क्या मुझे पहले से ही ऑफ़र लेना चाहिए? वित्त पोषण योजना

मॉइन प्रिय समुदाय,
हम अपना घर खुद से बनाना चाहते हैं और अभी योजना बना रहे हैं। Grundstückssuche चल रही है और लगभग अंतिम डिजाइन ड्रॉइंग तैयार हो गई है।
हमारा सवाल यह है कि क्या हमें अब विभिन्न शिल्पकारों से पहले ही प्रस्ताव लेना चाहिए। हाँ, यह स्पष्ट है कि जमीन के सर्वेक्षण, स्थिरता, भवन अनुमति आदि के कारण चीजें बदल सकती हैं। हमारा मकसद यहाँ निर्माण वित्तपोषण के लिए एक मोटा लागत अनुमान प्राप्त करना है। हो सकता है किसी ने पहले ऐसा कुछ किया हो।

अरे, आप एक घर की योजना बना रहे हैं, लेकिन आपके पास अभी तक कोई जमीन नहीं है।

बहुत अच्छा, जब योजना पूरी हो जाती है और कारीगर तैयार होते हैं। बुरा हुआ, जब फिर विकसित योजना घर से मेल नहीं खाती।

असल में, पहले जमीन चुनी जाती है और फिर उसके अनुसार घर की योजना बनाई जाती है। कारण: दिशा, मिट्टी की गुणवत्ता, जमीन का आकार, निर्माण क्षेत्र, विकसित योजना आदि।
तो नहीं, इसका कोई मतलब नहीं है यदि आपके पास जमीन नहीं है। फिर बेहतर होगा कि बैंक से पूछें कि वे आपको कितना पैसा देंगे - इस समय खर्च कोई मायने नहीं रखता।

हाँ, हम करेंगे। तो एक ऐसी जमीन जिसे हम अपना geplantes Haus नहीं बना सकते, वैसे भी हम नहीं खरीदेंगे। Bebauungsplan Festsetzungen मैं फिर भी पूरा कर सकता हूँ। मैं इसे खुद डिज़ाइन करता हूँ इसलिए बदलाव के लिए काफी गुंजाइश है। इसके अलावा मैंने खास तौर पर लिखा है कि वर्तमान में Bodenbeschaffenheit कोई भूमिका नहीं निभाती। बात तो मूल भवन की है। छत, मिस्त्री, खिड़कियाँ और दरवाज़े, Estrich आदि।

क्या आपकी जमीनों की चॉइस इतनी बड़ी है? मेरे ज्ञात वास्तविकता मेरी राय में अलग दिखती है। यह तरीका वास्तव में कोई मतलब नहीं बनाता।

तो हम वैसे भी ऐसी ज़मीन नहीं खरीदेंगे जहाँ हम अपना योजनाबद्ध घर नहीं बना सकते। मैं फिर भी Bebauungsplan की शर्तों का पालन कर सकता हूँ।

आप AdW के कहाँ रहते हैं कि आपके पास ज़मीन चुनने की पूरी स्वतंत्रता है? Bebauungsplan में यह शर्त कि घर एक मंजिला बनेगा या दो मंजिला, ज़मीन के चुनाव को बहुत सीमित कर देगी। एक Bauzeichner के रूप में आपको पता होना चाहिए कि आपका तरीका वास्तव में तर्कसंगत नहीं है।

सही है। पता नहीं मैं उस वक्त क्या सोच रहा था धन्यवाद