किरायानामा / मकान मालिक / सहायक लागत विवरण

एक पूरे मकान को जिसमें कई यूनिट्स हों, प्रबंधित करना काफी आसान होता है

मेरा मानना है कि दोनों के अपने-अपने फायदे और नुकसान हैं। अगर आप खुद ही मकान की देखभाल करते हैं, तो आपको खुद ही मेंटेनेंस फ़ंड बनाना होगा, हाउसकीपर को व्यवस्थित करना होगा (या खुद करना होगा?), खराबी/नुकसान पहचानना और मरम्मत करवानी होगी, किरायेदारों के लिए समस्याओं के समय उपलब्ध रहना होगा और उनकी देखभाल करनी होगी...

हाँ, हर हाल में Haus und Grund में शामिल हो जाना चाहिए। इसकी कीमत सालाना लगभग 80 यूरो है। उन्होंने हमें भी बहुत अच्छे सुझाव दिए हैं। ज़रूर उनकी Mietverträge लें। पहले खुद ही Verwaltung का प्रयास करें। यह ज्यादा मुश्किल नहीं है। Mieterwahl में सावधान रहें। यह बहुत महत्वपूर्ण है। आप वैसे भी Heizkostenverteiler जैसे Brunata को नियुक्त करेंगे। वे ही Abrechnung भी तैयार करते हैं। यह निश्चित रूप से किरायेदारों पर लगाया जा सकता है। वे कुछ यूरो अधिक लेकर बाकी की Abrechnung भी संभाल लेंगे।

मकान प्रबंधन रिटर्न पर काफी असर डालता है, मैं भी पहले खुद प्रयास करता।

या फिर उल्टा। अगर बिल्कुल भी जानकारी नहीं है तो 2 साल तक प्रबंधन का उपयोग करें, इससे सीखें और खुद संभालें।

पहले तीन वर्षों में भवन और निर्माताओं के साथ बहुत काम होता है। भवन के साथ काम और किरायेदारों के साथ काम को एक प्रबंधक अलग से देखता है। गारंटी के काम को भी प्रबंधक केवल विशेष भुगतान के बदले करता है।

क्या मालिक प्रबंधक के काम से बहुत कुछ सीख सकता है? यह अधिक पसीना बहाना है बजाय प्रेरणा के और बातचीत में मालिक आमतौर पर ध्यान नहीं देता।

पहले वर्षों में अक्सर अभी कोई जमा नहीं होती या बहुत कम होती है। उनके वितरण के बारे में अभी सोचना जरूरी नहीं है।

सादर
गैब्रिएले