोकप्रिय रणनीति फर्टीगहाउस विक्रेताओं के बीच।

रिजर्वेशन में बहुत ज्यादा फर्क पड़ता है लिखित शब्दों पर। कुछ ऐसे होते हैं जो न्यायसंगत और पारदर्शी हैं; लेकिन कुछ ऐसे भी हैं जिनका साधारण वापसी से बहुत कम लेना-देना होता है।

वैसे भी, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि विक्रेता आपको मौखिक रूप से क्या बताता है।

क्या तुम्हें वापसी सूचना मिली है? (14 दिनों के कारण)

जमीन नजदीक ही उपलब्ध है। दुर्भाग्यवश अभी तक अंतिम रूप से मापी नहीं गई है इसलिए कोई भूमि जांच रिपोर्ट नहीं है।

सहमति पत्र हमें कल मिलेगा। फिर सीधे ही हस्ताक्षर के लिए अनुरोध करेंगे। कथित तौर पर इसमें वापस लेने के अधिकार के लिए कुछ होगा।

मुझे कोई पता नहीं कि मैं हस्ताक्षर कर सकता हूँ यदि लिखा हो '14 दिन के वापस लेने के अधिकार के साथ' और/या 'फाइनेंसिंग की मंजूरी के अधीन'.. Streif Haus वहां वास्तव में काफी भरोसेमंद है।

लेकिन आप सीधे कंपनी से बात नहीं कर रहे हैं; बल्कि एक विक्रेता से बात कर रहे हैं जिसे ज्यादातर कमीशन आधार पर भुगतान किया जाता है।
क्या आपको कभी [mustervertrag] मिला है? या क्या आप कल पहली बार सही [Vertragsbedingungen] देखेंगे?

लेकिन आप सीधे कंपनी से बात नहीं कर रहे हैं; बल्कि एक विक्रेता से बात कर रहे हैं जिसे ज्यादातर कमीशन आधार पर भुगतान किया जाता है।

क्या आपको पहले कभी मस्टरवर्ट्राग मिला है? या आप कल पहली बार सही Vertragsbedingungen देखेंगे?

हमारे पास Werkvertrag, Bauleistungsbeschreibung और अन्य दस्तावेज हैं...
ये क्लॉज इसमें नहीं हैं, लेकिन जैसा कि एक पोस्ट पहले लिंक में बताया गया है, इनकी ज्यादा अहमियत नहीं है।

फंडिंग की पुष्टि की गई है
भूमि खरीदी जा सकती है

हम उनके साथ घर बनाना चाहते हैं...

इसलिए साइन करने में ज्यादा विरोध नहीं है

मुझे बस बकवास लगता है जब दबाव बनाया जाता है और एक कीमत बढ़ोतरी की धमकी दी जाती है जिसे हेडक्वार्टर भी नहीं जानता...