घुटने की दीवार की ऊंचाई के कारण रहने की जगह में कमी

नमस्ते,

हम एक बिल्डर के साथ निर्माण कर रहे हैं। अब तक हमें उनसे कोई वास्तव में खराब अनुभव नहीं हुआ है। लेकिन हम अभी निर्माण की शुरुआत में हैं। :) हमारी पहली मंजिल की निचली दीवार की ऊंचाई अब 100 सेमी से घटाकर 70 सेमी कर दी गई है। हमें यह एक नई ग्राउंड प्लान स्केच पर संयोग से पता चला। हम 100 सेमी ही रखना चाहते हैं, जैसा कि हमने हस्ताक्षर करते समय तय किया था। दुर्भाग्यवश, हमें बिल्डर से कोई जवाब नहीं मिल रहा है, क्योंकि जो लोग इसके लिए जिम्मेदार हैं, वे लगातार छुट्टी पर हैं। क्या किसी का ऐसा अनुभव हुआ है और क्या वे बता सकते हैं कि क्या हमें अब 70 सेमी को स्वीकार करना होगा?

क्या आपने पहले ही किसी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं? क्या आप इसे स्वीकार कर लेंगे अगर बस छत ही गायब हो जाए ;-)

wir bauen mit einem Bauträger.

किसी Bauträger के साथ निर्माण नहीं किया जा सकता। Bauträger से केवल खरीदारी की जा सकती है (अक्सर तो निर्माण शुरू होने से पहले ही)। मेरा अनुमान है कि आपके पास एक Generalunternehmer है (जिसे आप खुद का प्लॉट पर घर बनाने को कहते हैं)। इसमें बहुत बड़ा अंतर होता है:

परिस्थिति A: Bauträger, आपने अभी तक खरीद नहीं किया है। समाधान: बिल्कुल सरल, इसे आगे भी न खरीदें।

परिस्थिति B: Bauträger, आप पहले ही खरीद चुके हैं: तो वह अन्य कोई घर नहीं बना सकता जो उसने बेचा हो।

परिस्थिति C, Generalunternehmer: वह भी निर्माण विवरण को एकतरफ़ा नहीं बदल सकता।

सवाल तो पहले यह है कि वह ऐसा क्यों करता है? मुझे नहीं लगता कि यह यहाँ पत्थरों की एक कतार बचाने के बारे में है (और अगर ऐसा है, तो आपका GU गलत है)। मुझे तो डर है कि Bebauungsplan 70 सेमी निर्धारित करता है या अन्य निर्धारित ऊँचाइयाँ पार की जा रही हैं।

मुझे तो यह डर है कि निर्माण योजना 70 सेमी की आवश्यकता तय करती है या अन्य निर्दिष्ट ऊंचाइयों को पार किया जाता है।

एक सामान्य ठेकेदार के मामले में, बिना निर्माणकर्ता से चर्चा किए (यानी विकल्पों पर विचार किए बिना) प्रतिक्रिया देना कम से कम अनुचित होगा, और एक उपठेकेदार को यह अधिकार नहीं होगा कि वह चुपचाप उस भवन के बजाय कोई अन्य भवन बनाए जो उसने बेचा हो।

यहाँ तक कि अगर ऐसा है, तो उद्यमी को इसे सक्रिय रूप से उठाना चाहिए बजाय इसके कि वह प्रश्नों के लिए अनुपलब्ध रहे। कारणों की परवाह किए बिना, यह कमी पत्थरों की बचत करती है और इसका भुगतान किया जाना चाहिए।