इस साल अभी भी कच्चा ढांचा

नमस्ते,

हम इस साल ही अपने मकान निर्माण (मज़बूत) की योजना बना रहे हैं। हालांकि यह संभवतः सबसे जल्दी अक्टूबर के अंत/नवंबर की शुरुआत में शुरू होगा। हम कच्चा ढांचा पूरा करना चाहेंगे और फिर वसंत में आगे बढ़ना चाहेंगे। हमारी सोच है कि क्या वास्तव में केवल कच्चा ढांचा पूरा करना ही सही होगा या यह बेहतर होगा कि छत भी पहले ही "लगाई जाए" ताकि पूरे सर्दियों में कच्चे ढांचे में बारिश और बर्फ न गिरे। इस मामले में छत की लकड़ी का क्या होगा? यह भले ही बारिश या बर्फ से गीली नहीं होगी, लेकिन चूंकि निर्माण अभी खुला है (खिड़कियां, दरवाजे), इसलिए यह पूरे सर्दियों में नमी के संपर्क में रहेगा। क्या आपके पास कोई विचार या सुझाव हैं?

पहले से ही बहुत धन्यवाद।

शुभकामनाएं
Tatze

हम अब अक्टूबर की शुरुआत / मध्य में शुरू कर रहे हैं और तहखाने के साथ ठोस निर्माण भी कर रहे हैं। हमारे आर्किटेक्ट का मानना है कि हम घर को सर्दी तक "बंद" कर लेंगे, मतलब छत और खिड़कियाँ भी लगी होंगी, फिर हम सारा बाकी काम सर्दी के दौरान कर सकते हैं।

नमस्ते,

हम इस साल अभी भी अपने मकान के निर्माण (मजबूत निर्माण) को शुरू करने की योजना बना रहे हैं। हालांकि यह जल्दी में अक्तूबर के अंत या नवंबर की शुरुआत में ही शुरू हो पाएगा। हम चाहेंगे कि असंभव कंकाल निर्माण को पूरा कर लें और फिर वसंत ऋतु में आगे बढ़ें। हमारी सोच यह है कि क्या केवल असली कंकाल निर्माण को पूरा करना उचित होगा या इसके बजाय बेहतर होगा कि चढ़ा देना भी शुरू कर दिया जाए ताकि पूरा सर्दियों में बारिश और बर्फ गिरने से कंकाल को बचाया जा सके। इस मामले में छत के ढांचे की लकड़ी कैसी रहेगी? यह तो बारिश या बर्फ से गीली तो नहीं होगी, लेकिन चूंकि निर्माण अभी खुला है (खिड़कियां, दरवाजे), इसलिए यह पूरी सर्दियों में नमी के संपर्क में रहेगी। क्या आपके पास कोई विचार या सुझाव हैं?

जैसे ही आपके पास निर्माण अनुमति होती है, आपका निर्माण कार्य तुरंत शुरू नहीं कर सकता होगा; जमीन की रिपोर्ट और स्थिरता का परीक्षण भी होना चाहिए।

यदि मैं अक्तूबर के अंत में निर्माण अनुमति मानता हूं और जो समय विशेषज्ञों को एक गणना के लिए चाहिए, उसका हिसाब लगाता हूं, तो आप निर्माण कार्य नवंबर के मध्य में, बल्कि अंत में ही शुरू कर पाएंगे। इसके अलावा यह मानते हुए कि उस समय मौसम की स्थिति स्थिर बनी रहेगी, तो आपका निर्माण कार्य कंकाल तक सीमित रहेगा। फिर आता है क्रिसमस और क्रिसमस की छुट्टियां, फिर ठंड का मौसम; यदि पिछले साल और इस साल जैसा हुआ, तो निर्माण कार्य मार्च में ही फिर से शुरू होगा।

तो, यदि आप सच में सलाह चाहते हैं, तो अपना निर्माण कार्य वसंत में ही शुरू करें।

सादर नमस्कार

नमस्ते,

हमारे साथ भी वही समस्या है। हमने गुरुवार को अपनी जमीन खरीदी है और इस साल ही घर बनवाना चाहते हैं। हमारे पास अभी बिल्डर नहीं है, लेकिन हम उसके बहुत करीब हैं। यह जरूर होगा कि घर मजबूत होगा। अब हमारे पास बिल्डिंग समय के अलग-अलग अनुमान हैं, जो 3-6 महीने की गारंटी देते हैं। विक्रेता हमें यह भी आश्वासन देते हैं कि वे सर्दियों में भी निर्माण कर सकते हैं, बस फाउंडेशन की स्लैब को ठंड शुरू होने से पहले डालना होगा। क्या यह सही है? या यह संभव ही नहीं है? हम तो सोच रहे थे कि हम अप्रैल तक घर में प्रवेश कर सकेंगे।

