1969 की एक पुरानी इमारत का नवीनीकरण

  • Erstellt am 14/12/2023 12:45:13

MettiMad

15/12/2023 15:35:01
  • #1
नमस्ते
तो मुखौटा [verklinkert] है और [Klinker] और दीवार के बीच 7 सेमी की हवा है। 2 परीक्षण छेद कैमरे से निरीक्षण के साथ पहले ही किए गए हैं।
इसलिए मैंने [Einblasdämmung] के बारे में सोचा, क्योंकि मैं मुखौटे की दृश्यता नहीं बदलना चाहता।

दो कारीगरों ने मुझे कहा कि मुझे [3Fach Verglasung] की बजाय [2-fach Verglasung] लेना चाहिए क्योंकि फफूंदी हो सकती है। मुझे लगता है कि इसमें काफी मिथक भी शामिल है। एक ऊर्जा सलाहकार (जो नियुक्त नहीं है) ने कहा कि मुझे [3fach Verglasung] लेना चाहिए।

छत [Walmdach] है। इसे केवल चिमनी तक चलने योग्य होना चाहिए।
वहां ऊंचाई केवल 2 मीटर है इसलिए इसे रहने की जगह के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता।

तहखाने की ऊंचाई 2.10 मीटर है इसलिए मैंने तहखाने की छत की थर्मल इन्सुलेशन के बारे में सोचा।

मुझे [Einfräsen] के लिए एक प्रस्ताव मिला है। यह 100 वर्ग मीटर के लिए सामग्री सहित 2500 यूरो (कर सहित) था।
वर्तमान फर्श की मोटाई केवल 4 सेमी है। अगर मैं इसे निकालकर नया बनाता हूँ तो इन्सुलेशन और फ्लोर हीटिंग के साथ मैं निश्चित रूप से काफी ऊपर चला जाऊंगा। और दरवाजों की पारगमन ऊंचाई कम हो जाएगी। इसलिए मेरी सोच [Fräsen] के बारे में है। और संभावना है कि इसके साथ लगभग 10 हजार यूरो सस्ते भी होंगे।

हीटिंग का प्रबंधन मेरे चचेरे भाई के जिम्मे है। वह प्लंबर है। उसकी बात थी: तेल की हीटिंग को जैसे है वैसे ही छोड़ दो।
यह आराम से अगले 20 साल चलेगी। इस बीच वॉटर पंप सस्ते होंगे या हो सकता है कि वे पूरी तरह गायब हो जाएं। (वह इन चीजों का बड़ा प्रशंसक नहीं है क्योंकि उसका कहना है कि ये अक्सर खराब वॉटर पंप बदलते रहते हैं और यह ग्राहक के लिए हमेशा काफी महंगा होता है)।
छत पर फोटovoltaik प्रणाली फिलहाल योजना में नहीं है, क्योंकि थोड़ा बजट पर भी ध्यान दिया जा रहा है ;)
 

KarstenausNRW

15/12/2023 16:12:45
  • #2

तो बाहर से अंदर की ओर: 115 मिमी कंक्रीट टाइल, 70 मिमी हवा की परत और केवल 118 मिमी सहायक दीवार? उस समय के लिए यह असामान्य है। तब तक मैं विश्वास नहीं करूंगा जब तक मैं इसे खुद नहीं देखता (मेरा अपना घर भी इतना पुराना है जिसमें कंक्रीट टाइल है, लेकिन अगर 70 मिमी हवा की परत होती तो घर शायद टिकता नहीं)।
लेकिन तब इन्जेक्टेड इंसुलेशन का मतलब बनता है।

ज्यादा मिथक नहीं। पूरी तरह मिथक। संबंध कांच के प्रकार और फफूंदी के बीच नहीं है, बल्कि नए और हवा-रोधी खिड़की और फफूंदी के बीच है। सही काम के साथ आप खिड़की के किनारों (लीबुंग) के बारे में भी सोचते हैं, जिन्हें आप पतली लीबुंग प्लेट के साथ इंसुलेट कर सकते हैं (अगर प्लास्टर हटाया गया हो तो)।

ठीक है। फिर भी स्टाइरोफोम मत लो। अगर तुम छत पर इन्सुलेट नहीं कर सकते, तो कम से कम बेसमेंट के नीचे से करो। 12 सेमी PUR होना चाहिए।

