कठिन परिस्थितियों में अचल संपत्ति वित्तपोषण

  • Erstellt am 28/07/2020 13:04:32

Tolentino

28/07/2020 16:57:06
  • #1
तेरे गुणवत्ता आधारित तर्क मैं समझ सकता हूँ।
[Altersvorsorge] मैं तेरे बताए हुए नंबरों में नहीं देखता। अगर तू जो नए खर्च तुझ पर आएंगे उसे सही तरीके से निवेश करे, तो तुझे ज़्यादा फायदा होगा। और ये ज्यादा सुरक्षित भी होगा, क्योंकि तू विविधीकरण कर सकता है, जबकि एक मकान में तमाम जोखिम एक जगह जमा हो जाते हैं।
जिस मकान का तू सोच रहा है, उसमें तू रिटायरमेंट तक जितना पैसा और मेहनत डालेगा, वह किराए में बचाए से ज्यादा होगा।
मेरे अपने अनुभव और परिचितों की कहानियों के अनुसार: बच्चे कोई पुराना मकान नहीं चाहते जो उन्हें तरलता में समस्या दे। वे पसंद करेंगे कि उनके पास बड़ा बैंक खाता हो जिससे वे सीधे अंतिम संस्कार और घर खाली करने का खर्च उठा सकें।
वैकल्पिक रूप में, इतने ऋण जो वे बिना अपराधबोध के विरासत को ठुकरा सकें।

अब बाकी है, कि तेरे लिए ये गुणवत्ता आधारित फायदे कितने महत्वपूर्ण हैं। क्योंकि 3.90/m² ठंडी किराए पर मेरी तो बात रुकी ही रह गई। अगर मैं अपनी क्षेत्र में ऐसे रह सकता, तो मैं अभी घर नहीं बनाता।
 

BackSteinGotik

28/07/2020 20:26:32
  • #2
तर्कों को समझो, लेकिन समय की घड़ी नहीं दिखती। तुम पैसे बचा सकते हो अन्य तरीके से, और अगर तुम ठीक से [Baugeld] नहीं पा रहे हो, तो मैं बस इंतजार करने और सस्ती किराए की खुशी मानने की सलाह दूंगा।
 

HilfeHilfe

28/07/2020 22:50:20
  • #3
नमस्ते, सबसे अधिक संभावना है कि आपकी हाउस बैंक आपकी मदद कर सकेगी। अन्यथा मुझे कोई मौका नजर नहीं आता।
 

kai1979

29/07/2020 09:13:01
  • #4
नमस्ते

कोई तात्कालिक आवश्यकता नहीं है। यदि उचित शर्तों पर ऋण प्राप्त करना संभव नहीं है तो हम यहाँ रहना जारी रखेंगे।
मैंने सोचा, चूंकि मैं अब 40 का हूँ और गणनात्मक रूप से रिटायरमेंट तक अभी लगभग 26 साल बाकी हैं, इसलिए बहुत देर तक इंतजार नहीं करना चाहिए। मेरी पत्नी के पास रिटायरमेंट तक लगभग 33 साल हैं, और हम चाहते हैं कि तब तक संभव हो तो घर का ऋण चुका दिया जाए, क्योंकि मैं अपने मजदूरी वाले वेतन पर अच्छी पेंशन की उम्मीद नहीं करता...

हाँ, 390€ (स्वाभाविक रूप से) शुद्ध किराया है। 390€ कुल किराया होने पर शायद मैं कभी जाना भी नहीं चाहूँगा।
इसके अलावा हर महीने लगभग 70€ गैस के लिए, 80€ बिजली के लिए और लगभग 100€ पानी/सीवेज/कचरा आदि के लिए आते हैं (यह मुझे सटीक रूप से Nebenkostenabrechnung में देखना होगा)।
मिेट्रा प्रति वर्ग मीटर सैद्धांतिक रूप से थोड़ा अधिक है, क्योंकि किरायानामा में केवल 80 वर्ग मीटर दिखाए गए हैं, हॉल और ऑफिस शामिल नहीं हैं, कारण चाहे जो हो। शायद इसलिए ताकि यह अपार्टमेंट Hartz4 के लिए उपयुक्त रहे। यह मुझे ठीक लगा।
लेकिन यहाँ यह सामान्य है। Mietspiegel के अनुसार यहाँ प्रति वर्ग मीटर 4€ (पुराना मकान कहीं दूर खेत के बीच में, जैसा कि हमारा है) से 7€ (नया मकान शहर के केंद्र के करीब) तक किराया होता है।

ठीक है, तो मैं अपनी Volksbank में एक अपॉइंटमेंट लेने की कोशिश करूंगा। वहाँ मेरे अच्छे भुगतान रिकॉर्ड के कारण Bausparvertrag बनवाना भी कोई समस्या नहीं थी।
देखते हैं वे क्या कहते हैं।

आपकी मदद के लिए पहले से ही धन्यवाद।

सस्नेह, काई
 

HilfeHilfe

29/07/2020 10:56:35
  • #5


मैं तुम्हारी उम्मीद नहीं तोड़ना चाहता, लेकिन बचत उत्पाद हमेशा संभव होता है, चाहे ग्राहक (अव)सुलभ ही क्यों न हो।
 

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