हमारे पास एक प्रस्ताव भी है जिसमें घर के ऊपर एक तंबू बनाया जाएगा और उसमें गर्म हवा भरी जाएगी।

सादर

काती

नमस्ते कति,

मसिव जरूर होना चाहिए। अब हमारे पास गारंटीकृत 3-6 महीनों की बिलकुल अलग-अलग निर्माण समय हैं। विक्रेता भी हमें आश्वासन देते हैं कि वे सर्दियों में भी निर्माण कर सकते हैं, बस फाउन्डेशन की स्लैब को जमने से पहले डालना होगा। क्या यह सही है? या यह संभव ही नहीं है? हम तो सोच रहे थे कि अप्रैल तक हम घर में प्रवेश कर सकेंगे। हमारे पास एक प्रस्ताव भी है, जिसमें घर के ऊपर एक तम्बू लगाया जाता है और गर्म हवा उसमें पंप की जाती है।

"मसिव" निर्माण का सामान्य समय फाउन्डेशन स्लैब पर 5 महीने और तहखाने के साथ 7 महीने होता है। समस्या यह है: आपको पहले निर्माण आवेदन तैयार करना होगा और उसे जमा करना होगा। जब तक अनुमति मिलती है, हम निश्चित रूप से दिसंबर के अंत में होंगे। यदि मौसम की स्थिति अनुकूल हो, तो - क्रिसमस की छुट्टियों के बाद - तलब की स्लैब डाली जा सकती है। फिर आपको ठंड की अवधि का इंतजार करना होगा .... जो फाउन्डेशन स्लैब के लिए अच्छा नहीं है।

जहां तक प्रतिस्पर्धी के 3 महीने के निर्माण समय का सवाल है: क्या उसने आपको बताया कि यदि जमीन जम चुकी हो तो तम्बू का कोई फायदा नहीं होता और तलब की स्लैब डाली जानी चाहिए? क्या उसने आपको बताया कि उसके ऑर्डर बुक भर चुके हैं और आपको आधा साल तक इंतजार करना पड़ेगा जब तक आपका निर्माण कार्य शुरू हो सके?

गलत मत समझो, मैं इस प्रतिस्पर्धी की बहुत कद्र करता हूँ क्योंकि वह आमतौर पर अच्छी गुणवत्ता देता है, पर मौसम की स्थिति वो भी नहीं बदल सकता; चाहे तम्बू हो या न हो। मेरी नजर में, आप अगले साल अगस्त में ही अपने नए घर में होंगे; शर्त है: मार्च में निर्माण शुरू हो और बिना तहखाने के।

सादर शुभकामनाएँ

नमस्ते कंस्ट्रक्शन एक्सपर्ट,

हम बिना बेसमेंट के घर बनाना चाहते हैं, मतलब सिर्फ फाउंडेशन स्लैब। ज्यादातर प्रदाता कहते हैं कि इसमें 4-6 महीने लगेंगे। अब ऐसा है कि हम अक्टूबर के अंदर ही भवन अनुमति के लिए आवेदन करना चाहते हैं। हमने अपने पड़ोसी से बात की थी। उन्होंने कहा कि उनके यहाँ आवेदन 3 दिन के भीतर मंजूर हो गया था। क्या तब यह संभव नहीं होगा कि घर को ठंड लगने से पहले "सील" कर लिया जाए? ताकि अंदर का काम केवल जनवरी-बसंत में किया जा सके। अगर खिड़कियाँ लग जाएं, तो क्या फिर यह समस्या नहीं होगी? जाहिर है, मैं फाउंडेशन स्लैब को ठंड के दौरान खुला छोड़ना पसंद नहीं करूँगी। तब शायद सही होगा कि हम अगली साल ही शुरुआत करें।

जिस प्रदाता के साथ टेंट था, उसने मुझे इस बारे में जानकारी नहीं दी थी
लेकिन वह हमारे लिए बहुत महंगा भी है।

सादर
काति