"सामग्री सहित" का मतलब क्या है?
4 सेमी के फर्श निर्माण के लिए मैं व्यक्तिगत रूप से फरेज नहीं कराता। संभव है कि मूल फर्श पूरी तरह समतल न हो, इसलिए हो सकता है कि जगह-जगह मात्र 3 सेमी भी हो। फरेज करने पर कम से कम 16 मिमी गहराई से और कम से कम 40 मिमी की मोटाई के साथ एस्ट्रिक होना चाहिए। इससे आपको कई जगहों पर फटने का खतरा होगा।
वैसे, मैंने 120 वर्ग मीटर एस्ट्रिक (60 मिमी) के लिए केवल 2500 यूरो खर्च किए (त्वरक भी शामिल, जिससे कुछ दिनों में एस्ट्रिक पर फर्श लगाने के योग्य था)। इसे निकालना एक शनिवार को EL में किया गया। लेकिन सब कुछ नया था - फर्श को वैसे भी हटाना होगा। अगर वास्तव में केवल 40 मिमी है, तो आपको बहुत उम्मीद रखनी होगी!
ओह, फरेजिंग में चिपकने का अंतर काफी बड़ा होता है, सामान्य लेआउट में इसे बहुत करीबी रखा जाता है जिससे हीटिंग अधिक प्रभावी होती है (विशेषकर हीट पंप के संबंध में)।

प्लम्बर के खिलाफ कुछ नहीं कहा। लेकिन फरेजिंग में बड़ी योजना की ज़रूरत नहीं होती। और सामान्य फर्श हीटिंग को प्लम्बर से डिजाइन नहीं करवाते, क्योंकि प्लंबर आमतौर पर अनुमान से काम करते हैं कि "हम हमेशा ऐसे करते आए हैं"। इसके लिए विशेषज्ञ के पास जाना चाहिए (कीमत केवल 200 यूरो होती है)।
 

MettiMad

15/12/2023 16:21:34
  • #3
तो वास्तविक में फर्श एक बाहरी कंपनी द्वारा बनाया जाएगा।
[Das Angebot ist inklusive rohrsystem und dann einem Fließestrich.]
यह 12.5 सेमी के अंतराल पर खोदा जाएगा।
और कौन इस तरह की योजना बनाता है?
मेरे पास फर्श हीटिंग (इन्सुलेशन और पाइप्स) के लिए सामग्री के साथ एस्ट्रिच डालने का एक प्रस्ताव था, जिसकी कीमत 11000 यूरो थी। और फिर निपटान की लागत भी आएगी।
 

KarstenausNRW

15/12/2023 16:31:11
  • #4

12.5 सेमी औसतन अब समयानुकूल नहीं है, खासकर कम इन्सुलेटेड पुराने घरों में। लेकिन जाहिर है, यह ऊंचे तापमान वाली ऑयल हीटिंग के साथ मेल खाता है।
एस्ट्रिच + फर्श हीटिंग का प्रस्ताव काफी महंगा है...

ऐसी योजना कौन बनाता है? इसे एक TGA-परियोजना प्रबंधक या एक इंजीनियरिंग कार्यालय बनाता है। आपको केवल हीटिंग डिज़ाइन की जरूरत नहीं है। इससे पहले, कमरे-दर-कमरे हीटिंग लोड कैलकुलेशन किया जाना चाहिए (परिणाम मुख्य रूप से निर्माण सामग्री, इन्सुलेशन, फर्श कवर, इच्छित तापमान पर निर्भर करता है)। इसके आधार पर हीटिंग डिजाइन की जाती है (संभव प्रीहिट/रिटर्न टेम्परेचर के साथ) और आपको फर्श हीटिंग पाइपों के लिए एक लेआउट प्लान मिलता है।

स्वयं निर्माता अक्सर इंजीनियर हेकमैन के पास जाते हैं। इसके बारे में गूगल करें - यहां लिंक देने पर मृत्यु दंड की धमकी है।

पी.एस. निपटान अक्सर स्थानीय रीसाइक्लिंग सेंटर या इसी तरह की जगहों पर मुफ्त होता है।
 

Vanman1610

15/12/2023 16:43:46
  • #5
संरक्षण के लिए वित्त पोषण के लिए वर्तमान में विभिन्न विकल्प मौजूद हैं।
1. KfW 261 ऊर्जा दक्षता घर के लिए संरक्षण, कम ब्याज वाला ऋण और ऋण माफी, आवश्यक ऊर्जा सलाहकार जिसे 50 प्रतिशत तक वित्त पोषित किया जाता है
2. जिस राज्य में आप रहते हैं उसके आधार पर, यहां आधुनिकीकरण के लिए भी कम ब्याज वाले वित्त पोषण ऋण उपलब्ध हैं (जैसे NRW.Bank)। बस गूगल करें।

इसके अतिरिक्त, व्यक्तिगत उपायों के लिए वित्त पोषण मौजूद है, जिसे "हीटिंग कानून" या "BEG" का हिस्सा कहा जाता है जो वर्तमान में चर्चा में है। इनमें आप अपने निवेश का एक हिस्सा सब्सिडी के रूप में वापस प्राप्त करते हैं। अगले वर्ष के लिए शर्तें अभी अंतिम रूप में तय होनी बाकी हैं। कथित तौर पर 27.02.24 से आवेदन संभव होंगे...

