१९५७ में बने घर में हीटिंग टेक्नोलॉजी को अपडेट करके विक्रय?

हैलो माइकल,

जैसा कि हीटिंग सिस्टम की मरम्मत और गैस-कंडेनसिंग बॉयलर लगाने का विचार समझदारी भरा होगा, लेकिन इसे अभी, बिक्री से पहले करना कोई मतलब नहीं रखता। यह भी सुनिश्चित नहीं है कि निवेश किया गया पूंजी 1 से 1 संपत्ति के मूल्य पर प्रभाव डालेगा।

अगर आप बिक्री के प्रयासों के दौरान ऐसा निर्णय लेते हैं कि संपत्ति को रखना और किराए पर देना है, तो सीमित कुल बजट में हीटिंग सिस्टम एक पहली प्राथमिकताओं में से होगा। एक तरफ यह सुनिश्चित करेगा कि हीटिंग सुरक्षित हो, दूसरी तरफ किरायेदार गर्मी के खर्चों और हीटिंग के तरीके पर अधिक ध्यान देने लगे हैं।

और फिर निश्चित रूप से, प्राकृतिक गैस से हीटिंग करना आपके लिए एक संभव विकल्प होगा।

शुभकामनाएँ, एरिक

हैलो माइकल,

यह किसी फायदेमंद नहीं है, क्योंकि बाकी हिस्सा भी कम से कम २५ साल पुराना है और मरम्मत का दबाव है।

स्थिति के अनुसार, यदि आप घर को हटाते हैं तो मकान की जमीन की कीमत और ज्यादा हो सकती है... मुझे पता है, यह कठोर लगता है, लेकिन आपको एक ऐसा खरीदार ढूँढना होगा जो आपकी कीमत की उम्मीदों पर खरा उतरे और पूरी मरम्मत भी कर सके। पुराने डिजाइन वाले मकानों के मामले में यह मुश्किल और इसलिए लंबा समय ले सकता है।

सादर
डिर्क ग्राफे

हाय,

मैं दूसरों से सिर्फ सहमत हो सकता हूँ, कुछ मत करो और घर को जैसा है वैसा ही बेच दो। इससे थोड़ा कम पैसे मिलेंगे, लेकिन मुझे नहीं लगता कि नई हीटिंग के साथ बहुत ज्यादा मिलेगा। कीमत तय करने वाले और भी कई अन्य कारक हैं (स्थान आदि)।

सादर

संख्या के अनुसार, विक्रय मूल्य जमीन की कीमत के बराबर है।
इसलिए, घर की शायद अब कोई कीमत बची नहीं है।
यदि यह अब कोई बहुत ही मूल्यवान संपत्ति होती, तो तुम इसे अलग ढंग से वर्णित करते ;)

अगर घर इतना पुराना है और इतने लंबे समय से कोई काम नहीं हुआ है, तो कोई उसे मरम्मत करने की इच्छा भी नहीं रखेगा। ऐसा घर आप 10,000 यूरो में गिरा सकते हैं और फिर अपनी इच्छाओं और वर्तमान मानकों के अनुसार नया बना सकते हैं। इसे जैसा है वैसा ही रहने दें और बेच दें। अगर कुछ भी मूल्य बढ़ाता है, तो सबसे अधिक संभावना है जब आप इसे पहले ही गिरा दें। लेकिन मैं इसे भी छोड़ने की सलाह दूंगा।

नमस्ते,

यह बेहद संदिग्ध है कि एक नए हीटिंग सिस्टम में निवेश वास्तव में संपत्ति की बिक्री को आसान बनाता है और संभवतः बिक्री मूल्य बढ़ाता है, क्योंकि यह स्पष्ट नहीं है कि भविष्य का मालिक संपत्ति को कैसे पुनर्गठित और उपयोग करना चाहता है। शायद संपत्ति का विस्तार किया जाना है, तब ऐसा हो सकता है कि सिस्टम की क्षमता कम आंकी जाए। सामान्य तौर पर गैस-कंडेनसिंग हीटर की बाद में स्थापना सबसे उपयुक्त होगी। एक तो निवेश लागत कम होती है, सप्लाई सुरक्षा उच्च होती है और साथ ही संभावित खरीदारों और यदि किराए पर देने की योजना है तो किरायेदारों के बीच स्वीकार्यता भी अधिक होती है।

शुभकामनाएं, एरिक