साझा परिवार, लेकिन केवल एक ऋणकर्ता

सभी को नमस्ते,

हम इस साल के मध्य में अपना एकल परिवार घर बनवाना चाहते हैं और फिलहाल निर्माण वित्त पोषण के संबंध में जानकारी जुटा रहे हैं। हम साथ में एक घरेलू खर्च चला रहे हैं (अविवाहित) लेकिन ऋण केवल एक व्यक्ति के नाम पर होगा। इस संदर्भ में बैंक के लिए स्व-घोषणा/संपत्ति विवरण से संबंधित मेरे दो सामान्य सवाल हैं:

1) स्व-घोषणा में मैं आवास, खाद्य सामग्री और इसी तरह की संयुक्त खर्चों के लिए हमेशा केवल आधे खर्च की जानकारी दूंगा; केवल व्यक्तिगत खर्चों जैसे कपड़े, बीमा आदि के लिए पूरी लागत। क्या यह सही है और क्या बैंक इसे स्वीकार करेगा?

2) बैंक भविष्य के "नए" सहायक खर्चों को एकल परिवार के घर के लिए कैसे देखता है। मैंने पढ़ा है कि लगभग 3-4€ प्रति वर्ग मीटर। क्या इन खर्चों को बैंक केवल आधा ही भविष्य के ऋणी की आय के खिलाफ गिनेगा क्योंकि घर दो लोगों द्वारा साझा रूप से रहता है?

जमीन पहले से मौजूद है और 100% ऋणी के नाम है।

पहले से ही सहायता के लिए धन्यवाद।

पीएस: नया साल मुबारक हो

ऐसी स्थिति में और जो तुम करना चाहते हो उसके लिए तुम्हें अपने साथी को किराएदार के रूप में बताना होगा और अपेक्षित किराया आय (करों को घटाकर) अतिरिक्त आय के रूप में दर्ज करनी होगी। घर के खर्चों को तब पूरी तरह से मान्यता दी जाएगी। बैंक इसे स्वीकार करते हैं या नहीं मुझे पता नहीं। यदि स्पष्ट रूप से अलग किया गया क्षेत्र किराए पर नहीं दिया जा सकता, तो मैं कहूंगा नहीं। क्योंकि बैंक यह भी सोचता है, क्या होगा अगर जीवनसाथी संबंध सफल नहीं होते, तो वह बस आसानी से उसी स्थिति के लिए नया किराएदार नहीं ढूंढ सकता (एक अलग अपार्टमेंट की तुलना में)।

बैंक पैकेजों के आधार पर काम करती है। आपके पास एक आय है, लेकिन 2-व्यक्ति वाला परिवार है।
घर के खर्चे पूरी तरह से आपकी जिम्मेदारी होंगे, क्योंकि आपकी दोस्त तो बाहर जा सकती है।
आपको लगभग एक सिंगल व्यक्ति की तरह माना जाएगा, जो एक दूसरी (बेरोजगार) व्यक्ति के साथ रहता है।
साथी के किरायानामा में बैंक की बिल्कुल कोई दिलचस्पी नहीं है, क्योंकि वह नकली है और स्थायी नहीं है (फिर से किराया तुरंत संभव?).
क्या आप अकेले घर का खर्च उठा सकते हैं, तो यह बैंक के लिए पूरी तरह से ठीक है। यदि नहीं कर सकते, तो आपकी दोस्त को भी क्रेडिट कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर करना होगा।

बैंक पैकेज के साथ गणना करती है। आपके यहाँ एक आय है, लेकिन 2-व्यक्ति परिवार है। [...] तो आपको लगभग एक अकेले व्यक्ति के रूप में माना जाएगा, जो एक दूसरी (बेरोजगार) व्यक्ति को साथ लेकर चलता है।

अगर दूसरी व्यक्ति की अपनी आय है तो क्यों? एक ETW (किराए पर दी गई) की वित्तपोषण के लिए मेरी बैंक ने मेरी आय से मेरे लिए पैकेज कम किया, 1/2 बच्चे के लिए और एक किराया पैकेज रखा (हमारा घर मेरी पत्नी का है)। लेकिन मुझे लगता है कि मेरी पत्नी को अपनी आय मेरी बैंक में प्रमाणित करनी पड़ी।

पहले तेज़ जवाबों के लिए धन्यवाद। फिर मैं अब जान गया हूं कि घर के खर्च पूरी तरह से कर्ज लेने वाले पर ही गिने जाएंगे, क्योंकि एक किरायानामा के साथ यह मुश्किल है। दूसरी व्यक्ति की अपनी नियमित आय है। क्या इसे फिर भी पैकेज में शामिल किया जाएगा? यह बैंक में लगभग 200 यूरो अतिरिक्त खर्च बनाएगा, है ना?

स्वयं विवरण के लिए मैं ऊपर बताई गई वास्तविक लागत को दिखाने के लिए वैसा ही कर सकता हूं, है ना? यानी आंशिक रूप से खर्च को आधा कर देना।

यदि दूसरी व्यक्ति की अपनी आय होती है तो क्यों?

क्योंकि बैंक अधिकतर सतर्कता से सोचते हैं। हमेशा पूरी तरह से समझ में नहीं आने वाला।