यह वह है जो मुझे वित्त पोषण के बारे में तुरंत याद आया। अन्यथा ऊर्जा विशेषज्ञ सलाहकार के पास हमेशा एक वर्तमान वित्त पोषण सूची होती है।
 

11ant

15/12/2023 18:00:39
  • #6

मैं फिर से यह सुझाव देना नहीं छोड़ सकता कि यह शायद कोई अनुभवी तरीका नहीं है ;-)

यह संभव हो सकता है, हालांकि मुझे यहाँ थोड़ी हैरानी होती है। आज के समय में WDVS के साथ 175 की कंस्ट्रक्शन म्यूरशाले के साथ यह मुमकिन है। ठीक है, अगर यह तथ्य सुनिश्चित हो, तो यहाँ पक्षधर रूप से इंसुलेशन डालना सही होगा।

ऐसे विकल्प देने वाले विक्रेता पारंपरिक तरीकों की कीमतों को अच्छी तरह जानते हैं, और वे यही साबित करना चाहते हैं कि उनकी लागत केवल उनका एक छोटा हिस्सा है। मैं आपकी सोच को इस मामले में समझता हूँ। लेकिन ...

... मैं (खुद नवीन निर्माण परियोजनाओं के लिए लगभग पूरी तरह से भवन सलाहकार हूं, पर मेरे पुराने मास्टर ने बहुत कुछ पुराने भवनों में बनाया है) यहाँ अधिकतर ऐसा सोचता हूँ: एस्ट्रिच 4 सेमी हो सकता है, कभी-कभी केवल 3 सेमी। ग्रूविंग के बाद, एक मध्यम मजबूत टुकड़ा बच जाता है, जो सिर्फ भराई (Verguß) से वापस मजबूती पाता है। कुल मिलाकर, यह अक्सर संदिग्ध होता है, विशेष मामलों में आपातकालीन समाधान के रूप में स्वीकार्य हो सकता है, लेकिन तब भी यह सस्ता नहीं होगा!

मैं निश्चित रूप से उससे अपनी हीटिंग की योजना नहीं बनवाऊंगा यदि यह योजना सही होनी चाहिए। मैं व्यक्तिगत रूप से हीटिंग, वेंटिलेशन और क्लाइमेटाइजेशन के क्षेत्र में विशेषज्ञ नहीं हूँ और अपने ग्राहकों को उस क्षेत्र के पेशेवरों के पास भेजता हूँ - लेकिन ऐसे लोगों के पास नहीं जिनकी तकनीकी राय स्थानीय कुम्हारों जैसी लगती है। निश्चित ही एक विशेषज्ञ के पास ज्ञान के साथ अपनी राय भी होती है, और वास्तव में सभी तकनीकें बराबर नहीं होतीं। वर्तमान समय में वॉटर पंप कई गुना अधिक लोकप्रिय हैं, जितने योग्य इंस्टालर होते हैं। ये डिवाइस अक्सर उतनी अच्छी तरह काम नहीं करते — खासकर क्योंकि कर्मचारी की कमी के कारण इन्हें ऐसे प्लंबर द्वारा सेट किया जाता है जिन्हें इसकी अच्छी समझ नहीं होती। दो अन्य हीटिंग डेवलपर्स से संपर्क करें और उनसे अपनी दूसरी राय पूछें — साफ साफ बताएं कि काम परिवार में देना चाहते हैं। केवल उस बिंदु पर, कि बॉयलर को जल्दी से सेवानिवृत्त नहीं करना चाहिए, मैं उन्हें सही मानता हूँ। लेकिन इसी कारण आपको एक ऐसी हीटिंग चाहिए जिसकी योजना निष्पक्ष रूप से बनी हो। एक वैकल्पिक योजना बनवाएं जो फर्श हीटिंग पर निर्भर न हो।

क्या आपके पास अपने रेनोवेशन के लिए एक (पुराने भवनों का अनुभव रखने वाला!) योजना निर्माता है?
मैं आपको समुदाय से ( तो पहले से ही मौजूद हैं) को भी जोड़ता हूँ ( को तो मैंने काफी समय से नहीं पढ़ा है)।
 

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