पूंजी निवेश के लिए डुप्लेक्स हाउस। अकेले निवेशक या भाई के साथ?

मैं नए निर्माण क्षेत्र में मानता हूँ कि किराया देना मना है और केवल स्वयं के प्रवेश की अनुमति है।

मैं एक संबंधित क्लॉज को अस्वीकृत मानता हूँ। मैं छुट्टियों के अपार्टमेंट के खिलाफ इस रुख को समझ सकता हूँ और इसे लागू करने योग्य भी मानता हूँ, लेकिन पहली आवासीय निवासी को निरंतर किराए पर देने की स्थिति में नगर पालिका के लिए फर्क नहीं पड़ता कि निवासी मालिक है या किराएदार।

एक संबंधित क्लॉज को मैं अमान्य मानूंगा। छुट्टियों के मकानों के खिलाफ मैं इस दृष्टिकोण को समझ सकता हूँ और इसे लागू करने योग्य भी मानता हूँ, लेकिन पहली बार रहने वालों को दीर्घकालिक किराए पर देने पर नगरपालिका को इस बात की परवाह नहीं होती कि निवासी मालिक है या किरायेदार।

नहीं; यह संभव है और खुशी-खुशी किया भी जाता है। पहले लगभग 5 वर्षों के लिए उपयोग सहित निर्माण। निवेशकों को अक्सर पसंद नहीं किया जाता।

ठीक उसी तरह जैसे एक शहर स्थानीय भूमि केवल निवेशकों को ही दे सकता है। उदाहरण के लिए कोलोन देखें। वहाँ वे अब व्यक्तिगत लोगों के साथ बातचीत तक नहीं करते।

एक संबंधित धारणा मैं अमान्य मानूंगा। छुट्टियों के मकानों के खिलाफ मैं इस रुख को समझता हूँ और इसे लागू किए जाने योग्य भी मानता हूँ, लेकिन स्थायी किराए पर देने के मामले में, जिसमें पहला आवास स्थान होता है, नगरपालिका को यह फर्क नहीं पड़ता कि निवासी मालिक हैं या किराएदार।

यह प्रचलित है... निश्चित रूप से जमीनें ज्यादा मालिक मकान बनाने वालों को बेची जाती हैं बजाय सट्टेबाजों के। अगर दोनों को मंजूरी देनी हो तो उस क्षेत्र को खदानों से भरा होना चाहिए। लोग चाहते हैं कि लोग रहें और अपने घर जैसी भावना महसूस करें।

खैर, किसी ऐसे व्यक्ति जिसमें स्थान पर दो किराए पर दी गई आवास इकाइयां हों और एक "सट्टेबाज" के बीच अंतर नग्न आंखों से समझा जा सकता है। मैंने कभी किसी सट्टेबाज के बारे में नहीं सुना जो इस आकार के संपत्तियों में रुचि रखता हो। इसके विपरीत: व्यावसायिक मकान मालिक अपने पोर्टफोलियो से ऐसी छोटी-छोटी संपत्तियों को हटा देते हैं, यदि उनके पास अभी भी ऐसी संपत्तियां हैं। इसके लिए तो एक समुदाय में कई सैंकड़ों छोटे मकान मालिकों का एक साथ आना जरूरी होगा (और वे सभी स्थानीय रूप से अप्रिय किराएदारों को किराए पर देते हों), तभी यह स्थानीय आवास बाजार को प्रभावित कर सकता है। ध्यान दें: छुट्टियों के मकानों के मामले में यह अलग बात है।

क्या तुम्हें भू-मापन की तलाश में कोई अनुभव नहीं है? इसलिए तुम्हारी व्यक्तिगत राय वास्तविकता को नहीं दर्शानी चाहिए।

खैर, किसी के पास स्थान पर दो किराए पर दी गई आवास इकाइयां हों और एक "सट्टेबाज" के बीच केवल आंखों से भी अंतर किया जा सकता है।

नहीं। नए आवासीय क्षेत्रों के आवंटन में स्व-निवासित मालिकाना मकानों को प्रोत्साहित करना चाहा जाता है।

वह डॉक्टर, जो पूंजी निवेश की तलाश में है (और भले ही केवल 2 या 3 संपत्तियाँ हों), उसे अक्सर नए निर्माण क्षेत्रों में नहीं चाहा जाता है।
उनको जमीन आमतौर पर अधिक कीमतों पर दी जाती है, या अक्सर सबसे अधिक बोली लगाने वाले को बेची जाती है।

निवेशकों/परियोजना विकासकों के लिए, पिछले 3 नव घोषित आवासीय क्षेत्रों में 5-6 इकाइयों से शुरू होने वाला प्लॉट आकार ही रुचिकर रहा है।