क्या प्लॉट की पूछताछ के समय डुप्लेक्स हाउस का उल्लेख करना चाहिए?

सुप्रभात सभी को,

मेरे साथी और मैं ज़मीन की तलाश में हैं। हमने पहले ही कई Gemeinden को लिखा है और प्रतीक्षा सूचियों में हैं।

अब एक दोस्ताना जोड़ा हमसे संपर्क किया है, वे हमारे साथ मिलकर एक डुप्लेक्स घर बनाना चाहते हैं।

अब मेरा सवाल है, क्या डुप्लेक्स घर की जानकारी ज़मीन के लिए आवेदन करते समय देना आवश्यक होता है? मुझे यह थोड़ा अजीब लगता है, अगर कोई जमीन मिल जाए और फिर डुप्लेक्स घर की बात हो। खासकर क्योंकि कुछ Gemeinden इसे तुरंत अस्वीकार कर देते हैं।

मुझे यह बुरा लग रहा है, अगर कोई ज़मीन मिल सकती है

अगर आप किसी ज़मीन के लिए आवेदन करते हैं, तो आप पहले से ही जानते हैं कि उस ज़मीन पर क्या अनुमति है (= Bebauungsplan)।
इसलिए यह ज़्यादा बुरा होगा अगर आपको ज़मीन मिलती है, लेकिन वहां डुप्लेक्स घर की अनुमति नहीं है। पंचायत को कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप क्या बनाते हैं। अगर आप एकल परिवार के घर की ज़मीन के लिए आवेदन करते हैं, तो आप एक स्वतंत्र एकल परिवार का घर बनाएंगे। अगर आप ऐसी ज़मीन के लिए आवेदन करते हैं जो डुप्लेक्स घर के लिए उपयुक्त है, तो यह स्पष्ट है कि आप फिर डुप्लेक्स घर के लिए निर्माण आवेदन लेकर आ सकते हैं ;)

मुझे यह बुरा लग रहा है, अगर कोई ज़मीन मिल सकती है और फिर डुप्लेक्स घर लेकर आ जाता है।

यह केवल तब होगा जब Bebauungsplan के अनुसार वहां अनुमति न हो। तब हर कोई सोचता है: B-Plan पढ़ना ज्ञान बढ़ाता है।

अधिकतम आवास इकाइयों की संख्या अक्सर सामुदायिक भूखण्डों पर निर्धारित होती है। कभी-कभी ऐसे भूखण्ड होते हैं जिनमें [DH Zwang] अनिवार्य होता है। इसलिए यह विवरण आम तौर पर अनिवार्य होता है लेकिन हमेशा उपयोगी होता है।

हम पहले ही कई समुदायों को लिख चुके हैं और प्रतीक्षा सूचियों में हैं। अब एक दोस्ताना जोड़ा हमसे संपर्क किया है, वे हमारे साथ मिलकर एक डुप्लेक्स घर बनाना चाहते हैं। अब मेरा सवाल है, क्या जमीन के अनुरोध के समय डुप्लेक्स घर का उल्लेख करना आवश्यक था?

जो प्लॉट्स आप प्रतीक्षा सूची में हैं, उनके लिए विकास योजनाएँ क्या कहती हैं? क्या वह दोस्ताना जोड़ा आपके समान स्थिति में है, शायद स्थानीय मॉडल आवेदक अंकों के मामले में? मूल रूप से, अधिकांश नई विकास योजनाएँ कुछ क्षेत्रों में मुख्य रूप से एकल-घर और अन्य में डुप्लेक्स घरों की अनुमति देती हैं, जिसका अर्थ है दो एक दूसरे के पड़ोसी प्लॉट्स पर डुप्लेक्स के आधे हिस्से एक तरफ जुड़े होते हैं। इसके अलावा, एक साझा, वास्तविक रूप से विभाजित नहीं हुई जमीन पर डुप्लेक्स घर बनाने का विकल्प भी होता है - यदि उपयुक्त आकार मौजूद हो। कृपया निम्न बिंदुओं को स्पष्ट करें: आपकी और दोस्ताना जोड़े की आकार की अपेक्षाएँ, और बेसमेंट संबंधी मूल रुख (जब तक कि वह पहाड़ी स्थान से पहले से निर्धारित न हो)। साथ में योजना बनाएं - भले ही एक जोड़ा पत्थर का घर चाहता हो और दूसरा लकड़ी का घर। खासकर अगर एक जोड़ा बेसमेंट के साथ और दूसरा बिना बेसमेंट के घर बनाना चाहता है, तो मेरी राय में आपको एक साझा निर्देशक की आवश्यकता है।