कृषि भूमि / संभावित निर्माण भूमि की बिक्री निजी व्यक्तियों को, नगरपालिका को नहीं

क्योंकि ऐसा लग रहा था कि umlegungs-Zauberbecher से अपने आप विकसित की गई जमीन बाहर आती है (?)

हाँ, ऐसा होता है। केवल वह समय निश्चित नहीं है कि आवंटित विकसित आवासीय भूमि कब वास्तव में स्थल पर विकसित होगी और इस प्रकार उसका निर्माण किया जा सकेगा।

आहा। मेरे एक दोस्त के पास पिछले साल ऐसे जमीन के टुकड़े थे, जो पहले से ही [umgelegt] थे (जिसका मतलब है पुनर्विकसित, बड़ी यातायात सतह से कटकर पुनर्गठित और फिर नए नंबर दिए गए), लेकिन उनको विकास की व्यवस्था खुद करनी थी और भुगतान भी करना था।

लेकिन विकास का प्रबंध और भुगतान उसे स्वयं करना चाहिए था।

मैं भले ही किसी ऐसा विच्छेदन प्रक्रिया नहीं जानता जहां ऐसा किया गया हो, लेकिन सैद्धांतिक रूप से एक विकास शुल्क वाली आवंटन भी संभव है। तब नगरपालिका और अधिक मूल्य नहीं निकाल सकती, इसलिए मैंने इस विकल्प पर विचार ही नहीं किया। यदि यह टीई में इस तरह से योजना बनाई गई है, तो उसकी गणना सही हो सकती है, हालांकि विकास लागत केवल नगरपालिका का एक मोटा अनुमान होगा, जो सार्वजनिक ठेकों में अक्सर काफी गलत होता है।

लेकिन सिद्धांत रूप में एक विकास शुल्क-योग्य आवंटन भी संभव है।

मेरे दोस्त के मामले में, ऐसा लगता है कि पंचायत को बिल्कुल भी परवाह नहीं है कि पुनर्विन्यास के बाद वास्तव में कोई विकास शुल्क का पालन करता है या नहीं।